Решение по делу № 2-1904/2015 от 24.03.2015

Дело № 2- 1904 (2015)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ачинск Красноярского края 16 апреля 2015 года

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

с участием истца Дыба Д.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Дыба Д.В. к Мелехиной О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дыба Д.В. обратился в суд с иском к Мелехиной О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ачинск, ул. **. Свои исковые требования истец мотивировал тем, что с ответчицей до мая 2014 года он состоял в зарегистрированном браке, затем брак был расторгнут. Фактически брачные отношения между ними прекращены были в марте 2014 года, с этого момента истец с ответчицей совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, ответчица проживает по иному адресу, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Во время брака проживали в принадлежащей истцу квартире которая была приобретена в период брака, но по доводам истца поскольку кредит за приобретение квартиры истец производил один без участия ответчицы она не может являться совместной собственностью супругов, добровольно ответчица сниматься с регистрационного учета не желает, поэтому истец просит суд исковые требования удовлетворить, признать Мелехину О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск ул. **. (л.д.2-3).

В судебном заседании истец Дыба Д.В. поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, при этом суду дополнил о том, что проживал с ответчицей в браке с 28.08.2009 года до момента расторжения брака в судебном порядке, то есть до 10.10.2014 года, хотя фактические брачные отношения были прекращены примерно с мая 2014 года. В период брака с использованием только кредитных средств была заключена сделка купли-продажи квартиры по указанному в иске адресу, при этом право собственности на квартиру было оформлено на его имя. Указание в договоре на внесение частично средств за квартиру в качестве первоначального взноса не соответствует действительности. так как сведения о таковом были внесены с согласия продавца, хотя фактически все средства на квартиру были получены от банка. На указанный период супруга Мелехина не работала и содержанием семьи занимался только он. а она занималась домашним хозяйством. Брачные отношения были прекращены по инициативе Мелехиной, так как та была против оформления им опеки над несовершеннолетним ребенком брата. Фактически ответчица одномоментно забрала все свои вещи и в настоящее время ему не известно, где та может находиться и проживать, перед уходом та не оспаривала право собственности на квартиру только ему, как лицу, осуществляющему платежи по кредиту. До настоящего времени он продолжает оплачивать взносы по кредиту и Мелехина в этом участия не принимала и не принимает.

Ответчик Мелехина О.В. в суд не явилась, от получения судебного извещения уклонилась, о чем свидетельствует почтовый возврат судебного извещения с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.25-26), об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовала, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Дыба Д.В. с 28.08.2009 по 10.10.2014 г. состоял с Мелехиной О.В. в зарегистрированном браке, 10.10.2014 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе брак расторгнут (л.д. 6).

По договору купли-продажи от 24.04.2013г., то есть в период брака между Дыба Д.В. и Мелехиной О.В., Дыба Д.В. приобрел квартиру по адресу: г. Ачинск ул. ** (л.д. 27), право собственности на которую Дыба Д.В. оформил на себя (л.д. 4).

Суд, оценив исследованные доказательства по делу, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку спорная квартира является совместно нажитым имуществом сторон, т.к. она была приобретена ими в период брака, от причитающейся доли в общем имуществе ответчица не отказывалась, раздел имущества между бывшими супругами не производился и возможность такого раздела не утрачена, следовательно, ответчица является сособственником спорной квартиры, пока не доказано иное, и в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ она вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Оснований для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением и применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на что ссылается истец, в данном случае не имеется.

Факт осуществления выплат по кредитному договору взятому на приобретение спорной квартиры, а также осуществления оплаты на коммунальные услуги только истцом без участия ответчицы, а также прекращения семейных отношений с Мелехиной О.В., которая документально не регистрировала право общей совместной собственности на квартиру, не может являться основанием для признания Мелехиной О.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Доводы истца о том, что право собственности на спорную комнату зарегистрировано за истцом и это право ответчиком не оспорено и истец является единоличным собственником этого жилого помещения, противоречит требованиям ст. 34 СК РФ, предусматривающей, что к имуществу, нажитому супругами во время брака, относится нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Дыба Д.В. к Мелехиной О.В.о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, *** - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Ачинский городской суд.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин

Мотивированная часть решения изготовлена 21 апреля 2015 года

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин

«согласовано» судья А.Ю. Хлюпин