Решение по делу № 2-329/2022 от 01.04.2022

№ 2-329/2022

УИД: №68RS0024-01-2022-000324-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепелева А.П. к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Шепелев А.П. обратился в суд с иском к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ШВП. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником второй очереди после смерти брата ШВП. Оформить наследство на жилой дом у нотариуса не представляется возможным, так как нет правоустанавливающих документов на жилой дом.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика- администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Суд не находит оснований для отложения судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ умер ШВП, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сосновского района Тамбовской области ПЛП. наследником, указанного в завещании имущества ШЗА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ШВП. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из жилого деревянного дома, общей площадью 28 кв.м. с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о правее на наследство по закону.

Из представленной выписки из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником филиала по Сосновскому району ГУПТИ Тамбовской области, следует, что согласно сведениям, имеющимся в реестровой книге № за инв. №, объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.07.1996г. за ШВП.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует жилой дом площадью №. по адресу <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №

Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил.

Таким образом, представленное истцом свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в БТИ 18.07.1996г. суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю жилого дома.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.

Завещание наследодателем не составлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Доказательством подтверждающим родственные отношения являются свидетельства о их рождении, где в графе родители Шепелева А.П. и ШВП указаны: отец-ШПС, мать ШЗА.

По сообщению нотариуса Сосновского района АЕЮ, наследственное дело к имуществу ШВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ею не заведено.

По сообщению нотариуса Сосновского района ПЛП, наследственное дело к имуществу ШВП, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею заведено на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям брата наследодателя Шепелева А.П.. Заявления об отказе от наследства в наследственном деле не имеется. Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавалось.

Поскольку истец является наследником второй очереди по закону принявшим наследство, следует признать, что он имеет право на получение в собственность жилого дома.

Исковые требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Что касается требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

Из представленной выписки ЕГРН от 08.04.2022г. следует, что земельный участок площадью №. состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №, адрес: <адрес>. Вид права: государственная собственность.

Документы, подтверждающие принадлежность наследодателю указанного земельного участка истцом не представлено. В этой части в иске следует отказать.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шепелева А.П. к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить частично.

Признать за Шепелевым А.П. право собственности на жилой дом, площадью № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истицей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья Н.В.Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 16 мая 2022 года

Судья Н.В. Синельникова