Решение по делу № 2-636/2022 (2-5041/2021;) от 07.12.2021

дело № 2-636/2022

УИД 76RS0013-02-2021-004872-93

мотивированное решение составлено 11.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 28 марта 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Хвесик Анастасии Романовны, действующей в своих интересах а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, Плигиной Ольги Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Яковлеву Роману Владимировичу, Яковлеву Владимиру Геннадьевичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, по встречному иску Яковлева Романа Владимировича к Хвесик Анастасии Романовне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, Плигиной Ольге Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Хвесик А.Р., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1., Плигина О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились с исковым заявлением к Яковлеву Р.В., Яковлеву В.Г. об определении порядка и размера участия за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в котором просит:

- определить долю участи Хвесик А.Р. в оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, капитальный ремонт, содержание и ремонт лифтов, содержание и ремонт жилья), в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений, в оплате жилищно-коммунальных услуг (вывоз мусора) в размере <данные изъяты> доли от начислений, в оплате жилищно-коммунальных услуг (кабельное телевидение, холодное, горячее водоснабжение и канализация, электроснабжение) в размере <данные изъяты> доли от начислений,

- определить долю участи Плигиной О.А. в оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, капитальный ремонт, содержание и ремонт лифтов, содержание и ремонт жилья), в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений, в оплате жилищно-коммунальных услуг (вывоз мусора) в размере <данные изъяты> доли от начислений (за себя и несовершеннолетнего сына),

- определить долю участи Яковлева Р.В. в оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, капитальный ремонт, содержание и ремонт лифтов, содержание и ремонт жилья), в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений, в оплате жилищно-коммунальных услуг (вывоз мусора) в размере <данные изъяты> доли от начислений, в оплате жилищно-коммунальных услуг (кабельное телевидение, холодное, горячее водоснабжение и канализация, электроснабжение) в размере <данные изъяты> доли от начислений,

- определить долю участи Яковлева В.Г. в оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, капитальный ремонт, содержание и ремонт лифтов, содержание и ремонт жилья), в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты> в размере <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений,

-взыскать с Яковлева Р.В. и Яковлева В.Г.расходы на составление искового заявления – 2000 руб., на оплату государственной пошлины – 300 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по указанному адресу, находится в общей долевой собственности Хвесика А.Р., Плигиной О.А., Яковлева М.Р., Яковлева Р.В. и Яковлева В.Г. (по <данные изъяты> доли за каждым). Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, членами одной семьи не являются. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Яковлев Р.В. обратился в суд со встречным иском к Хвесик А.Р., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1., Плигиной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Яковлева М.Р., о возложении обязанности не чиненить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <данные изъяты> возложив на ответчиков обязанность передать ключи от указанной квартиры.

Данные исковые заявления соединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Рыбинского городского суда от 28.03.2022 принят отказ истца Яковлева Владимира Геннадьевича к Хвесик Анастасии Романовне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, Плигиной Ольге Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, производство по делу в указанной части прекращено.

Истец Плигина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме. Встречный иск не признала, пояснила, что ключи от квартиры переданы ответчикам.

Ответчик Яковлев В.Г. в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчиков Яковлева Р.В., Яковлева В.Г. Пазухина Е.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, поскольку Яковлев Р.В. в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем отнесение на него оплаты услуг по водоснабжению, кабельному телевидению, электроэнергии является неправильным.

В судебное заседание не явились истец Хвесик А.Р., ответчик Яковлев Р.В., извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представители третьих лиц АО «Рыбинская управляющая компания», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту МКД ЯО», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Рыбинсклифт», ООО «АТЭКС ТВ», в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Третьи лица несовершеннолетний ФИО2 Хвесик Р.Э. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, а встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчиках по делу.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, находится в общей долевой собственности сторон: Яковлевой Анастасии Романовны, Яковлева Владимира Геннадьевича, Плигиной Ольги Александровны, Яковлева Романа Владимировича и ФИО2, по <данные изъяты> доли в праве каждый.

В указанной квартире зарегистрированы Хвесик А.Р., Плигина О.А., ФИО1, ФИО2, и Яковлев Р.В.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, истцы и ответчики членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании установлено, что Яковлев Р.В., Яковлев В.Г., Плигина О.А. и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2., в спорном жилом помещении фактически не проживают.

Вместе с тем, Яковлев Р.В., Плигина О.А., ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства и плата за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от числа зарегистрированных лиц по нормативу потребления, начисляется, в том числе, и на них (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, при не сообщении потребителями в ресурсоснабжающую организацию сведения о показаниях приборов учета, вывоз ТКО, при наличии в жилом помещении зарегистрированных лиц). Кроме того, регистрация по месту жительства является административным актом, подтверждающим свободное волеизъявление гражданина, при выборе им места жительства.

С учетом изложенного, поскольку стороны в добровольном порядке соглашения об оплате коммунальных услуг не достигли, суд определяет порядок оплаты услуг, плата за которые начисляется в зависимости от количества зарегистрированных лиц по нормативу потребления и по показаниями приборов учета исходя из факта регистрации в жилом помещении.

