Решение по делу № 2-987/2015 от 19.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2015 года г. Орел

Северный районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

при секретаре Гостенковой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению Елисеева С.А. к Луневой Н.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Елисеев С. А. обратился в суд с иском к Луневой Н. В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований указал, что 03.06.2013 г. между ним и ответчицей был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества: нежилого помещения и земельного участка. Согласно п.4.1 предварительного договора, основной договор купли-продажи недвижимости должен был быть заключен в срок не позднее 30.04.2014 г. В соответствии с п.2.2 предварительного договора, до заключения основного договора купли-продажи подлежали уплате денежные средства в сумме № рублей. После 30.04.2014 года он продолжал исполнять условия предварительного договора и выплачивать Луневой Н. В. денежные средства в качестве оплаты стоимости недвижимого имущества, являющегося предметом договора. Он свои обязательства по предварительному договору по уплате денежных средств выполнил, однако ответчик договорные обязательства по заключению основного договора купли-продажи недвижимого имущества в срок до 30.04.2014 г., как это оговорено пунктом 4.1 предварительного договора, не выполнил. В связи с тем, обязательства по предварительному договору прекратились 30.04.2014 г., основной договор так и не был заключен, в июне 2015 года он обратился в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением к Луневой Н. В. о взыскании суммы неосновательного обогащения. Возникший спор был урегулирован путем предоставления должником отступного кредитору, о чем 30.07.2015 года было заключено соглашение. Вступившим в законную силу определением Северного районного суда г. Орла от 31.07.2015 года было утверждено мировое соглашение, по условиям которого денежные обязательства Луневой Н.В. перед ним в части возврата основного долга в размере № рублей и уплате двойной суммы задатка в размере № рублей, на общую сумму № рублей считаются исполненными путем передачи ему в собственность принадлежащего Луневой Н.В. нежилого помещения общей площадью 272,9 кв.м., по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью 900 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. В период с 30.04.2014 года по 30.07.2015 года ответчик неправомерно пользовалась денежными средствами. 18.06.2015 года он письменно обратился к Луневой Н. В. с требованием о возврате денежных средств, однако его требования не были удовлетворены ответчиком, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. По изложенным основаниям просит суд взыскать с Луневой Н. В. в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, за период с 01.05..2014 года по 30.07.2015 года в сумме № рублей, начисление процентов производить до фактического исполнения обязательств на основании п. 3 ст. 395 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2014 года по 30.07.2015 года в сумме № рублей.

В судебное заседание истец Елисеев С. А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители истца по доверенности ФИО5 и ФИО6 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. В дополнение суду пояснили, что за период с 01.05.2014 года по 31.05.2015 года в расчетах ими применялась ставка рефинансирования, равная 8,25% годовых, с 01.06.2015 года по 30.07.2015 года – применялись средние ставки банковского процента по вкладам физических лиц: 11,8%, 11,7% и 10,74%. В исковом заявлении ошибочно указано о взыскании с ответчика процентов до фактического исполнения обязательств. Обязательства по возврату суммы неосновательного обогащения, полученной по предварительному договору, были исполнены ответчиком 30.07.2015 года путем предоставления отступного.

Ответчик Лунева Н. В., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО7 исковые требования не признал. Суду пояснил, что Лунева Н. В. не могла знать о неосновательности пользования денежными средствами, так как Елисеев С. А. производил платежи в счет исполнения условий предварительного договора. Только 18.06.2015 года Елисеев направил Луневой претензию о возврате полученных по сделке денежных средств, до этого таких требований к ней не предъявлял, поэтому только с 18.06.2015 года Лунева неправомерно пользуется денежными средствами. В связи с тем, что обязательства по возврату денежных средств были исполнены Луневой Н. В. 30.07.2015 года, то период для исчисления процентов составляет 41 день. Полагает, что проценты за период с 18.06.2015 года по 30.07.2015 года должны начисляться с применением учетной ставки банковского процента.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", в том числе и ст. 395 Гражданского кодекса РФ, внесены изменения, вступившие в силу с 01.06.2015 года.

Согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

С учетом приведенных выше норм права к спорным правоотношения применимы нормы гражданского законодательства, действующего до 01.06.2015 года.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей до 01.06.2015 года) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что 03 июня 2013 года между Елисеевым С. А. и Луневой Н. В. был заключен предварительный договор, по условиям которого стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи недвижимого имущества: нежилого помещения, общей площадью 272,9 кв. м., по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью 900 кв. м., расположенного по тому же адресу, с кадастровым №. Стороны в договоре предварительно согласовали стоимость объекта недвижимости, равную № рублей.

