Решение по делу № 2-491/2016 от 30.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

25 апреля 2016 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Меньщиковой Е.М.,

при секретаре Ярошенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-491 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к Андреевой Светлане Евгеньевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Андреевой С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере <данные изъяты>., а также уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик Андреева С.Е. является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера от 02.10.1997 года № 198. где зарегистрирована с 22.10.1997 года. Ответчиком, в нарушение действующего жилищного законодательства, оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объёме не производится. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № 8953) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила <данные изъяты>., из которых оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 года по 31.01.2016 года составляет <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2014 года по 27.02.2016 года в размере <данные изъяты> В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты>., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дне и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Андреева С.Е. в судебном заседании участия принимала, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (направлялись судебные повестки, заказное письмо вернулось в адрес суда по истечении срока хранения), о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просила, сведениями о том, что ее неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в зале суда, и следует из справки ф.4 от 09.03.2016 года ответчик Андреева С.Е. является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № 198 от 02.10.1997 года. Зарегистрирована в данном жилом помещении с 22.10.1987 года по настоящее время.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 года по 31.01.2016 года составила <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2014 года по 27.02.2016 – <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вместе с тем, из расчета пени, представленного истцом видно, что рассчитанные суммы пени не превышают установленный размере пени в соответствии с изложенной нормой.

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняет возложенные на нее законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Акционерного общества «Таймырбыт» к Андреевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Андреевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: г Дудинка, <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт», расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170 КПП 840101001 БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО Росбанк г. Красноярск рас. счет 40702810075550210600, кор. счет 30101810000000000388) денежную сумму в размере <данные изъяты>, в том числе:

<данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 года по 31.01.2016 года,

<данные изъяты>. – пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.05.2014 года по 27.02.2016 года, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья Е.М.Меньщикова