Решение по делу № 2-2637/2020 от 23.09.2020

                                                     Дело № 2-2637/20

25RS0005-01-2020-004182-16

        РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17.11.2020 г.                                                                   г. Владивосток

    Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

            председательствующего судьи         Корочкиной А.В.

            при секретаре            Лозенко О.П.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Ольги Владимировны к Хамазюк Сергею Владимировичу о взыскании денежных средств,

            УСТАНОВИЛ

        Ким О.В. обратилась в суд с иском к Хамазюк С.В. указав в обоснование своих требований, что решением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договор купли-продажи недвижимого имущества: жилого дома, площадью 180,4 кв.м. и земельного участка, площадью 111 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора истец передала Хамазюк С.В. денежные средства в размере 6 250 000 руб. в качестве оплаты за проданное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика претензию с требованием о возврате денежных средств, которая была оставлена без ответа. Просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 6 250 000 руб.

        В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

        Стороны в судебное заседание не явились, извещались о дате слушания почтовыми извещениями, которые возвращены в адрес суда за истечением срока хранения и неявкой адресата.

        При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

        Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Хамазюк С.В. и Ким О.В. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: жилого дома, площадью 180,4 кв.м. и земельного участка, площадью 111 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

        Согласно п.3.1. цена по данному договору за продаваемые объекты составляет 6 250 000 руб.

        В соответствии с п. 3.1.3, 3.1.4 покупатель производит оплату в размере 100 % за жилой дом и земельный участок в момент подписания договора путем передачи наличных средств продавцу.

        Ким О.В. в полном объеме исполнила обязательства по оплате за приобретаемое недвижимое имущество в размере 6 250 000 рублей в сроки установленные договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора; стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон; если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ответчику была вручена претензия о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с проектом соглашения о расторжении договора купли-продажи и требованием о возврате уплаченной денежной суммы. Указанная претензия была оставлена без удовлетворения.

Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ким О.В. и Хамазюк С.В. договор купли-продажи недвижимого имущества: жилого дома, площадью 180,4 кв.м. и земельного участка, площадью 111 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание представленные доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению с Хамазюк С.В. в пользу Ким О.В. подлежит взысканию денежная сумма, уплаченная при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 250 000 руб.

В силу ст. 98 ГРК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в данном случае с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 39 450 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                             РЕШИЛ

                    Исковые требования Ким Ольги Владимировны к Хамазюк Сергею Владимировичу о взыскании денежных средств – удовлетворить.

                    Взыскать с Хамазюк Сергея Владимировича в пользу Ким Ольги Владимировны денежные средства в размере 6 250 000 рублей, возврат госпошлины в размере 39450 руб.

                    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в месячный срок.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 24.11.2020 г.

Судья:                                                    А.В. Корочкина