Решение по делу № 2-1560/2018 от 25.05.2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                               27 августа 2018 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:председательствующего: судьи Кузнецовой Т.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком к ФИО1 С.

В исковом заявлении ФИО2 просит ФИО1 ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 20:17:0227007:121, площадью 993,8 кв.м. С соседями было достигнуто устное соглашение о том, что они с обеих сторон от межи отступят по 30 см. в качестве пожарного технического коридора. Таким образом между их строениями должно было оставаться 60 см. Через некоторое время собственники соседнего участка поменялись и ими был нарушен ранее установленный порядок пользования земельными участками. Ответчик по данному делу занял все 60 см. оставленной территории, то есть помимо принадлежащих ему 30 см., также и 30 см. которые принадлежали ей. Тем самым он препятствует истице пользоваться своим участком, установив забор по ее территории. Также ответчик обставил стену ее дома строительными материалами, в результате чего она сыреет.

        В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

        Надлежащим образом извещенный ответчик не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

        Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, объяснения представителя истца, суд считает правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец на договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 993,8 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0227007:121, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчиком самостоятельно без согласия истца был поставлен между участками забор, с подвижкой общей границы вглубь участка истца вдоль всей разделительной линии на 30 см., что подтверждается объяснениями истца и его представителя, так и неоднократными обращениями истца к ответчику. До настоящего времени забор с участка истца не убран, доказательств обратному суду не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, истец должна представить доказательства, подтверждающие законность ее прав на земельный участок, доказательства, подтверждающие наличие препятствий в использовании земельного участка, доказательства, кем созданы данные препятствия и предложить варианты устранения препятствий.

Истец в подтверждение изложенных обстоятельств представила надлежащие доказательства, которые ответчиком не опровергнуты и не оспорены.

Так, истцом представлены доказательства законности владения указанным земельным участком в указанных ею границах, что в соответствии с нормами действующего гражданского законодательства дает основания для заявления требований об устранения всяких препятствий во владении данным объектом недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

ФИО1 устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 993,8 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0227007:121, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2, путем переноса забора по всей линии на 30 см. в сторону земельного участка № по <адрес> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    (подпись)                                            Т.З. Кузнецова

Копия верна: Судья: