решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2017
дело № 2-3518/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 29 июня 2017 года
Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,
при секретаре Бабиновой К.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Раяновой Галии Тагировне о прекращении права пользования, выселении, возложении обязанности сдать жилое помещение,
установил:
спорное жилое помещение – <адрес>.
Истец предъявил иск о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, выселении, возложении обязанность сдать спорную комнату в ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, по акту с передачей ключей и с документами о закрытии лицевого счета. В обоснование указал, что спорная комната находится в федеральной собственности и имеет статус служебного жилья. По договору найма от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано в пользование ответчику на период трудовых отношений с военным ведомством. В настоящее время ответчик утратили право пользования жилым помещением, от добровольного освобождения спорной комнаты отказывается.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Раянова Г.Т., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Представители третьих лиц, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились.
В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
Правоотношения, связанные с пользованием спорным жилым помещением, сложились после 01 марта 2005 года, продолжаются в настоящее время, в связи с чем регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности, имеет статус специализированного жилья - служебное, закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
На основании ордера и договора найма от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира предоставлена в пользование Раяновой Г.Т. и членов ее семьи Раянова И.Р. и Раяновой Т.Р.
В настоящее время в спорной комнате зарегистрированы и проживают два человека: ответчик Раянова И.Р. и Раянов И.Р., что подтверждается справкой с места жительства и ответчиком не опровергнуто.
В силу части статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прекращение которых является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно доводам иска, в настоящее время ответчик Раянова Г.Т. прекратила трудовые отношения с Войсковой частью 47051, утратила право пользования жилищным фондом Министерства обороны РФ, однако продолжает занимать спорную квартиру в отсутствие законных оснований, зарегистрирована по месту жительства в ней. Данные доводы суд находит обоснованными, поскольку они подтверждаются представленными в дело документами, ответчиком не опровергнуты. В заключении прокурор Фатич В.А. полагал требования истца в части выселения ответчика подлежащими удовлетворению.
При таком положении суд удовлетворяет заявленный иск и признает Раянову Г.Т. прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> и выселяет ответчика из указанного жилого помещения.
На Раянову Г.Т. суд возлагает обязанность сдать квартиру по адресу: <адрес>, в ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по передаточному акту. Поскольку сдача жилого помещения после прекращения права пользования им предполагает передачу ключей от жилья и закрытие лицевого счета на нанимателя, оснований для указания в решении суда конкретного механизма сдачи жилого помещения (путем передачи ключей, документов о закрытии лицевого счета), как того требует истец, суд не находит.
На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, от уплаты которой истец в силу закона освобожден.
Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Раяновой Галии Тагировне о прекращении права пользования, выселении, возложении обязанности сдать жилое помещение, - удовлетворить.
Признать Раянову Галию Тагировну прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Выселить Раянову Галию Тагировну из квартиры по адресу: <адрес>
Возложить на Раянову Галию Тагировну обязанность сдать квартиру по адресу: <адрес>, в ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по передаточному акту.
Взыскать с Раяновой Галии Тагировны в доход бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.
Председательствующий Ю.В. Тарасюк