Решение по делу № 2-999/2024 от 18.04.2024

Дело № 2-999/2024

УИД75RS0025-01-2024-001079-95

Категория 2.211

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года                                 г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения «Атамановское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимоеимущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрации городского поселения «Атамановское» обратилась в суд с вышеназванными требованиями, указывая, что 28 ноября 2022 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества было принято здание центрального теплового пункта «Чеховский» <адрес> В течение года с момента постановки объекта на такой учет своих прав на него никто не заявил, иные собственники отсутствуют, спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просит признать право собственности за муниципальным образованием городское поселение «Атамановское» на объект недвижимого имущества – здание центрального теплового пункта «Чеховский», расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя Администрации городского поселения «Атамановское» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Заинтересованные лица - Управление Росреестра по Забайкальскому краю, МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, администрация муниципального района «Читинский район» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив доводы заявления, письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной данности.

На основании ст. ст. 290, 293 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимые вещи не имеют собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и они приняты на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно уведомлению Управления Росреестра по Забайкальскому краю от 06 июля 2022 года в ЕГРН сведения об объекте недвижимости – здании, расположенном в <адрес> отсутствовали. После выявления данного объекта Администрацией городского поселения «Атамановское» предприняты меры по установлению его собственника путем обращения к потенциальным его владельцам. Из ответа МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия от 05 августа 2022 года следует, сведения об объекте недвижимого имущества: здание центрального теплового пункта, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества отсутствуют. Согласно письму Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 05 июля 2022 года следует, что здание теплового пункта по вышеуказанному адресу не является собственностью Забайкальского края, информацией о его балансовой принадлежности Департамент не располагает. В соответствии с ответом Администрации муниципального района «Читинский район» от 11 июля 2022 года следует, что здание центрального теплового пункта, расположенное по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципальной собственности и не является собственностью муниципального района «Читинский район», информацией о правообладателе данного объекта недвижимого имущества Администрация муниципального района «Читинский район» не располагает. Из представленного уведомления КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» установлено, что в Реестре объектов технического учета нет данных о спорном объекте недвижимости. Согласно сведениям АО «РУС» от 11 июля 2022 года следует, что АО «РУС» не оформляло право собственности на здание Центрального теплового пункта, расположенное по адресу: <адрес> В этом же письме указано, что АО СЗ «РУС» ранее уще уведомляло Администрацию городского поселения «Атамановскео» о факте выявления данного имущества как бесхозяйного.

Как видно из дела, 05 июля 2022 года и. о. главы городского поседения «Атамановское» издано постановление № 701, согласно которому решено поставить на бесхозяйный учет ряд объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе здание ЦТП «Чеховски», расположенное в пгт. Атамановское, мкр. Чеховский, 13а. На основании этого постановления Администрация городского поселения «Атаманвское» 02 ноября 2022 года обратилась с заявлением о постановке вышеуказанного объекта на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - нежилое здание центральный тепловой пункт <адрес>, 28 ноября 2022 года принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде годичный срок, установленный ГК РФ, по истечении которого возможна реализация данного права, истек, сведений о наличии прав заинтересованных лиц на данный объект не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требование о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городское поселение «Атамановское» в лице Администрации городского поселения «Атамановское» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- здание центрального теплового пункта с <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья                                                          Мигунова С.Б.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2024 года.