Решение по делу № 2-1537/2022 от 14.07.2022

Дело № 2-1537/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Кумертау       15 сентября 2022 года              

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Чернина Д.Л.,

при секретаре Гафаровой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочаловой В.И. к Администрации городского округа город Кумертау о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Мочалова В.И. обратилась в суд с иском Администрации городского округ <...> с требованием о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый <...>. Мотивируя тем, что её муж ХХХ приобрел данную квартиру у Жилищно-строительного кооператива жилых домой <...> и полностью выплати пай за период с 1973 года по 1985 год и поэтому приобрел право собственности на квартиру. Однако супруг не получил справку о выплате пая и не предоставил её в БТИ для регистрации права собственности. <...> супруг умер. После его смерти она приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, по тем основаниям, что не была представлена справка о полной выплате пая за квартиру. Поэтому она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру, чем нарушаются её права.

Истец Мочалова В.И., администрация городского округа город Кумертау в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены.

В представленных в суд заявлениях истец и представитель администрации ГО город Кумертау просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В заявлении Администрация ГО город Кумертау не возражала в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица Сулюкова Н.П., Мочалов С.П., Мочалов А.П. в представленных в суд заявлениях указали, что не претендуют на квартиру, наследство после смерти отца не принимали, спора по поводу наследственного имущества нет, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 128 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В суде установлено, что ХХХ приобрел у Жилищно-строительного кооператива жилых домов, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый <...>, и производил выплату паевых взносов в период с 1973 года по 1986 год. За указанный период ХХХ выплатил кооперативу паевых взносов в размере 5069 рублей и 95 копеек, полностью выплатив пай <...>. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями квитанций об оплате паевых взносов ХХХ, а также справкой председателя ЖСК А. и старшего бухгалтера Б. от <...>, согласно которой квартиры в жилом доме по <...> оплачены пайщиками полностью, на данные квартиры исполкомом горсовета выдаивались ордера, копией ордера (л.д.15, 22, 27-40).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ХХХ полностью выплатил паевой взнос за указанную квартиру, приобретенную в Жилищно - строительном кооперативе жилых домов <...>, вследствие чего в соответствии с ч.4 ст. 128 ГК РФ он приобрел право собственности на указанную квартиру, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном порядке.        

<...> ХХХ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

После смерти ХХХ его супруга Мочалова В.И. приняла наследство, обратившись в течение 6 месяцев к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в выдаче которого нотариус Ф. отказала в связи с отсутствием справки с ЖСК о выплате пая и регистрационного удостоверения из БТИ (л.д. 14).

Поскольку в суде установлено, что ХХХ при жизни приобрел право собственности на указанную квартиру, а после его смерти Мочалова В.И. в установленный срок приняла наследство, то она приобрела право собственности на квартиру в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Других лиц, претендующих на данную квартиру не имеется, в квартире зарегистрирована только истица. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, квартира не является муниципальным имуществом (л.д. 9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мочаловой В.И. удовлетворить.

Признать за Мочаловой В.И., <...>, выдан ОВД <...>. Башкортостан <...>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья