Решение по делу № 2-368/2018 от 21.02.2018

Дело 2-368/2018 г.          

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года                г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи      С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания     Н.А. Булыченвой,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Марины Анатольевны к администрации Петушинского района о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Павлова МА. обратилась в суд с иском, в котором просит: 1). Сохранить в перепланированном и перепланированном состоянии жилой дом №, расположенный по адресу: адрес; 2). Признать за Павловой М.А. право собственности на жилой дом № общей площадью 174,8 кв.м., жилой площадью 112,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес

В обоснование иска, указано, что истцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, принадлежит жилой дом №, находящийся по адресу: адрес. Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1635 кв.м., принадлежащем истцу на праве собственности. По состоянию на дата. общая площадь жилого дома составляла 27,8 кв.м., в том числе жилая площадь 27,8 кв.м. В дата истец произвела реконструкцию указанного жилого дома, в результате чего увеличились общая и жилая площадь дома. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 174,8 кв.м., жилая площадь тома 112,9 кв.м., дом состоит из двух этажей. дата постановлением администрации адрес был утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым № В дальнейшем, дата, истец обратилась с заявлением о получении разрешения на реконструкцию вышеуказанного жилого дома, однако администрация адрес выдала ей отказ, в связи с тем, что не соблюдены противопожарные расстояния, установленные приказом МЧС России от дата №, а именно что расстояние между Омом истца и соседними домами менее 15 метров. Указывает, что реконструируемый жилой дом построен по линии ранее возведенного фундамента и расстояние до соседнего дома слева, равное 10,0 м., не противоречит ранее действовавшим противопожарным нормам СНиП. Согласно заключению по обследованию жилого адрес, строительство жилого дома произведено взамен ранее имевшегося, жилой дом построен из материалов отвечающих требованиям ГОСТов и стандартов, конструктивно новый жилой дом не несет угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригоден для проживания. Согласие соседей на реконструкцию дома получено.

Истец - Павлова М.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была уведомлена надлежащим образом. Ее интересы в суде представляла * действующая по доверенности, которая поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация Петушинского района, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего не направила. В письменном отзыве глава администрации * просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения требований Павловой М.А. при установлении судом соблюдения условий, установленных ч.3 ст. 222 ГК РФ (письменный отзыв приобщен к материалам дела).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Поляков В.В. и Поляков Н.В. - сособственники соседнего домовладения, в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований Павловой М.А. Указали, что они претензий к Павловой М.А. по вопросу реконструкции жилого дома № в д. адрес не имеют, они давали свое согласие на реконструкцию дома.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица - администрация Пекшинского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав истцов, проанализировав письменное признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

Из материалов дела следует, что Павлова М.А. является собственником жилого дома № общей полезной площадью 27,8 к.м. и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1635 кв.м., находящихся по адресу: адрес, что подтверждается представленными копиями документов.

Кроме того, в материалах дела имеется заключение № по обследованию жилого дома адрес в дер. адрес составленного * отделом ГУП «ОПИАПБ» дата, из которого следует, что жилой дом № в дер. адрес области соответствует требованиям, предъявляемым к жилым и пригоден для постоянного проживания.

Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Павловой М.А. к администрации Петушинкого района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой Марины Анатольевны к администрации Петушинского района о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом №, расположенный по адресу: адрес

Признать за Павловой Мариной Анатольевной право собственности на жилой дом №, общей площадью 174,8 кв.м., жилой площадью 112,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в * отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                      С.В. Скрябнева