Согласно пунктам 2.2 и 2.3 предварительного договора до подписания договора купли-продажи покупатель в период с 03.06.2013 года до 30.04.2014 года передает продавцу денежные средства в размере № рублей, которые зачитываются после заключения основного договора купли-продажи в счет оплаты стоимости недвижимого имущества.

После подписания договора купли-продажи оплата оставшейся части стоимости недвижимого имущества в размере № рублей производится в срок с 01.05.2014 года до 30.08.2014 года.

Согласно п. 4.1 предварительного договора настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли-продажи недвижимого имущества, который будет заключен в срок не позднее 30.04.2014 года.

Судом установлено, что истцом Елисеевым С. А. в счет исполнения условий предварительного договора за период с 03.06.2013 года до 30.04.2014 года выплачено ответчику Луневой Н. В. № рублей, что подтверждается расписками Луневой Н. В. о получении денежных средств от 03.06.2013 года, 10.06.2013 года, 30.07.2013 года, 30.08.2013 года, 30.09.2013 года, 31.10.2013 года, 26.11.2013 года, 02.12.2013 года, 30.12.2013 года, 30.01.2014 года, 28.02.2014 года, 31.03.2014 года, 30.04.2014 года.

В период с 01.05.2014 года по 11.06.2015 года Елисеевым С. А. выплачено ответчику Луневой Н. В. № рублей, из которых 12.05.2014 года - № рублей, 02.06.2014 года – № рублей, 30.06.2014 года – № рублей, 30.07.2014 года – № рублей, 29.08.2014 года – № рублей, 08.09.2014 года – № рублей, 30.09.2014 года – № рублей, 06.10.2014 года – № рублей, 31.10.2014 года – № рублей, 05.11.2014 года – № рублей, 01.12.2014 года – № рублей, 30.12.2014 года – № рублей, 30.01.2015 года – № рублей, 02.03.2015 года – № рублей, 30.03.2015 года – № рублей, 02.04.2015 года – № рублей, 30.04.2015 года – № рублей, 05.05.2015 года – № рублей, 01.06.2015 года – № рублей, 11.06.2015 года – № рублей, что подтверждается расписками Луневой Н. В. о получении денежных средств от 12.05.2014 года, 02.06.2014 года, 30.06.2014 года, 30.07.2014 года, 29.08.2014 года, 08.09.2014 года, 30.09.2014 года, 06.10.2014 года, 31.10.2014 года, 05.11.2014 года, 01.12.2014 года, 30.12.2014 года, 30.01.2015 года, 02.03.2015 года, 30.03.2015 года, 02.04.2015 года, 30.04.2015 года, 05.05.2015 года, 01.06.2015 года, 11.06.2015 года.

Основной договор купли-продажи между истцом Елисеевым С. А. и ответчиком Луневой Н. В. заключен не был.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В связи с тем, что по истечении установленного в предварительном договоре срока основной договор купли-продажи недвижимого имущества не был заключен между сторонами, Елисеев С. А. 23.06.2015 года обратился в Северный районный суд г. Орла с иском к Луневой Н. В. о взыскании суммы неосновательного обогащения.

30.07.2015 года между Елисеевым С. А. и Луневой Н. В. было заключено соглашение об отступном, согласно которому стороны пришли к соглашению о наличии у Луневой Н. В. перед Елисеевым С. А. задолженности в размере № рублей, из которых № рублей - сумма основного долга, № рублей – двойная сумма задатка.

В этом соглашении стороны указали, что денежное обязательство на общую сумму № рублей прекращается предоставлением взамен исполнения отступного в виде принадлежащего Луневой Н. В. недвижимого имущества: нежилого помещения, общей площадью 272,9 кв. м, по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью 900 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Определением Северного районного суда г. Орла от 31.07.2015 года между сторонами было утверждено мировое соглашение, по условиям которого обязательства Луневой Н. В. перед Елисеевым С. А. по возврату денежных средств считаются исполненными путем передачи принадлежащего Луневой Н. В. указанного выше недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (глава 60 Кодекса), судам следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Кодекса на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Поскольку в связи с прекращением действия предварительного договора на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере сумм, выплаченных истцом по предварительному договору, обязательства сторон, предусмотренные предварительным договором, были прекращены 01.05.2014 года, Луневой Н. В. было известно о том, что основной договор купли-продажи так и не был заключен, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ.

В связи с тем, что обязательства по возврату денежных средств было исполнено ответчиком 30.07.2015 года путем предоставления отступного - передачей недвижимого имущества, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с Луневой Н. В. процентов за период с 01.05.2014 года по 30.07.2015 года.

