Решение по делу № 2-1123/2024 от 17.05.2024

Дело № 2-1123/2024

УИД 70RS0004-01-2023-005762-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи                                Гемузовой А.И.,

при секретаре                                                             Нижегородовой А.А.,

17 июля 2024 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к Клиновицкой <ФИО>11 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, мотивируя его тем, что с 01.01.2015 АО «ТомскРТС» на основании договора поставки энергоресурсов от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: *** в размере 1/3 доли в праве, <ФИО>3 в размере 2/3 доли в праве, умершему *** Часть наследственного имущества в размере 5/6 доли было принято в наследство и зарегистрировано на наследника ФИО (п.п.2.2 из перехода права ФГИС ЕГРН). Сведений о других наследниках выписка не содержит. В соответствии с ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии пп. и. п. 34, п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N? 354) потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг не требует обязательной письменной формы и может быть заключен путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) - п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и многоквартирных жилых домов.

Из-за систематического невнесения платы за отопление и горячее водоснабжение, по лицевому счету *** образовалась задолженность за период с 01.05.2018 по 07.12.2022 в сумме 110162,26 руб. Таким образом, нарушено право истца на получение платы за потребленную коммунальную услугу - отопление и горячее водоснабжение.

Согласно ответу Президента ТОНП в предоставлении информации о наследственном имуществе и наследнике(ах) АО «ТомскРТС» было отказано.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

На основании вышеизложенного, просит суд взыскать за счет наследственного имущества в размере 2/3 доли имущества Клиновицкого <ФИО>12 наследодателя задолженность за отопление и горячее водоснабжение в сумме 73 441,51 руб., пени в сумме 0,00 руб. и расходы по оплату государственной пошлины в сумме 2403,25 руб.

Определением суда от 14.12.2023 в качестве ответчика привлечена Клиновицкая <ФИО>13.

Представитель истца акционерного общества «ТомскРТС» в суд не явился, о судебном слушании извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, просил рассмотреть делов его отсутвие.

Ответчик Клиновицкая М.А. в суд не явилась, о судебном слушании извещена надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Третье лицо Калинина М.М. в суд не явилась, о судебном слушании извещена надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Нотариус <ФИО>14 в суд не явилась, о судебном слушании извещена надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Из части 1 статьи 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ и ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом при рассмотрении дела установлено, что согласно договору поставки энергоресурсов ОАО «ТомскРТС» от 19.09.2014 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска (л.д. 19-23).

Таким образом, АО «ТомскРТС» является надлежащим истцом по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячего водоснабжения и тепловой энергии).

Согласно выписке из ЕГРН собственником 5/6 доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ***, является ответчик (л.д. 113).

Как следует из наследственного дела, открытого к имуществу Клиновицкого Д.П. умершего ***, право собственности на указанную квартиру возникло у ответчика Клиновицкой М.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***.

Таким образом, ответчик является не только собственником указанной квартиры, но и наследником предыдущего собственника квартиры.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 3 ст. 1117 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на квартиру, расположенную по адресу: ***, а также в силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ оплачивать долги наследодателя.

Из представленных истцом расчетов усматривается, что за квартирой, расположенной по адресу: ***, числится задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с 01.05.2018 по 07.12.2022 в сумме 110 1162, 26 рублей (л.д. 5-13).

Указанная сумма задолженности рассчитана в соответствии с тарифами, утвержденными Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и государственного жилищного надзора Томской области (л.д. 5-13), и ответчиком в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не оспорена, доказательств иной суммы задолженности или оснований для освобождения ответчика от обязанности оплачивать задолженность, ответчиком не представлено.

Суд учитывает те обстоятельства, что согласно наследственному делу к имуществу Клиновицкого Д.П. на основании договора купли-продажи от 23.09.1999 за наследодателем Клиновицким Д.П. было зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, а 1/3 доля в праве – за его матерью <ФИО>5 После ее смерти за <ФИО>9 Д.П. было зарегистрировано право собственности на основании свидетельства о праве на наследство от *** на 5/6 доли в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу АО «ТомскРТС» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с 01.05.2018 по 07.12.2022 в размере 2/3 доли в праве собственности на наследственное имущество Клиновицкого Д.П. сумме 73 441,51 рублей, так как размер требований, рассчитанный за вышеуказанный период, исходя из 2/3 доли в праве наследодателя Клиновицкого Д.П., не превышает размер доли в праве собственности Клиновицкого Д.П. и его наследника Клиновицкой М.А.

Таким образом, стоимость перешедшего к ответчику наследственного имущества значительно превышает сумму задолженности.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2403 рубля 25 копеек (платежные поручения л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление акционерного общества «ТомскРТС» к Клиновицкой <ФИО>15 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) в порядке наследования удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества «ТомскРТС» с Клиновицкой <ФИО>16 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2018 по 07.12.2022 в сумме 73 441,51 руб., расходы по оплату государственной пошлины в сумме 2403,25 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                      Гемузова А.И.

Мотивированное решение суда изготовлено    23 июля 2024 г.

Председательствующий судья:                                      Гемузова А.И.