Решение по делу № 2-2536/2013 от 10.07.2013

Дело № 2-2536-13

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 11 сентября 2013 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

с участием помощника прокурора Нестеровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Перми к Горбунову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования комнатой Адрес, выселении из данного жилого помещения. Требования обоснованы тем, что данное жилое помещение относится к муниципальному маневренному жилищному фонду г.Перми, комната была предоставлена ответчику для проживания на период до обеспечения жилой площадью по договору социального найма на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда от Дата. В соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 27.07.2009 «О пилотном проекте «Предоставление выплаты на приобретение жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа»» ответчику платежным поручением от Дата предоставлена единовременная денежная выплата на приобретение жилья, однако ответчик не освобождает вышеуказанную комнату. Истец как собственник жилого помещения просит устранить нарушение его прав.

От истца и третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела по последнему известному месту жительства и месту регистрации надлежащим образом, конверты возвращены за истечением срока хранения. Ранее, на судебное заседание, назначенное на Дата, ответчик получил судебное извещение и копию искового заявления с приложенными документами, о чем в деле имеется уведомление. Следовательно, последний знал о том, что в производстве Дзержинского районного суда г.Перми находится настоящее гражданское дело, тем не менее свою позицию по данному спору не выразил.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданским процессуальным кодексом РФ установлены права и обязанности лиц, участвующих в деле. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Неполучение почтовой корреспонденции, отправляемой судом по указанному стороной адресу, не является нарушением процессуальных прав заявителя и основанием отмены судебных актов. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Дело с согласия истца рассмотрено в заочном порядке.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что комната Адрес включена в состав муниципального специализированного жилищного фонда для использования в качестве жилого помещения маневренного жилищного фонда на основании распоряжения Управления жилищных отношений Администрации г.Перми № от Дата.

Дата на основании распоряжения Управления жилищных отношений Администрации г.Перми № от Дата Горбунову В.Г. была предоставлена по договору найма комната № маневренного фонда в доме коридорного типа № по Адрес.

Дата между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» и Горбуновым В.Г. заключен договор № найма жилого помещения маневренного фонда на вышеуказанную комнату для временного проживания в ней на период до обеспечения жилым помещением по договору социального найма как воспитаннику детского дома. Согласно п.16 настоящего договора, договор прекращается в случае, если отпали обстоятельства, послужившие основанием предоставления жилого помещения.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» от Дата, Горбунов В.Г. состоит на регистрационном учете в комнате Адрес с Дата.

Дата Горбуновым В.Г. в УЖО Администрации г.Перми было представлено заявление о предоставлении выплаты на приобретение жилого помещения в размере ... руб., им было дано согласие на исключение из списка детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, после перечисления выплаты на приобретение жилого помещения на счет, открытый им в кредитной организации.

Платежным поручением от Дата № Горбунову В.Г. были перечислены денежные средства в размере ... руб.

Распоряжением УЖО Администрации г.Перми от Дата ответчик снят с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в связи с получением в установленном порядке от органа государственной власти бюджетных средств на приобретение или строительства жилого помещения.

Дата на имя ответчика МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» было направлено досудебное предложение об оплате имеющейся задолженности за спорное жилое помещение. Дата составлен акт о том, что в данной комнате продолжает проживать ответчик.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По правилам ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно статье 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан.

В соответствии с п.1.4.2 постановления администрации г.Перми от 17.01.2008 № 17 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда» предоставление жилых помещений маневренного фонда предназначено для временного проживания граждан, находящихся в трудной жизненной ситуации, не имеющих жилых помещений в собственности и пользовании по договора социального найма и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, нетрудоспособных граждан, а также не имеющих закрепленного жилого помещения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, учреждении всех видов профессионального образования, либо окончания службы в рядах Вооруженных сил РФ, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Оценивая представленные суду стороной истца доказательства, суд принимает во внимание, что имеются правовые основания, позволяющие утверждать, что спорная комната была предоставлена для временного проживания ответчика в доме маневренного фонда, при этом истцом доказано наступление обстоятельств, влекущих прекращение у ответчика права пользования временно предоставленным помещением маневренного фонда – выплата единовременной денежной компенсации на приобретение или строительство жилья.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

С учетом того, что в настоящее время ответчик обеспечен денежной компенсацией, снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, к числу лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, ответчик не относится, суд приходит к выводу о том, что не имеется законных оснований для занятия ответчиком спорного помещения.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до наступления событий, связанных с прекращением существования вышеуказанных обстоятельств (ст.106 ЖК РФ). В таком случае истец не вправе претендовать на жилье в маневренном фонде по вышеуказанному адресу, предоставление которого на условиях договора социального найма в бессрочное пользование (ст.60 ЖК РФ) в силу закона исключается.

Более того, при заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда от Дата ответчик знал о том, что жилое помещение предоставляется во временное пользование, а договор прекращается в случае, если отпали обстоятельства, послужившие основанием предоставления жилого помещения (п.16.договора).

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Горбунова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение суда является основанием для снятия Горбунова В.Г. с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Выселить Горбунова В.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Суворова