Решение по делу № 2-414/2014 от 29.01.2014

Дело №2-414/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Комарове П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-414/2014 года по иску Михалева Н.Ю. к МУП «Центр абонентского обслуживания» и Михалеву Ю.Н. об определении доли оплаты жилья и ЖКУ,

у с т а н о в и л:

Истец Михалев Н.Ю. обратился в суд с уточненным иском к ответчикам МУП «Центр абонентского обслуживания» и Михалеву Ю.Н., мотивируя свои требования тем, что он и ответчик Михалев Ю.Н., который является нанимателем жилого помещения, имеют регистрацию по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец указывает, что между ними не достигнуто соглашения об оплате доли платежей приходящихся на каждого по оплате жилья и ЖКУ за оказанные управляющей организацией услуги. Истец просит суд определить долю по оплате жилья и коммунальных платежей каждого зарегистрированного в указанном жилом помещении и обязать МУП «ЦАО» заключить с Михалевым Н.Ю. и Михалевым Ю.Н. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу:

<адрес>, определив долю платежей каждого в размере 1/2, с последующей выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.3-4 - уточненные исковые требования).

Истец Михалев Н.Ю., будучи надлежащим образом извещенный о дне и месте слушания дела в лице своего представителя Михалевой Н.Д., в судебное заседание не явился. От него не поступило просьбы об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой, либо отказа от заявленных исковых требований к ответчикам.

Ответчик Михалев Ю.Н., будучи надлежащим образом извещенный о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился. От ответчика не поступило возражений, относительно заявленных истцом исковых требований.

Представитель ответчика - МУП «ЦАО», будучи надлежащим образом извещенный о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился. От ответчика поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. МУП «ЦАО» не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по представленным доказательствам.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

Выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г., выписка из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства истец Михалев Н.Ю. и ответчик Михалев Ю.Н., являющийся нанимателем жилого помещения. Задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.8, л.д.9).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны проживают в жилом помещении на условиях социального найма. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей по занимаемой квартире, что послужило основанием для обращения в суд с иском об определении в судебном порядке доли по оплате коммунальных платежей. В жилом помещении отсутствуют приборы учета потребления коммунальных услуг. По оплате жилья и ЖКУ задолженность отсутствует.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Истец Михалев Н.Ю. определил порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого из сторон доли платежей. Данный размер и порядок соответствует интересам сторон и не противоречит требованиям закона (ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ). Для внесения оплаты за коммунальные услуги членам разных семей не требуется раздела лицевого счета и заключения отдельного договора найма.

В связи со сложившимися экономическими условиями ежегодно происходит изменение размера тарифов по оплате жилья и коммунальных услуг. Вследствие этого, суд устанавливает для сторон долевой порядок внесения платежей по занимаемому ими жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Михалева Н.Ю. к МУП «Центр абонентского обслуживания» и Михалеву Ю.Н. об определении доли оплаты жилья и ЖКУ, удовлетворить.

Определить Михалеву Н.Ю. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> приходящихся на него в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Определить Михалеву Ю.Н. оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> приходящихся на него в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Обязать МУП «ЦАО» заключить с Михалевым Н.Ю. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу:

<адрес> исходя из 1/2 доли платежей, причитающихся на него и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать МУП «ЦАО» заключить с Михалевым Ю.Н. соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> исходя из 1/2 доли платежей, причитающихся на него и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: О.Н. Юдина