Решение по делу № 2-1209/2022 от 16.08.2022

                                                          Дело № 2-1209/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года                                                                     г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Барановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного профессионального образовательного учреждения «Шилкинский многопрофильный лицей» к администрации городского поселения «Шилкинское», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, администрации муниципального района «Шилкинский район» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в 1961 году была введена в эксплуатацию котельная ГПОУ «Шилкинский многопрофильный лицей». Наличие данного объекта (котельной) было учтено в составе недвижимого имущества, что подтверждается единым техническим паспортом. ДД.ММ.ГГГГ администрация ГПОУ «Шилкинский многопрофильный лицей» обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о внесении сведений по ранее неучтенному объекту (котельной), находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поступило уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. ГПОУ «Шилкинский многопрофильный лицей» фактически владело и владеет, пользуется объектом вышеуказанного недвижимого имущества. Несет бремя по содержанию котельной. Со дня постройки объекта (котельной) и постановки на учет никто не заявлял о своих правах на имущество. Ссылаясь на нормы закона, просит суд признать право собственности государственного профессионального образовательного учреждения «Шилкинский многопрофильный лицей» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:24:240202:221.

В судебное заседание представитель истца ГПОУ «Шилкинский многопрофильный лицей», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Представители ответчиков администрации городского поселения «Шилкинское», администрации муниципального района «<адрес>» извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседания не явился, причины неявки суду не сообщил, при этом представил суд отзыв на исковые требования, в котором возражал против удовлетворения исковых требований к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доводам, изложенным в нем.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 и 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах, в том числе муниципальной собственности, на здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:24:240202:221, отсутствуют.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте - котельной, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ответу КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект - котельной, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 1954 года, здание котельной входило в состав Технического училища №, расположенного по адресу: <адрес>,69,71.

Согласно уведомлению об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2022-29279496/1, документы возвращены директору ГПОУ «Шилкинский многопрофильный лицей» в соответствии со ч.8 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с отказом во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости здания, расположенном по адресу: <адрес>, с указанием законных на то оснований, представитель истца обратилась с настоящим иском в суд.

Так, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГПОУ «Шилкинский многопрофильный лицей» фактически владело и владеет, пользуется объектом вышеуказанного спорного недвижимого имущества, несет бремя содержания котельной. При этом со дня постройки объекта (котельной) и постановки на учет, никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Представители ответчиков городского поселения «Шилкинское», администрации муниципального района «Шилкинский район» в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение иска суду не представили, не содержат таковых и материалы настоящего гражданского дела.

Вместе с тем, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю - регистрирующий орган, оно не является участником материальных правоотношений и не имеет самостоятельных требований в отношении предмета спора, то есть не имеет ни материального, ни процессуального интереса по делу, а лишь осуществляет государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет на основании представленных документов в соответствии с действующим законодательством.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ, № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

С учетом изложенного, суд полагает требование истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования государственного профессионального образовательного учреждения «Шилкинский многопрофильный лицей» к администрации городского поселения «Шилкинское», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности удовлетворить частично.

    Признать право собственности государственного профессионального образовательного учреждения «Шилкинский многопрофильный лицей» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание котельной, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:24:240202:221.

    В удовлетворении исковых требований к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказать

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Шилкинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                       С.Ю. Цукерман