Решение по делу № 2-179/2018 от 12.03.2018

Дело № 2-179/2018 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Яроцкого А.Д.,

при секретаре Аксененко Ю.М.,

с участием: истца Бугаевой М.А.,

ответчика ФИО11,

представителя третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, действующей на основании доверенности ФИО12,

представителя третьего лица отдела образования администрации Туркменского муниципального района <адрес>, действующей на основании доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бугаевой М. А. к Титенко Т. Ю., Бугаевой А. АлексА.не, Бугаеву В. С. и Данилову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства

установил:

Бугаева М.А. обратилась в Туркменский районный суд <адрес> с иском к итенко Т.Ю., Бугаевой А.А., Бугаеву В.С. и Данилову А.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятию ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации. В исковом заявлении указано, что она, Бугаева М. А., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> поселке Владимировка, <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АВ 26221850, выданным «Регистрационной палатой <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом доме с её ведома и согласия, как собственника жилого дома, Владимировским сельским <адрес> были поставлены на регистрационный учет её родственники: сестра Титенко Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; подопечная Бугаева А. АлексА.на, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; подопечный Бугаев В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; брат Данилов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Но более двенадцати последних лет Титенко Т. Ю. и Бугаева А. АлексА.на более семи последних лет, а так же Бугаев В. С. более шести лет, с Даниловым А. В. фактически не проживают в вышеуказанном жилом доме, но состоят на регистрационном учете, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ выданным администрацией Владимировского сельсовета <адрес>. Где фактически проживает в настоящее время Бугаева А. АлексА.на ей не известно. Титенко Т. Ю. фактически проживает по адресу: <адрес>, ул. 1-ое шоссе энтузиастов, <адрес>, ком.21, в последний раз она обращалась к ней с соответствующей просьбой ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлении о почтовом отправлении от ДД.ММ.ГГГГ Бугаев В. С. фактически проживает по адресу: г Ставрополь, <адрес>. Данилов А. В. фактически проживает <адрес>. На ей просьбы о снятии с регистрационного учета они не реагируют, добровольно сняться с регистрационного учета в её жилом доме ответчики не желают. Регистрация ответчиков ФИО14, Бугаёвой А.А., Бугаёв B.C., Данилов А.В., в принадлежащим ей на праве собственности жилом доме на <адрес> поселке Владимировка, <адрес> создает для нее проблемы, так как она не может совершить сделку купли-продажи указанного жилья с целью переезда на новое место жительства. Изложенные факты могут подтвердить свидетели ФИО6 и ФИО7. Ответчики Титенко Т.Ю., Бугаева А.А., ФИО16 B.C., и Данилов А.В. не являются членами её семьи. В 2007 году по настоятельной рекомендации, органов опеки она прописала на своей жилой площади опекаемых, на тот момент Бугаеву А.А и ФИО16 B.C. Соглашение между ней - собственником жилого помещения и ответчиками Титенко Т.Ю., Бугаевой А.А., ФИО16 B.C. и Даниловым А.В., на право пользования данным жилым помещением на основании договора найма или возмездного (безвозмездного) пользования не составлялось. Она, как собственник жилого помещения на основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288, 209 ГК РФ вправе владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Ответчики Титенко Т.Ю., Бугаева А.А., ФИО16 B.C. и Данилов А.В. на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Кроме того, Титенко Т.Ю., Бугаева А.А., ФИО16 B.C и Данилов А.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> поселке Владимровка, <адрес>, так как согласно п. «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, утвержденных постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что «граждане, признанные судом утратившими правом пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда».

Просит суд признать Данилова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титенко Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугаева В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугаеву А. АлексА.ну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> поселке Владимировка, <адрес>. Снять Данилова А. В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титенко Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугаева В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугаеву А. АлексА.ну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по <адрес> поселке Владимировка, <адрес>.

Истец Бугаева М.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Бугаев В.С. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Бугаевой М.А. и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Титенко Т.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований Бугаевой М.А. и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Бугаева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Ответчик Данилов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Бугаевой М.А.

Представитель третьего лица ФИО13 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Бугаевой М.А.

В соответствии с ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело по иску Бугаевой М.А. в отсутствие ответчиков Бугаева В.С., Титенко Т.Ю., Бугаевой А.А. и Данилова А.В.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что они проживают в <адрес> и хорошо знают истца Бугаеву М.А. Истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Им известно, что в данном домовладении зарегистрированы Бугаев В.С., Титенко Т.Ю., Бугаева А.А. и Данилов А.В. Однако, данные граждане фактически в этом домовладении не проживают на протяжении длительного времени. Так, Титенко Т.Ю. не проживает примерно с 2006 года, Бугаева А.А. примерно с 2011 года, Бугаев В.С. и Данилов А.В. примерно с 2012 года по настоящее время.

Выслушав пояснения истца, представителей третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно положениям ст.ст. 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Бугаевой М. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии АВ 26 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Регистрационной палатой <адрес>.

Ответчики Бугаев В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бугаева А. АлексА.на, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается отметками о регистрации в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>.

Ответчики Титенко Т. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Данилов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается отметками о регистрации в домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики Бугаев В.С., Бугаева А.А., Титенко Т.Ю. и Данилов А.В. в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, имеют лишь регистрацию по указанному адресу, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей ФИО6 и ФИО7, а также исследованными в судебном заседании письменными доказательствами:

справкой администрации Владимировского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Титенко Т.Ю. действительно зарегистрирована на территории Владимировского сельсовета по адресу: <адрес>, но с 2006 года не проживает;

справкой администрации Владимировского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Бугаева А.А. действительно зарегистрирована на территории Владимировского сельсовета по адресу: <адрес>, но с 2011 года не проживает;

справкой администрации Владимировского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Бугаев В.С. действительно зарегистрирован на территории Владимировского сельсовета по адресу: <адрес>, но с 2012 года не проживает;

справкой администрации Владимировского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Данилов А.В. действительно зарегистрирован на территории Владимировского сельсовета по адресу: <адрес>, но с 2012 года не проживает.

Какое-либо соглашение истца с ответчиками Бугаевым В.С., Бугаевой А.А., Титенко Т.Ю. и Даниловым А.В. о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Представленные истцом доказательства свидетельствую о том, что ответчики Бугаев В.С., Бугаева А.А., Титенко Т.Ю. и Данилов А.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, так как не являются членами семьи истца и не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником которого является истец Бугаева М.А.. Никаких иных собственников данного жилого дома не имеется. Таким образом, истец, являясь собственником указанного жилого дома, имеет право требовать признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Бугаева В.С., Бугаеву А.А., Титенко Т.Ю. и Данилова А.В.

В соответствии с ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу указанного, требование истца о признании Бугаева В.С., Бугаевой А.А., Титенко Т.Ю. и Данилова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца снять Бугаева В.С., Бугаеву А.А., Титенко Т.Ю. и Данилова А.В. с регистрационного учета по месту регистрации удовлетворению не подлежит, так как согласно п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

В силу указанного отдельного решения суда для снятия гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Данилова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Титенко Т. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Бугаева В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Бугаеву А. АлексА.ну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> Данилова А. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титенко Т. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бугаева В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бугаеву А. АлексА.ну ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.Д. Яроцкий

Подлинник решения находится в гражданском деле № Туркменского районного суда <адрес>.