Решение по делу № 2-189/2023 от 28.12.2022

дело № 2-189/2023

89RS0007-01-2022-002205-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО                                                                              15 февраля 2023 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Смирновой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2023 по исковому заявлению Маслова Сергея Владимировича к Трусову Игорю Михайловичу, УК «Жилкомфорт», АО «Единый Расчетно-информационный Центр ЯНАО», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», АО «Ямалкоммунэнерго», филиалу АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

Маслов С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском (л.д.29-32), в котором сообщил, что ему, ответчику Трусову И.М., а также умершему ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий АО, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истец обращался в АО «ЕРИЦ ЯНАО», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», АО «Ямалкоммунэнерго», а также УК «Жилкомфорт» с заявлением о разделении счетов на оплату коммунальных услуг. Однако истцу отказано в этом. Соглашение с ответчиком об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения не достигнуто. Ссылаясь на ст.ст. 155-156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья между собственниками.

В отзыве на исковое заявление представитель АО «Газпром энергосбыт Тюмень» сообщил, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку соглашение собственников об определении порядка участия в оплате услуг в АО «Газпром энергосбыт Тюмень» не поступало, в связи с этим основания для раздела лицевого счета не имелось. При недостижении собственниками соглашения, снованием для разделения счета будет являться соответствующее решение суда.

В ходатайстве представитель АО «ЕРИЦ ЯНАО» просил в удовлетворении требований к АО «ЕРИЦ ЯНАО» отказать, ссылаясь на доводы, аналогичные изложенным в отзыве АО «Газпром энергосбыт Тюмень».

Стороны при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, истец Маслов С.В., представители ответчиков АО «ЕРИЦ ЯНАО» и АО «Газпром энергосбыт Тюмень» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иные ответчики о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска и возражений ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.11-12) истцу Маслову С.В. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит право собственности на <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий АО, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Участниками общей долевой собственности в праве на указанное жилое помещение с долей каждого по <данные изъяты> являются также Трусов И.М. и ФИО5 (умерший).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания указанного имущества и в соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ производит оплату коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей его компенсации.

По смыслу п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Заключение отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдача отдельного платежного документа возможны только после заключения между сособственниками соглашения о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ и ч. 3 ст. 3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.03.2014 № 11-ЗАО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик Трусов И.М. являются сособственниками спорного жилого помещения, размер доли в праве собственности каждого – <данные изъяты>. В связи с изложенными выше, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>, <адрес>: Маслов Сергей Владимирович и Трусов Игорь Михайлович каждый несёт расходы в размере 1/3 начисленной платы за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг.

Оснований для удовлетворения исковых требований к УК «Жилкомфорт», АО «Единый Расчетно-информационный Центр ЯНАО», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», АО «Ямалкоммунэнерго», филиалу АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло» у суда в настоящее время не имеется, поскольку ранее между сособственниками указанного выше жилого помещения не было заключено отмеченное соглашение, связи с чем у указанных организаций отсутствовали основания для разделения счетов и выдачи собственникам отдельных платежных документов.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с Трусова И.М. в пользу Маслова С.В. надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 300 руб. (л.д.10), излишне уплаченные Масловым С.В. денежные средства в сумме 100 руб. подлежат возвращению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Маслова Сергея Владимировича к Трусову Игорю Михайловичу об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом: Маслов Сергей Владимирович (<данные изъяты>) и Трусов Игорь Михайлович (паспорт <данные изъяты>) каждый несут расходы в размере 1/3 доли начисленной платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.

Взыскать с Трусова Игоря Михайловича (<данные изъяты>) в пользу Маслова Сергея Владимировича (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 300 рублей.

Возвратить Маслову Сергею Владимировичу излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 100 рублей.

В удовлетворении требований Маслова Сергея Владимировича к УК «Жилкомфорт», АО «Единый Расчетно-информационный Центр ЯНАО», АО «Газпром энергосбыт Тюмень», АО «Ямалкоммунэнерго», филиалу АО «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе «Тепло» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 22.02.2023.

Председательствующий:          подпись                                           М.В. Сологуб