Решение по делу № 2-241/2022 от 08.08.2022

        Гражданское дело (УИД) 58RS0024-01-2022-000399-59

        Производство № 2-241/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года                                                                                с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску Захарова Александра Александровича к администрации Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Захаров А.А. обратился в суд с иском к администрации Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец Захаров А.А. указал, что 19 января 2020 года умер его отец, ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № ПЕО 20-02-160 от 29.12.1992.

В настоящее время он (Захаров А.А.), как наследник по закону, обратился к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2022-72 от 02.08.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как при изучении представленных документов было установлено, что на свидетельстве о праве собственности на землю № ПЕО 20-02-160 от 29.12.1992 проставлена печать Планского совета народных депутатов Неверкинского района, а не печать администрации Планского сельсовета.

При составлении свидетельства о праве собственности на землю была допущена ошибка, препятствующая признанию права собственности ФИО1, умершего 19.01.2020 на земельный участок, и исправить ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 19.01.2020, земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним, Захаровым А.А., право собственности на данный земельный участок, в порядке наследования.

Истец Захаров А.А. и его представитель Артемьев В.Е., действующий по доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Планского сельсовета Неверкинского района Солодова А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований Захарова А.А. в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления Бозриковой Л.А. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области Коннов И.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 37/2020 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 19.01.2020, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ №, выданным 95800023 Территориальным отделом записи актов гражданского состояния Управления ЗАГС Пензенской области 24.01.2020 (л.д. 6). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 19.01.2020 открыто наследство после смерти ФИО1

Из материалов наследственного дела № 37/2020 к имуществу ФИО1, умершего 19.01.2020 с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону в установленный законом срок - 04.03.2020 обратился Захаров А.А. (л.д. 24).

Другие наследники по закону ФИО2, ФИО3 отказались от причитающихся им долей наследства, открывшегося после смерти ФИО1, подав соответствующие заявления. Сведений о других наследниках, как по закону, так и по завещанию не имеется.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и Захаровым А.А. (наследником) подтверждается свидетельством о рождении серии II-ИЗ №, выданным повторно 21.02.2018 администрацией Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области РФ.

Таким образом, истец Захаров А.А. является единственным наследником после смерти ФИО1, принявший наследство после смерти наследодателя.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> денежных вкладов, находящихся в Кузнецком ОСБ №.

В части наследственного имущества в виде денежного вклада, находящегося в Подразделении № 8624/0308 Поволжского банка ПАО Сбербанк наследнику Захарову А.А. (сыну) нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 13.08.2020, реестровый № 58/147-н/58-2020-1-426.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2022-72 от 02.08.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, наследнику Захарову А.А. отказано (л.д. 8). Нотариус ссылается на наличие нарушений в правоустанавливающем документе: согласно п.8 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. В представленном нотариусу экземпляре свидетельства проставлена печать Планского совета народных депутатов Неверкинского района, а не печать администрации Планского сельсовета.

Таким образом, истец Захаров А.А. не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Исходя из изложенного, Захаров А.А. вправе был обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельного участка в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 19.01.2020.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно статьям 28 - 33, 35 ЗК РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Постановлением главы администрации Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 11 от 25.12.1992 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок, общей площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).

На основании вышеуказанного постановления 29.12.1992 наследодателю ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ПЕО 20-02-160 (л.д. 7).

Постановлением главы администрации Планского сельсовета Неверкинского района № 5/1 от 29.06.1995 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Неверкинский муниципальный район, сельское поселение Планский сельсовет, <адрес>, земельный участок 15, отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.07.2022 (л.д. 9, 10).

Кроме того, в соответствии с Законом РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» от 6 июля 1991 года местное самоуправление осуществлялось через представительные органы власти - местные Советы народных депутатов. В законе местные Советы народных депутатов назывались представительными органами власти. Местные Советы народных депутатов должны были функционировать в районах, городах, районах в городах, поселках и сельсоветах. Исполнительные органы местного самоуправления впервые были названы местными администрациями. Местная администрация была подотчетна Совету и находилась под руководством главы администрации на принципе единоначалия. Местные администрации стали преемниками исполкомов. В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» полномочия исполнительного комитета прекращались с момента вступления в должность главы соответствующей местной администрации.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю № ПЕО 20-02-160 от 29.12.1992 в сельской местности представительными органами местного самоуправления являлись Местные Советы народных депутатов, а исполнительными органами местного самоуправления – местные администрации.

Факт выдачи свидетельства администрацией Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области с проставлением печати Планского сельского Совета народных депутатов Неверкинского района Пензенской области не противоречит положениям вышеназванного закона.

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы администрации Планского сельсовета Неверкинского района № 11 от 25.12.1992 года и свидетельства на право собственности на землю № ПЕО 20-02-160 от 29.12.1992 Планской сельской администрацией, наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Неверкинский муниципальный район, сельское поселение Планский сельсовет, <адрес>, земельный участок 15.

При таких обстоятельствах, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Неверкинский муниципальный район, сельское поселение Планский сельсовет, <адрес>, земельный участок 15, необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 19.01.2020.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Планского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцам.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Захарова Александра Александровича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 19.01.2020, земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Неверкинский муниципальный район, сельское поселение Планский сельсовет, <адрес>, земельный участок 15.

Признать за Захаровым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №, выдан Отделением внутренних дел Неверкинского района Пензенской обл. ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Неверкинский муниципальный район, сельское поселение Планский сельсовет, <адрес>, земельный участок 15, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершего 19.01.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                                      Ю.В. Галина