Решение по делу № 2-1439/2022 от 15.12.2021

Дело 2-1439(2022)

59RS0005-01-2021-008407-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при секретаре Пирожковой В.Е.,

с участием истца Микрюковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрюковой Кристины Игоревны к Микрюковой Ирине Салихьяновне, Ельшиной Олесе Викторовне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Микрюкова К.И. обратилась в суд с иском к Микрюковой И.С., Ельшиной О.В. об определении порядка и размера участия членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выделения отдельного лицевого счета, указав в заявлении, что в соответствии с договором социального найма от 02 октября 2013г. № МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (наймодателем) предоставлено в наем жилое помещение по адресу: <адрес> следующим членам семьи: мать Микрюкова Ирина Салихьяновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наниматель), дочь Микрюкова Кристина Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (член семьи), сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (член семьи), сестра Ельшина Олеся Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (член семьи).

Истец является членом семьи, дочерью нанимателя Микрюковой И.С. С 07.07.2020 истец ведет отдельное хозяйство от всех членов семьи.

Наниматель Микрюкова И.С. и другие члены семьи практически не производят оплату за наем квартиры и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №-ф от 06.12.2021 и справкой о состоянии лицевого счета МКУ «Управления муниципальным жилищным фондом города Перми» (наймодателя).

Наниматель Микрюкова И.С. препятствует участию истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а именно: не предоставляет (не отдаёт) квитанции на оплату за расходы по внесению платы за наём квартиры, оплаты коммунальных услуг, обслуживания жилья. Истец Микрюкова К.И. неоднократно предлагала нанимателю Микрюкова И.С. и другим членам семьи решить вопрос: с оплатой задолженности, определить порядок и размер участия каждого члена семьи в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении писем от 02.10.2021 и 26.10.2021. Однако от нанимателя Микрюковой И.С. и других членов семьи ответа не поступило ни на одно из писем.

Кроме того, Микрюкова К.И. обращалась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с заявлением о разделении лицевого счета. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» был дан ответ, согласно которого необходимо в добровольном или судебном порядке оформить соглашение об определении порядка и размера участия членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного истец просит с учетом уточненных исковых требований определить порядок и размер участия каждого члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся 1/4 доли общей площади жилого помещения. Обязать третьих лиц: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ООО «НОВОГОР-Прикамье», ООО «УК Пермскую Индустрию Качества», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», ПКГУП «Теплоэнерго», АО «Т Плюс» заключить с истцом Микрюковой К.И. соответствующее соглашение и выделить ей отдельный лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Взыскать с нанимателя Микрюковой И.С. понесенные истцом судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на доводах иска, пояснила, что оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и найм производит только она из расчета ее доли. Она ведет отдельное хозяйство от ответчиков. Газ и свет в квартире были отключены. Тетя не проживает в квартире, но сохраняет право пользования. С мамой она пыталась выйти на контакт, но мама ничего не делает. Поскольку Микрюкова И.С. получает заработную плату наличными, денежные средства в счет погашения задолженности взыскиваются только с ее (истца) карты, на которую приходит пенсия по потере кормильца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени судебного заседания, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивал на доводах, изложенных в отзыве, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании распоряжения начальника Департамента имущественных отношений г. Перми, находится в составе имущества муниципальной казны. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы следующие лица: Микрюкова Ирина Салихьяновна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.09.1995г.; Микрюкова Кристина Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.07.2002г.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 25.08.2005 г.; Ельшина Олеся Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 02.12.2002 г. В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь предоставленного жилого помещения составляет - 43,1 кв.м. Считают, что на основании вышеизложенного, при рассмотрении заявленных требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы, судом могут быть определены доли следующим образом: доля Микрюковой К.И. в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от общей площади жилого помещения (10,78 кв.м.). Доля Микрюковой И.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли от общей площади жилого помещения (32,33 кв.м.), на состав семьи из трех человек, в том числе: ФИО3, Ельшину О.В. На основании решения суда, в котором будет определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обслуживания и найма жилого помещения, между учреждением, нанимателем и членами семьи нанимателя может быть оформлено соглашение, с указанием приходящейся доли во внесении платы за наем и будут выдаваться отдельные платежные документы на оплату найма.

Представитель третьего лица ПКГ Унитарное предприятие «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил, ранее направил в отзыв, в котором указал, что в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» все собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются отходы и находятся места их накопления. Указанная норма является императивной и возлагает на собственника ГКО обязанность заключить договор по обращению с ТКО. При этом по смыслу приведенной нормы, исключается возможность заключения такого соглашения с другими гражданами или какими-либо иными организациями, помимо регионального оператора по обращению с ГКО. Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО урегулирован Правилами обращения с ТКО, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с ТКО и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641», в том числе Правилами обращения с ТКО предусмотрен порядок заключения договора в отсутствие заявки потребителя, согласно которому если потребитель не направил Региональному оператору заявку и документы, то договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу па 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».    Предложение о заключении договора было опубликовано на официальном сайге Регионального оператора 19.11.2018 (<данные изъяты>), следовательно, договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным с 11.12.2018 на основании пункта 8(17) Правил обращения с ТКО. Истцом заявление па заключение договора по обращению с ТКО в адрес регионального оператора не направлялось. Договор на оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении потребителей по адресу: <адрес> открыт с 01.01.2019 па основании конклюдентных действий, сведений о смене собственников и количестве проживающих в адрес ПКГУП «Теплоэнерго» не поступало. В связи с этим у ПКГУП «Теплоэнерго» отсутствовало правовое основание для разделения лицевого счета за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представители третьих лиц ООО «Новогор-Прикамье», ООО «УК Пермская Индустрия Качества», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, об отложении дела не просили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

02 октября 2013г. между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», наймодатель, и Микрюковой Ириной Салихьяновной, наниматель, заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает, а наниматель со дня заключения договора принимает в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 7).

Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем по ее заявлению в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: сестра Ельшина Олеся Викторовна, сын ФИО3, дочь Микрюкова Кристина Игоревна.

Микрюкова К.И. и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми нанимателя Микрюковой И.С. Ельшина О.В. является сестрой Микрюковой И.С.

Факт регистрации истца Микрюковой К.И. и ответчиков в жилом помещении по указанному адресу также подтверждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» №-ф от 06.12.2021 (л.д. 8).

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю зарегистрирована по месту жительства: <адрес> Микрюкова И.С. с 04.09.1995, Ельшина О.В. с 02.12.2002 (л.д. 57).

Согласно п. 4 договора наниматель обязан: г) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию либо иную специализированную организацию, определенную собственником жилого помещения, а плату за наем – наймодателю ежемесячно, в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматель Микрюкова И.С. ежемесячно плату за найм по договору социального найма не производила, допустила задолженность, по состоянию на 06 декабря 2021г. задолженность составляет 21 231,41 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № от 06.12.2021 и справкой (л.д. 12, 12 оборот).

Задолженность Микрюковой И.С. перед ООО «Новогор-Прикамье» за ХВС, ХВС для ГВС, водоотведение составила по состоянию на 16 марта 2022 - 80 627,68 рублей (л.д. 90, 92 оборот).

Задолженность за отопление перед ПАО «Т Плюс» по состоянию на февраль 2022г. составила 148 727,26 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 90 оборот).

Задолженность за обращение с твердыми коммунальными отходами составила перед ПК ГУП «Теплоэнерго» по состоянию на февраль 2022г. 11 149,84 рублей (л.д. 91).

Задолженность перед ПАО «Пермэнергосбыт» по оплате за электроэнергию составляет 78 481,84 рублей, что подтверждается справкой от 17.09.2021 (л.д. 93).

Задолженность за газ по состоянию на 23.03.2018 составляет 16 132,47 рублей, что подтверждается справкой территориального участка ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» от 27 сентября 2021 г. (л.д. 95 оборот).

30 сентября 2021 г. истец направила заявление в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», в котором просила заключить с ней отдельный договор найма жилого помещения и открыть отдельный лицевой счет.

В связи с образовавшейся задолженностью истец направила 01.10.2021 письмо в адрес Микрюковой И.С., Ельшиной О.В. с требованием совместно погасить долг в полном объеме, оформить график погашения задолженности. Ответчики на письмо не отреагировали, оплату не произвели.

В связи с чем Микрюкова К.И. обратилась с исковым заявлением в суд.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между сторонами имеется спор по вопросу оплаты коммунальных услуг, стороны не пришли к добровольному соглашению (о чем свидетельствует сам факт обращения в суд) по участию несения расходов в оплате и содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что каждая из сторон (в данном случае истец) вправе требовать заключения с ним соответствующего соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом изложенного Микрюкова К.И. имеет право на заключение с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли от начисленных платежей, поскольку в жилом помещении по <адрес> право пользования имеют 4 человека. Поскольку истец указывает, что ведет отдельное хозяйство от иных членов семьи нанимателя Микрюковой И.С., то обязанность по несению расходов для нее следует определить в размере ? доли, соответственно, на остальных членов семьи нанимателя Микрюковой И.С., включая самого нанимателя будет приходиться ? доли.

На основании изложенного, исковые требования Микрюковой К.И. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, предъявленные к ответчикам, подлежат удовлетворению. Следует определить порядок и долю участия Микрюковой Кристины Игоревны в несении расходов по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по оплате расходов на оплату всех коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от стоимости расходов (услуг).

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для заключения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ООО «НОВОГОР-Прикамье», ООО «УК Пермская Индустрия Качества», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», ПКГУП «Теплоэнерго», АО «Т Плюс» с Микрюковой К.И. отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлению Микрюковой К.И. отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире <адрес> с учетом определенной Микрюковой К.И. ? доли несения расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом ко дню рассмотрения дела представлены не все подлинные документы об оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, суд считает разрешение данного вопроса при вынесении решения преждевременным, что не лишает истца возможности обратиться в суд с самостоятельным заявлением о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и долю участия Микрюковой Кристины Игоревны в несении расходов по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по оплате расходов на оплату всех коммунальных услуг, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от стоимости расходов (услуг).

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для заключения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ООО «Нового-Прикамье», ООО «УК Пермская Индустрия Качества», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», «ПАО «Пермэнергосбыт», ПКГУП «Теплоэнерго», ПАО «Т Плюс» с Микрюковой Кристиной Игоревной отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлению Микрюковой Кристине Игоревне отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу <адрес> с учетом определенной Микрюковой Кристине Игоревне ? доли несения расходов.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: