Решение по делу № 2-1367/2019 от 25.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

                  Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Алексеевой И. В. к администрации городского поселения Быково, администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

                     у с т а н о в и л:

Алексеева И.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей на праве общей долевой собственности 13/96 доли, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности возникла у нее на основании наследования, после смерти матери Чечулиной Г.В., умершей <дата> При доме имеется земельный участок площадью 368кв.м, кадастровый номер <номер>. В ЕГРН сведения о правообладателе отсутствуют и при жизни Чечулина Г.В. право собственности на земельный участок не зарегистрировала. Истица просит признать за ней право собственности да указанный участок.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик администрация Раменского муниципального района изведена. Представила письменное мнение в котором в иске просила отказать, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на земельный участок у истца отсутствует./л.д.25-28/

Ответчик администрация г/п Быково извещена, мнения по иску не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по МО извещено, представитель не явился..

Выслушав явившегося участника процесса, изучив материалы дела. суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> выданного нотариусом <адрес> Алексеева И.В. приняла наследство после смерти матери Чечулиной Г.В., умершей <дата> в виде 13/96 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности у Чечулиной Г.В. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> из которого следует, что жилой дом распложен на земельном участке, площадью 2 702кв.м. Согласно выписки из ЕГРН от <дата> в Реестр внесена запись о земельном участке площадью 368кв.м, кадастровый номер <номер> по адресу : <адрес> <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.6 ч.3 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части имущества, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Из искового заявления следует, что спорный земельный участок являются частью приусадебного земельного участка на котором расположен жилой дом, находящийся в долевой собственности.

Согласно п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела в судебном порядке.

Одним из основных принципов земельного законодательства, в силу ст. 1 ЗК РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку дом в натуре не разделен, право общей долевой собственности не прекращено, отсутствуют правовые основания считать разделенным земельный участок при доме. Следовательно, проведенный кадастровый учет части земельного участка и требования истца о признании за ней права собственности на данный участки противоречит требованиям закона.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                            р е ш и л:

В удовлетворении требований Алексеевой И.В. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 368кв.м, с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено <дата>