Решение по делу № 2-1752/2015 от 16.09.2015

Дело № 2-1752/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» октября 2015 года г. Печора

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи М.В. Гусаровой

при секретаре судебного заседания Е.Ю. Петуховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального района «Печора» к Егорову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района «Печора» обратилась в суд с иском к Егорову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Пионерская, №..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истец указал, что вышеуказанное жилое помещение является собственностью МО МР «Печора». В настоящее время по данному адресу зарегистрирован Егоров С.С., однако фактически ответчик в квартире не проживает около 5 лет, коммунальные услуги не оплачивает. На момент осмотра указанного жилого помещения в квартире проживала без регистрации Смирнова М.А., которая сообщила, что данную квартиру ей сдала мать Егорова С.С. В связи с длительным не проживанием ответчика в спорной квартире, неисполнением им обязанностей по ее содержанию Егоров С.С. утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании представители истца Вьялицына Ю.В., действующая на основании доверенности от №.... и Шульгина Я.В., действующая на основании доверенности от №...., на исковых требованиях настаивали, дали пояснения согласно поданному заявлению.

Ответчик Егоров С.С. извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако его местонахождение на момент рассмотрения дела не было установлено.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Бородулин В.Г.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Бородулин В.Г., действующий на основании ордера №...., требования истца не признал, указав, что позиция ответчика по данному вопросу ему неизвестна.

Представитель 3-го лица – УФМС по г. Печоре в судебное заседание не явился. Согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Суд, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Пионерская, №... входит в состав муниципальной собственности (л.д.34).

Согласно информации ОАО «Расчетный центр» в квартире №... дома №... по ул. Пионерской в г. Печоре зарегистрирован Егоров С.С. с **.**.** по настоящее время (л.д.18).

Актом осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: г. Печора, ул. Пионерская, №... установлено, что квартира находится в двухэтажном деревянном доме на первом этаже, дом аварийный. В квартире проживает без регистрации Смирнова М.А. **** этой весной уезжает из г. Печоры навсегда. Сообщила, что квартиру ей сдала мать зарегистрированного по данному адресу Егорова С.С., (с ее слов она умерла №...), Егоров С.С. тоже не проживает в указанной квартире примерно №... лет. Электричество на квартиру отключено (л.д.5).

Из рапорта лейтенанта полиции УУП ОМВД России по г. Печоре Котова М.М. от №.... следует, что при проверке адреса: г. Печора, ул. Пионерская, №... гражданин Терентьев И.Б., проживающий по адресу: г. Печора, ул. Пионерская, №... пояснил, что Егоров С.С. с №... года по данному адресу не проживает (л.д.6).

Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу положений ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно истории расчетов по лицевому счету МУП «Горводоканал» задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение по состоянию на №.... по квартире №... в доме №... по ул. Пионерской в г. Печоре составляет №... руб. (л.д.13-15)).

Из истории расчетов по лицевому счету ОАО «Тепловая сервисная компания» по указанному жилому помещению задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на №... составляет №... руб. (л.д.16-17).

Согласно детализированному отчету по балансу договора ОАО «Коми энергосбытовая компания» на №.... за указанным жилым помещением числится долг в размере №... руб. (л.д.7-11).

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик в спорной квартире, расположенной по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Пионерская, д№... не проживает около 5 лет, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика коми, г. Печора, ул. Пионерская, №...

    Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

    Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Пионерская, №... он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального района «Печора» в размере №... руб.

    В силу норм действующего законодательства судом дело рассмотрено в рамках заявленных исковых требований, указанного предмета и основания иска.

    Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать Егорова С.С., **.**.** г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Пионерская, №...

    Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике Коми в г. Печоре произвести снятие Егорова С.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Пионерская, №...

    Взыскать с Егорова С.С. госпошлину в доход бюджета МО МР «Печора» в размере №... руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья М.В. Гусарова