При выборе учетной ставки банковского процента суд исходит из того, что в период со дня предъявления иска в суд и по день вынесения решения ставка рефинансирования ЦБ РФ оставалась неизменной и составляет 8,25% годовых.

При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

По расчету истца, проценты за пользование чужими денежными средствами им исчислены исходя из учетной ставки банковского процента в размере 8,25 % годовых за период с 01.05.2014 года по 31.05.2015 года, с применением средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц: 11,8%, 11,7% и 10,74% годовых за период с 01.06.2015 года по 30.07.2015 года.

С представленным расчетом истца суд не может согласиться. По мнению суда, на сумму неосновательно полученных ответчиком денежных средств подлежат уплате проценты в размере учетной ставки банковского процента, равной 8,25 % годовых.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2014 г. по 30.07.2015г. составляет № рублей.

Расчет процентов представляет собой следующее.

№ рублей (выплаченная истцом сумма на 01.05.2014 года) х 8,25% : 360 х 450 дней (период пользования денежными средствами) = № рублей;

№ рублей (выплачено 12.05.2014г.) х 8,25% : 360 х 439 дней (период пользования с 12.05.2014 г. по 30.07.2015г.) =№ рублей;

№ рублей (выплачено 02.06.2014г.) х 8,25% : 360 х 419 дней (период пользования с 02.06.2014 г. по 30.07.2015г.) =№ рублей;

№ рублей (выплачено 30.06.2014г.) х 8,25% : 360 х 391 дней (период пользования с 30.06.2014 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 30.07.2014г.) х 8,25% : 360 х 361 день (период пользования с 30.07.2014 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 29.08.2014г.) х 8,25% : 360 х 332 дней (период пользования с 29.08.2014 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 08.09.2014г.) х 8,25% : 360 х 323 дня (период пользования с 08.09.2014 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 30.09.2014г.) х 8,25% : 360 х 301 дней (период пользования с 30.09.2014 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 06.10.2014г.) х 8,25% : 360 х 295 дней (период пользования с 06.10.2014 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 31.10.2014г.) х 8,25% : 360 х 271 дней (период пользования с 31.10.2014 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 05.11.2014г.) х 8,25% : 360 х 266 дней (период пользования с 05.11.2014 г. по 30.07.2015г.) =№ рублей;

№ рублей (выплачено 01.12.2014г.) х 8,25% : 360 х 240 дней (период пользования с 01.12.2014 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 30.12.2014г.) х 8,25% : 360 х 211 дней (период пользования с 30.12.2014 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 30.01.2015г.) х 8,25% : 360 х 181 дней (период пользования с 30.01.2015 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 02.03.2015г.) х 8,25% : 360 х 149 дней (период пользования с 02.03.2015 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 30.03.2015г.) х 8,25% : 360 х 121 дней (период пользования с 30.03.2015 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 02.04.2015г.) х 8,25% : 360 х 119 дней (период пользования с 02.04.2015 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 30.04.2015г.) х 8,25% : 360 х 91 дней (период пользования с 30.04.2015 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 05.05.2015г.) х 8,25% : 360 х 86 дней (период пользования с 05.05.2015 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 01.06.2015г.) х 8,25% : 360 х 60 дней (период пользования с 01.06.2015 г. по 30.07.2015г.) = № рублей;

№ рублей (выплачено 11.06.2015г.) х 8,25% : 360 х 50 дней (период пользования с 11.06.2015 г. по 30.07.2015г.) = № рублей.

Таким образом, общая сумма подлежащих взысканию процентов составляет № рублей (№).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Доводы представителя ответчика о том, что взыскание процентов возможно только за период с 18.06.2015 года по 30.07.2015 года, суд находит несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм права. Поскольку с 01.05.2014 года обязательства сторон по предварительному договору от 03.06.2013 года были прекращены, то Елисеев С. А. вправе с указанной даты требовать от Луневой Н. В. уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами по день возврата денежных средств исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ в размере 8,25% годовых, действующей с 14 сентября 2012 года.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика Луневой Н. В. в пользу Елисеева С. А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в сумме № рубля № копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Елисеева С.А. к Луневой Н.В. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с Луневой Н.В. в пользу Елисеева С.А. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2014 года по 30.07.2015 года в сумме № рубля № копеек.

Взыскать с Луневой Н.В. в пользу Елисеева С.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме № рубля № копеек.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в срок до 15 ноября 2015 года включительно.

Судья Ю.В. Тишаева