В связи с чем, при определении порядка оплаты по данным видам услуг, суд выделяет и долю Яковлева Р.В. в размере <данные изъяты> Плигиной О.А. – <данные изъяты> (за себя и несовершеннолетнего ребенка), Хвесик А.Р. – <данные изъяты> (за себя и несовершеннолетнего ребенка) от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Поскольку Яковлев В.Г. в квартире не зарегистрирован доля в оплате данных услуг ему не выделяется.

Плата за услугу по содержанию и ремонту жилья, в том числе содержанию и ремонту лифтов, за отопление, взносы на капитальный ремонт начисляется в зависимости от площади жилого помещения. Соответственно, суд определят доли в оплате данных услуг соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение.

Услуга предоставления кабельного телевидения коммунальной не является, регулируется положениями ГК РФ об услугах и ФЗ РФ «О связи». Оплату за предоставление услуги кабельного телевидения вносит лицо, заключившее договор с исполнителем услуги. Нормы жилищного законодательства об ответственности собственников жилого помещения и членов его семьи на правоотношения, вытекающие из договоров связи, не распространяются. Изменения в договор о связи вносятся в порядке, предусмотренном положениями ГК РФ.

На основании изложенного, суд определяет порядок оплаты услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в следующих долях:

- Хвесик А.Р., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1., долю в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержание и ремонт лифтов, отопление), в размере <данные изъяты>,

- Хвесик А.Р., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1., долю в оплате коммунальных услуг начисляемых по прибору учета и по нормативу потребления (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в размере <данные изъяты>,    - Плигиной О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2., долю в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержание и ремонт лифтов, отопление), долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по прибору учета и по нормативу потребления (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в размере <данные изъяты>

- Яковлеву Р.В. долю в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержание и ремонт лифтов, отопление), долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по прибору учета и по нормативу потребления (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в размере <данные изъяты>

- Яковлеву В.Г. долю в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержание и ремонт лифтов, отопление), в размере <данные изъяты>.

Разрешая встречные исковые требования Яковлева Р.В. суд исходи из следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено аналогичное право собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании ключи от жилого помещения Яковлеву В.Г. переданы. В связи с чем, Яковлев В.Г. от иска о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением отказался, пояснил, что ключи Яковлеву Р.В. передаст.

Поскольку Яковлев Р.В. на момент рассмотрения дела имеет возможность изготовить дубликаты ключей за свой счет, Хвесик А.Р. и Плигина О.А. не обязаны за свой счет изготавливать несколько дубликатов ключей, в удовлетворении иска Яковлева Р.В. суд отказывает.

Хвесик А.Р. в связи с подачей иска понесла почтовые расходы в сумме 300 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, а также Хвесик А.Р. и Плигина О.А. понесли расходы на составление искового заявления в размере 2000 рублей.

Суд полагает, что расходы Хвесик А.Р. и Плигиной О.А. на оплату юридических услуг отвечают принципу разумности и соблюдению баланса интересов сторон.

На основании ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, суд взыскивает в пользу Хвесик А.Р. с Яковлевых Р.В. и В.Г. понесенные ей расходы в равных долях ((300+300+1000)/2), в пользу Плигиной О.А. также с Яковлевых В.Г. и Р.В. понесённые расходы в равных долях (1000/2).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хвесик Анастасии Романовны, действующей в своих интересах а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Плигиной Ольги Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить в части.

Определить Хвесик Анастасии Романовне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, долю в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержание и ремонт лифтов, отопление), предоставляемых в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты>.

Определить Хвесик Анастасии Романовне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, долю в оплате коммунальных услуг начисляемых по прибору учета и по нормативу потребления (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), предоставляемых в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты>.

Определить Плигиной Ольги Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, долю в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержание и ремонт лифтов, отопление), долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по прибору учета и по нормативу потребления (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), предоставляемых в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты>

Определить ФИО2 долю в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержание и ремонт лифтов, отопление), долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по прибору учета и по нормативу потребления (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), предоставляемых в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты>, в размере <данные изъяты>.

Определить Яковлеву Владимиру Геннадьевичу долю в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, доли в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения (услугу по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержание и ремонт лифтов, отопление), предоставляемых в жилом помещении, находящемся по адресу: <данные изъяты>, в размере <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Хвесик Анастасии Романовны с Яковлева Владимира Геннадьевича и Яковлева Романа Владимировича судебные расходы в размере 650 рублей с каждого.

Взыскать в пользу Плигиной Ольги Александровны с Яковлева Владимира Геннадьевича и Яковлева Романа Владимировича судебные расходы в размере 500 рублей с каждого.

В остальной части иска Хвесик Анастасии Романовны, действующей в своих интересах а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, Плигиной Ольги Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, отказать.

Яковлеву Роману Владимировичу в иске к Хвесик Анастасии Романовне, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, Плигиной Ольге Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова