Решение по делу № 2-1560/2018 от 25.10.2017

                                        № 2-1560/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красноярск                                                                                    23 мая 2018 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Решетниковой Е.А.,

с участием представителя истца Комлевой Е.А.,

представителя ответчика Салимова Р.Р.,

представителя третьего лица Гостева К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка СОЮЗ (акционерное общество) к Ноздриной НВ, Ноздрину ПС о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

Банк СОЮЗ (АО) обратился в суд с иском к Ноздриной Н.В., Ноздрину П.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования следующим.

22.11.2007 года между АКБ «СОЮЗ» (ОАО) и Ноздриным А.С., Ноздриной Н.В. был заключен кредитный договор №№

В соответствии с п.1.1 кредитного договора заемщикам был предоставлен кредит в размере 3 700 000 руб. на срок до 25.10.2027 года включительно.

Сумма кредита была перечислена на счет ответчика №№ открытый в банке, что подтверждается расходным кассовым ордером №2 от 29.11.2017 года.

Согласно п.1.2 кредитного договора, кредит был предоставлен на потребительские цели.

В соответствии с п.1.4 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являются: ипотека (залог) квартиры, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», д.184, кв.134, общей площадью 85 кв.м., на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) №№/ЗН от 22.11.2007, заключенного с Ноздриным А.С..

Из п.4.1.1. кредитного договора следует, что заемщик обязуется возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты, начисленные кредитором за весь фактический период пользования кредитом, неустойки, предусмотренные настоящим договором.

За полученный кредит заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 13% годовых (п.3.1).

Согласно п.3.6.1 кредитного договора, погашение кредита и уплата процентов производится ежемесячно 25-го числа каждого календарного месяца и в дату окончательного возврата кредита. Процентный период устанавливается с 26-го числа календарного месяца, предшествующего погашению, по 25-е число календарного месяца, в котором осуществляется оплата, за исключением первого процентного периода (п.3.3.3 кредитного договора). Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 43 448 руб..

В соответствии с п.5.2 кредитного договора в случае нарушения заемщиком срока возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных настоящим договором, заемщик выплачивает кредитору неустойку (штраф) в размере 0,5% от суммы невыплаченных обязательств, за каждый день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату его погашения.

Начиная с ноября 2012 года заемщиком обязательства по кредитному договору исполняются с нарушением графика платежей.

Договором ипотеки №№/ЗН от 22.11.2007 года заключен между банком и Ноздриным А.С. Квартира, которая является предметом залога, принадлежала Ноздрину А.С. на праве собственности, 15.09.2009 года Ноздрин А.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящее время, квартира, которая является предметом залога, принадлежит Ноздриной Н.В. и Ноздрину П.А. на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 29.03.2011 года, свидетельством о праве на наследство по закону от 29.03.2011 года.

На момент смерти заемщика Ноздрин П.А. был несовершеннолетним. Управлением образования администрации Свердловского района г. Красноярска было отказано в предоставлении согласия на регистрацию доли в праве собственности на предмет залога. Таким образом, Ноздрин П.А. является собственником 1/5 доли в квартире, однако, право собственности на данную долю в настоящее время надлежащим образом не зарегистрировано.

22.12.2016 года банком ответчику было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору и выплате неустойки. Однако, до настоящего времени задолженность по кредиту не погашена.

По состоянию на 26.05.2017 года сумма задолженности должника перед банком по кредитному договору составляет 3 356 981,30 руб., в том числе: 3 058 851,88 руб. – основной долг, 298 129,42 руб. – задолженность по процентам.

Просит взыскать с Ноздриной Н.В., Ноздрина П.А. задолженность по кредитному договору в размере 3 356 981,30 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск пр. имени газеты «Красноярский рабочий», д. 184, кв.134, общей площадью 85 кв.м.

