Решение по делу № 2-5072/2019 от 21.08.2019

50RS0035-01-2019-006795-34

№ 2 - 5072/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Погоний А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Владимира Ивановича, Фроловой Людмилы Викторовны, Каманиной Ирины Геннадьевны к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности

Установил

     Леонтьев В.И., Фролова Л.В. Каманина И.Г., обратились в суд с иском к ЖСК «Поливаново» и Леонтьев В.И. просил признать право собственности за собой на <адрес>, расположенную на 3 этаже расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, Фролова Л.В. просила признать право собственности за собой на <адрес> находящуюся на № этаже расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Каманина И.Г. просила признать право собственности за собой на <адрес> находящуюся на № этаже, расположенной по адресу: этаже расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

     Свои требования мотивируют тем что, на основании протоколов были приняты в члены ЖСПК «Поливаново». За истцами закреплены <адрес>, № и №а. Паевой взнос истцами полностью оплачен. В соответствии с Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Поливаново» признано право собственности на здание - малоэтажный многоквартиный жилой дом, общей площадью № кв.м. По указанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес> <адрес>, <адрес>. ЖСПК «Поливаново» осуществило изготовление Технического описания - здания малоэтажного многоквартирного жилого дома, общей площадью № кв.м., №х этажный с мансардой и подвалом, лит. А., однако дальнейшим оформлением документов перестало заниматься. Истцы лишены возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности.

     Истец Леонтьев В.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

     Истец Фролова Людмила Викторовна в судебное заседание явилась, требования поддержала

     Истец Каманина Ирина Геннадьевна в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

     Ответчик Представитель ЖСК «Поливаново» в судебное заседание не явился, извещался.

     Третье лицо представитель <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, просил рассматривать в отсутствие.

     Третьи лица Каманин А.Б., представитель Подольского РОСП УФССП России по Г.о. Подольск, Леонтьева С.А., судебный пристав исполнитель Чистобаева С.Х., Аринина М.К. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

     Суд, выслушав явившуюся истицу Фролову Л.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

     В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

     В силу п. 4 ст. 218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ЖСПК «Поливаново» (ОГРН №) признано право собственности на здание - малоэтажный многоквартирный жилой дом, общей площадью № кв.м, №-х этажный с мансардой и подвалом, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на земельном участке №, решение вступило в законную силу (л.д.82-86).

ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № собрания Правления ЖСПК «Поливаново» истец Леонтьев В.И. принят в члены ЖСПК «Поливаново» и за ним закреплена однокомнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью № кв.м., лоджия № кв.м, расположенная на третьем этаже по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

ДД.ММ.ГГГГ между Леонтьевым В.И. и ЖСК «Поливаново» заключен договор № о порядке выплаты паевых взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Поливаново», по условиями которого истец Леонтьев В.И. обязался выплатить вступительный взнос в сумме № руб. и пай в сумме № руб., а всего № руб., при этом предметом пая указана №-нокомнатная квартира в доме ЖСК «Поливаново», по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, этаж №, номер <адрес> (л.д.18-22).

     Свои обязательства исполнены истцом в полном объеме, денежные средства перечислены ЖСК «Поливаново», что подтверждается следующими документами: Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, о полной выплате пая (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ истец Леонтьев В.И. принял спорную квартиру по Передаточному акту (комендантская приемки) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24)

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом заседания Правления ЖСПК «Поливаново» №/К Фролова Л.В. принята в члены ЖСПК «Поливаново» и за ней закреплена однокомнатная квартира (студия) общей проектной площадью № кв.м., лоджия площадью № кв.м., на № этаже, трех этажного жилого <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 10-13).

ДД.ММ.ГГГГ Фролова Л.В. приняла спорную квартиру по Передаточному акту (комендантская приемки) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

     Свои обязательства исполнены истцом в полном объеме, денежные средства перечислены ЖСК «Поливаново», что подтверждается следующими документами: Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, о полной выплате пая (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом заседания Правления ЖСПК «Поливаново» № Каманина (Синицына) И.Г. принята в члены ЖСПК «Поливаново» и за ней закреплена однокомнатная квартира (студия), проектный № а, общей проектной площадью 20,00 кв.м., расположенная на 3, трех этажного жилого <адрес> расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.14-17)

     Из материалов дела следует что, между Синицыной И.Г. и Каманиным А.Б. зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным Подольским городским отделом ЗАГС Гласного управления ЗАГС МО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67).

ДД.ММ.ГГГГ между Каманиной (Синицыной) И.Г. заключен договор № о порядке выплаты паевых взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Поливаново», по условиями которого истец Каманина (Синицина) И.Г. обязалась выплатить вступительный взнос в сумме № руб. и пай в сумме № руб., а всего №., при этом предметом пая указана №-нокомнатная квартира (студия) в доме ЖСК «Поливаново», по адресу: <адрес> <адрес>, этаж № номер <адрес> (л.д.30-35).

ДД.ММ.ГГГГ Каманина (Синицина) И.Г. приняла спорную квартиру по Передаточному акту (комендантская приемки) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36)

     Свои обязательства исполнены истцом в полном объеме, денежные средства перечислены ЖСК «Поливаново», что подтверждается следующими документами: Квитанция к приходному кассовому ордеру № года на сумму № руб. и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о полной выплате пая (л.д. 88-89)

     В настоящее время истцы Леонтьев В.И., Фролова Л.В., Каманина И.Г. пользуется спорными квартирами.

     Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности, суд принимает во внимание, что истцами обязательства по выплате пая выполнены в полном объеме, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования Леонтьева Владимира Ивановича, Фроловой Людмилы Викторовны, Каманиной Ирины Геннадьевны к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     Иск Леонтьева Владимира Ивановича, Фроловой Людмилы Викторовны, Каманиной Ирины Геннадьевны к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности удовлетворить.

     Признать право собственности за Леонтьевым Владимиром Ивановичем на <адрес> доме по адресу: <адрес> <адрес>, на №-м этаже, на земельном участке с кадастровым номером №.

     Признать право собственности за Фроловой Людмилой Викторовной на <адрес> доме по адресу: <адрес>, на №м этаже, на земельном участке с кадастровым номером №

     Признать право собственности за Каманиной Ириной Геннадьевной на <адрес> в доме по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>, на №-м этаже, на земельном участке с кадастровым номером №.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья