Решение по делу № 2-354/2021 от 19.02.2021

                            № 2-354/2021/10RS0016-01-2021-000777-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2021 года                                        г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                Ткачук Н.А.,

при секретаре                                Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурского Алексея Александровичак Трифонову Михаилу Александровичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом»», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТРАНС» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанностей заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, предоставлении отдельных платёжных документов,

установил:

Сурский А.А. обратился с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что он является собственником <...> жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ответчику Трифонову М.А. принадлежит <...>. Однако истец и ответчикчленами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на его долю.

Истец просил определить долю в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в долевом порядке в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм, обязать ответчиков заключить отдельныесоглашения по внесению платы за коммунальные услуги, выдавать отдельные платёжные документы.

        Определением Сегежского городского суда РК от 20 февраля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Сурская Дарья Алексеевна, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещен.

Трифонов М.А.в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры для надлежащего извещения.

Третье лицо Сурская Д.А. в суд не явилась, о дне слушания извещалась.

Ответчики - АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчетный центр», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «АВТОСПЕЦТРАНС»,ООО «УК Дом» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Сурский Алексей Александрович с ХХ.ХХ.ХХ. является собственником <...> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: .... Собственником <...> является Трифонов Михаил Александрович.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец Сурский Алексей Александрович, его дети – Сурская Дарья Алексеевна, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Сурская Агнесса Алексеевна, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Сурский Георгий Алексеевич, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, ответчик Трифонов Михаил Алексеевич.

Поскольку истец и ответчикне являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению (согласно заявленным требованиям) состоит из платы за обслуживание общего имущества дома,капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, получателями которых являются ООО «УК Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «АВТОСПЕЦТРАНС».

Согласно информации, представленной в материалы дела, услуги по холодному, горячему водоснабжению в указанном выше жилом помещении рассчитываются исходя из объема, определенного по показаниям индивидуального прибора учета.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, порядок участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые по площади жилого помещения,следует определить как долевой, а размер этого участия истца – 63/110. Оснований для удовлетворения таких требования в части услуг, начисляемых по показаниям прибора учета, не имеется.

        Начисление платы за вывоз твердых коммунальных отходов производится, исходя из количества лиц, зарегистрированных (проживающих) в квартире.С учетом того, что в жилом помещении зарегистрированы истец и трое его несовершеннолетних детей, порядок оплаты истца за данные услуги следует определить как 4\5от размера начисленных сумм.

Также на ответчиков - организации жилищно-коммунальной отрасли необходимо возложить обязанность по заключению с Сурским А.А. отдельного соглашения по внесению платы за коммунальные услуги в долевом порядке.

Расчет платы за обращение с твердыми коммунальными отходами с оформлением платежных документов производит ООО «ЕИРЦ РК» в рамках заключенных агентских договоров.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия Сурского Алексея Александровича в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» обязанность заключить с Сурским Алексеем Александровичемотдельное соглашение по внесению платы за отоплениев отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить с Сурским Алексеем Александровичем отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества домаи капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТРАНС» обязанность заключить с Сурским Алексеем Александровичем отдельное соглашение по внесению платы заобращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере <...> подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» выдавать Сурскому Алексею Александровичуотдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере <...> подлежащих начислению суммпо внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                    подпись                Н.А. Ткачук