Решение по делу № 2-1947/2018 от 16.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                                      31 мая 2018г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпова ИВ к администрации г. Красноярска о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карпов И.В. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что комната в общежитии <адрес> предоставлена истцу на основании решения профсоюзного комитета МП «ПЖРЭТ №8» № от 14.04.2006г. в связи с осуществлением его трудовой деятельности в МП «ПЖРЭТ №8». Карпов В.И. проживает в спорном помещении с семьей: супругой Карповой Н.Е., детьми Карповым С.И., Карповой С.И. Указанное нежилое помещение изначально использовалось Балансодержателем как служебное для проживания своих работников, в связи, с чем было оборудовано в жилое помещение, хозяйственным способом, силами ПЖРЭТ-8 и передана для проживания семье Карпова И.В. Истец полагает, что проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма. В связи, с чем просит признать право собственности в порядке приватизации на комнату г<адрес> в перепланированном состоянии.

Истец Карпов И.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности от 03.03.2018г. Парсегову С.С.

Представитель истца Карпова И.В. по доверенности от 03.03.2018г. Парсегов С.С. в судебном заседании поддержал требования по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Романчугов Г.В. против удовлетворения исковых требований Карпова И.В. возражал, просил отказать поскольку карпов проживает в нежилом помещении на основании договора аренды заключенного с ним, как председателем совета дома в интересах собственников МКД.

Ответчик представитель администрации г. Красноярска, третьи лица представители администрации Ленинского района г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела уведомлены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, о причинах не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации Ленинского района г. Красноярска по доверенности от 10.01.2018г. Троицкая Г.К. представила отзыв на исковое заявление, просила в удовлетворении требований Карпову И.В. отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что спорное помещение по адресу <адрес> является нежилым, истец Карпов И.В. проживает в нем по договору аренды.

Протоколом № от 03.10.2012г. внеочередного общего собрания собственников дома <адрес> принято решение о выборе председателем многоквартирного дома Романчугова Г.В., собственника квартиры №.

Согласно протоколу № от 25.08.2013г. внеочередного общего собрания собственников дома <адрес> принято решение о предоставлении полномочий Романчугову Г.В. заключать договора на использование нежилых помещений общего пользования в т.ч. и пом. №

Между Романчуговым Г.В. председателем Совета МКД и Карповым И.В. 01.11.2013г. заключен договор аренды нежилого помещения по адресу <адрес>

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 13.10.2016г. в удовлетворении исковых требований Карпова И.В. о признании право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма отказано, после принятия данного решения прав пользования на условиях социального найма не возникло.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 12.03.2018г. в удовлетворении исковых требований Карпова И.В. о переводе спорного нежилого помещения в жилое отказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать Карпову И.В. о признании право собственности на жилое помещение <адрес> в порядке приватизации, поскольку спорное помещение является нежилым, в муниципальной собственности не находится, находится в собственности собственников МКД <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Карпова ИВ к администрации г. Красноярска о признании право собственности на жилое помещение в перепланированным состоянии в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                            Е.А. Иноземцева