Решение по делу № 2-991/2023 от 21.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                           село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Трубниковой Ю.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-991/2023 по исковому заявлению Степанова А.С. к Администрации Большечерниговского района Самарской области,администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Степанов А.С. обратился в суд с иском к Администрации Большечерниговского района Самарской области,администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования мотивируя свои требования тем, что он является наследником по закону после смерти матери – ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь является наследником после смерти своих родителей (дедушки и бабушки истца) ФИО10 и ФИО11, умерших ДД.ММ.ГГГГ, после их смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Матерью истца принято наследство после смерти своих родителей, в том числе указанная квартира. Квартира принадлежала дедушке и бабушке истца на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного ими с КСП «Глушицкий» ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора сторонами были исполнены полностью, однако истец не может в установленном законом порядке оформить свои наследственные права, поскольку наследодателями не были надлежаще оформлены права на квартиру, договор передачи жилого помещения в собственность граждан не был зарегистрирован в установленном законом порядке, КСП в настоящее время не существует, сам договор утерян.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец Степанов А.С. просит признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.

    В судебное заседание истец Степанов А.С. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Администрации Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, представив в суд письменный отзыв, в котором против удовлетворения требований истца не возражали.

    Представитель ответчика администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения требований Степанова А.С. не возражали.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные Степановым А.С. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Так, в соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    По смыслу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, имеют право приобрести эти помещения в собственность.

    Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В соответствии с пунктом 6 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в статью 7 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции действующей на момент заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

    Из материалов дела следует, что между КСП «Глушицкий» и ФИО12, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Указанный договор был заключен в отношении квартиры по адресу: <адрес>.Согласно договору коллективное сельскохозяйственное предприятие «Глушицкий» передал в собственность безвозмездно в порядке приватизации ФИО14 и ФИО15 часть дома, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. Договор подписан обеими сторонами, зарегистрирован в предприятии технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, приватизационное дело №, о чем имеется отметка в самом договоре.В приватизационном деле в Большечерниговском филиале ГУП ЦТИ хранится один экземпляр договора, копия которого заверена надлежащим образом и выдана истцу.

    Из копии заявления ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просит передать в собственность, занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состав семьи - он и его жена ФИО17, они же - участники приватизации.

    Указанное свидетельствует о том, ФИО18 и ФИО19 была выражена воля на заключение указанного договора, что непосредственно подтверждается и регистрацией указанного договора в ЦТИ.

    Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, суд приходит к выводу, что все действия,совершенные ФИО20 и ФИО21 подтверждают их волеизъявление на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, которое не было изменено.

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, которые наследодатель по каким-либо причинам не смог реализовать при жизни.

    В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

    Согласно справкам Администрации сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский Самарской области ФИО22 и ФИО23 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>.

    Из копии свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Большечерниговский район Самарской области, следует, что наследником имущества ФИО24 и ФИО25 является дочь –ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    Согласно ответа нотариуса Большечерниговского нотариального округа Степанов А.С, является наследником, принявшим наследство на все имущество после смерти ФИО29.

    Из копии свидетельств о смерти следует, что ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО31,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерли ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, материалами дела подтверждается, что на момент смерти ФИО33 и ФИО34 им принадлежало испрашиваемое имущество (квартира), котороевходит в состав наследственного имущества, принятого ФИО35, соответственно, на момент смерти последней ей принадлежала данная квартира.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Степанова А.С. о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования, поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО36 и ФИО37 им принадлежала спорная квартира, поскольку им было подано заявление о передаче занимаемой им квартиры в собственность, заключен договор, который зарегистрирован в ЦТИ, указанный договор не оспорен и недействительным не признан, данная квартира относится к наследственному имуществу, принятому ФИО38., поскольку ею было принято наследство после смерти своих родителей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Степанова А.С. – удовлетворить.

    Признать за Степановым А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Решение изготовлено 22 сентября 2023 года

Председательствующий                         Е.Н.Дмитриева