Решение по делу № 33-5401/2023 от 21.02.2023

Судья Медведев М.В.                                     УИД 16RS0042-03-2021-003975-78

Дело № 2-11132/2022

№ 33-5401/2023

     Учёт № 116г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2023 года                                                 г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Никулиной О.В., Тазиева Н.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Садыковой Н.Г.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи          Тазиева Н.Д. гражданское дело по апелляционной жалобе Галялетдинова Д.Г. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 11 ноября 2022 года, которым постановлено:

    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремжилстрой» (ИНН ....) к Галялетдинову Д.Г. (паспорт серия ....) о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать с Галялетдинова Д.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремжилстрой» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 295 (три тысячи двести девяносто пять) рублей.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ответчика Галялетдинова Д.Г. - Михайлова А.Н., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя ООО «УК «Ремжилстрой» Лазаревой В.В., судебная коллегия,

    УСТАНОВИЛА:

    ООО «УК «Ремжилстрой» обратилось в суд с иском к Галялетдинову Д.Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги в сумме 104 726 рублей 72 копейки.

    В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживает ответчик, расположенного по адресу: <адрес> Однако ответчик не оплачивает коммунальные и иные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 104 726 рублей 72 копейки.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, указал, что у ответчика заключены договоры на поставку коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

    Суд первой инстанции иск удовлетворил, приняв решение в приведённой выше формулировке, указав, что сумма 104 726 рублей 72 копеек уже была взыскана с ответчика в пользу истца при исполнении заочного решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 08 июня 2021 года по данному делу, которое в последующем отменен. В связи с чем в резолютивной части решения не указал о взыскании указанной суммы.

    В апелляционной жалобе Галялетдинов Д.Г. просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указав, что у ответчика заключены договоры на поставку коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

    В дополнениях к апелляционной жалобе Галялетдинов Д.Г. просит удовлетворить исковое заявление ООО УК «Ремжилстрой» частично, взыскав с Галялетдинова Д.Г. в пользу ООО УК «Ремжилстрой» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 86 283,14 рубля за период с 01.10.2017 по 31.03.2021, в остальной части иска отказать. Заявитель жалобы отмечает, что в ежемесячной счет-квитанции за сентябрь 2020 года, у ответчика якобы есть задолженность за холодную воду, канализацию, отопление и электроснабжение, из них: холодное водоснабжение — 2318,26 рублей; холодная вода для нужд ГВС — 964,98 рубля; отопление — 2 420,91 рублей; канализация — 190,42 рублей; электроснабжение — 12 549,01 рублей; итого на общую сумму 18 443,58 рубля, которая включена в общую сумму взыскиваемой задолженности. Между тем у ответчика заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, по которым Ответчику оказывают услуги по холодной воде, приемке сточных (канализационных вод), отоплению и электроснабжению, начиная с 2005 года. Согласно актов сверок с данными ресурсоснабжающими организациями, долгов у ответчика нет. Считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению за минусом 18 443,58 рубля, за услуги, которые истец не оказывал ответчику.

    Исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим изменению.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    В соответствии с пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

    По делу установлено, что что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    В соответствии с представленным расчетом истца у ответчика имеется задолженность за оплату капитального ремонта, пени, и платы за содержание жилого помещения в сумме 104 723 рубля 72 копейки.

    Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что расчёт задолженности является верным, указав, что в указанную задолженность не входит плата за коммунальные услуги, которые ответчик оплачивает напрямую ресурсоснабжающим организациям.

    Поскольку задолженность в указанном размере оплачена в полном объеме в рамках исполнительного производства по ранее вынесенному заочному решению, в резолютивной части решения суда не указано о взыскании указанной суммы.

    Вывод суда первой инстанции о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является верным.

    Вместе с тем судебная коллегия не соглашается с размером задолженности, который определён судом первой инстанции, а также выводами о том, что в расчёт задолженности не входит плата за коммунальные услуги, которые ответчик оплачивает напрямую ресурсоснабжающим организациям.

    Суд первой инстанции необоснованно принял расчет истца как надлежащее доказательство. Как видно из расчета истца, задолженность определена истцом за период с 01.10.2017 по 31.03.2021 в размере 104 723 рублей 72 копеек.

    Согласно счету-квитанции, за март 2021 года также видно, что задолженность ответчика составляет 104 723 рубля 72 копейки. Однако в указанной счете-квитанции указано, что у ответчика есть задолженность за холодную воду, канализацию, отопление и электроснабжение, из них: холодное водоснабжение - 2318,26 рублей; холодная вода для нужд ГВС - 791,24 рубля; отопление - 1 945,28 рублей; канализация - 190,42 рублей; электроснабжение - 12 549,01 рублей.

    При этом в счет-квитанции за сентябрь 2020 года, у ответчика указана задолженность за холодное водоснабжение - 2318,26 рублей, за холодную воду для нужд ГВС - 964,98 рубля, за отопление - 2 420,91 рублей, за канализацию - 190,42 рублей, за электроснабжение - 12 549,01 рублей, всего на общую сумму 18 443,58 рубля.

    Доводы представителя истца о том, что указанные суммы остались из-за сбоя в работе компьютерной программы и они зачтены в счет других платежей, какими-либо допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены.

    Учитывая, что у ответчика заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, по которым ему оказывают услуги по холодной воде, приемке сточных (канализационных вод), отоплению и электроснабжению, судебная коллегия приходит к выводу, что подлежащая взысканию с ответчика задолженность подлежит уменьшению на общую сумму 18 443 рублей 58 копеек и составит 86 280 рублей 14 копеек (104 723 рубля 72 копейки - 18 443 рублей 58 копеек).

    Также подлежит снижению размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате государственной пошлине, которая подлежит возмещению в размере 2 788 рублей 40 копеек.

Таким образом, по причине неверного установления судом первой инстанции имеющих значение для дела обстоятельств принятое им решение подлежит изменению.

    При этом денежные средства, взысканные на основании заочного решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 08 июня 2021 года по данному делу, подлежат зачету в счет исполнения данного решения.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 11 ноября 2022 года по данному делу изменить.

Взыскать с Галялетдинова Д.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремжилстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2017 по 31.03.2021 в размере 86 280 рублей 14 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 788 рублей 40 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Зачесть в счет исполнения данного решения суммы, взысканные на основании заочного решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 08 июня 2021 года по данному делу.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Апелляционное определение суда изготовлено в окончательной форме         22 мая 2023 года.

Председательствующий

Судьи