Решение по делу № 2-381/2016 от 21.01.2016

<данные изъяты>                         Дело № 2-381/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 17 февраля 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Петаевой О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марготова Г.П. к Гарибян А.А. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

     Истица Морготова Г.П. обратилась в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу : <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником части жилого дома площадью <данные изъяты> кв м и земельного участка площадью <данные изъяты> кв м, расположенных по адресу : <адрес> по завещанию после смерти бывшего <данные изъяты> ФИО В принадлежащем ей жилом помещении ее бывший супруг зарегистрировал как члена семьи ДД.ММ.ГГГГ Гарибян А.А., которая ДД.ММ.ГГГГ стала проживать в ГБСУСО МО <данные изъяты> Каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчицей не существует, членами ее семьи ответчица не является. Просит прекратить право пользования ответчицей на жилое помещение, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Морготова Г.П. в судебное заседание не явилась.

    В судебном заседании представитель истицы по доверенности Батова М.А. подтвердила исковые требования истицы.

    Ответчица Гарибян А.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены, возражений не представила, о причинах неявки не сообщила.

    Представитель ОУФМС России по Московской области в Волоколамском районе в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, возражений не представил.

Заслушав объяснения представителя истицы, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что истица Морготова Г.П. является собственником части жилого дома площадью <данные изъяты> кв м и земельного участка площадью <данные изъяты> кв м, расположенных по адресу : <адрес> на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по завещанию после смерти бывшего <данные изъяты> ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем получены свидетельства о государственной регистрации права. В принадлежащем ей жилом помещении ее бывший <данные изъяты> зарегистрировал как члена семьи ДД.ММ.ГГГГ Гарибян А.А., которая ДД.ММ.ГГГГ стала проживать в ГБСУСО МО <данные изъяты> Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОУФМС России по Московской области в Клинском районе Гарибян А.А. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчицей не существует.

Членом семьи истицы ответчица не является, каких-либо формальных оснований для пользования спорным жилым помещением, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, у нее не имеется.

Таким образом, регистрация ответчиков по данному месту жительства по заявлению собственника сама по себе не порождает права на жилую площадь, так как является административным актом.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящий Кодексом. В силу ст.ст. 209, 210, 288, 304 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно п.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По смыслу вышеуказанных норм права такой договор должен быть исполнен в письменном виде.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что истица является собственником квартиры, регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истицы, как собственника, оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с вышеизложенными обстоятельствами суд считает, что исковые требования Марготова Г.П. к Гарибян А.А. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требований Марготова Г.П. к Гарибян А.А. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Гарибян А.А. жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гарибян А.А. по вышеуказанному адресу.

Ответчица Гарибян А.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>