Впоследствии банк неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просит взыскать с Ноздриной Н.В., Ноздрина П.А. задолженность по кредитному договору в размере 3 659 849,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 985 руб., расходы по оценке в размере 3 500 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск пр. имени газеты «Красноярский рабочий», д. 184, кв.134, общей площадью 85 кв.м, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой – 3 002 955,02 руб..

Представитель Банка СОЮЗ (АО) Комлева Е.А., действующая на основании доверенности от 23.06.2016 года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше с учетом последних уточнений.

Представитель ответчика Ноздриной Н.В. – Салимов Р.Р., действующий на основании доверенности от 22.02.2018 года, исковые требования не признал. В обоснование возражений указал, что заемщик Ноздрин А.С. во исполнение условий кредитного договора, заключил с САО «ВСК» договор ипотечного страхования, предметом договора являлись страхование от несчастного случая и болезней, одним из страховых рисков являлась смерть страхователя. Получателем страховой выплаты в части суммы задолженности страхователя по кредитному соглашению является выгодоприобретатель 1-ой очереди - Банк СОЮЗ (АО). После наступления страхового случая – смерти заемщика Ноздрина А.С. истец за выплатой страхового возмещения не обращался. Поскольку на сегодняшний день не отпала возможность у Банка получить страховое возмещение в размере кредитной задолженности в САО «ВСК», отсутствуют правовые оснований для взыскания задолженности по договору с ответчиков, а также для обращения взыскания на заложенное имущество.

Представитель третьего лица САО «ВСК» Гостев К.С., действующий на основании доверенности от 16.01.2018 года, суду пояснил, что 23.11.2009 года между САО «ВСК» и Ноздриным А.С. был заключен договор ипотечного страхования №№. Предметом договора страхования является страхование от несчастных случаев и болезней застрахованного лица, страхование недвижимого имущества, находящегося в собственности у страхователя и переданного в залог (ипотеку) выгодоприобретателю 1 очереди в обеспечение исполнения кредитного договора №№ от 22.11.2007 года, заключенного между страхователем и выгодоприобретателем 1 очереди в городе Красноярске, а также страхование права собственности страхователя на вышеуказанное недвижимое имущество. Застрахованным по договору страхования является Ноздрин А.С., 26.01.1964 года рождения. Получателем страховой выплаты в части суммы задолженности страхователя по кредитному соглашению является выгодоприобретатель 1-й очереди – Банк СОЮЗ (АО). Выгодоприобретатель 2-й очереди – наследники по закону. С заявлением о наступлении страхового случая и выплате страхового возмещения по факту смерти Ноздрина А.С. в САО «ВСК» заинтересованные лица не обращались, выплата страхового возмещения не производилась.

Ответчики Ноздрина Н.В., Ноздрин П.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Частью 2 ст. 807 ГК РФ установлено, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ установлено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (часть 1 статьи 420 ГК РФ).

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (часть 1 статьи 421 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании 22.11.2007 года между АКБ «СОЮЗ» (ОАО) и Ноздриным А.С., Ноздриной Н.В. был заключен кредитный договор №№, согласно которому заемщикам были предоставлены денежные средства в размере 3 700 000 руб. на срок до 25.10.2027 года включительно.

Сумма кредита была перечислена на счет ответчика №№ открытый в банке, что подтверждается расходным кассовым ордером №2 от 29.11.2017 года.

Согласно п.1.2 кредитного договора, кредит был предоставлен на потребительские цели.

Из п.4.1.1. кредитного договора следует, что заемщик обязуется возвратить кредит в полном объеме и уплатить проценты, начисленные кредитором за весь фактический период пользования кредитом, неустойки, предусмотренные настоящим договором.

За полученный кредит заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 13% годовых (п.3.1).

Согласно п.3.6.1 кредитного договора, погашение кредита и уплата процентов производится ежемесячно 25-го числа каждого календарного месяца и в дату окончательного возврата кредита. Процентный период устанавливается с 26-го числа календарного месяца, предшествующего погашению, по 25-е число календарного месяца, в котором осуществляется оплата, за исключением первого процентного периода (п.3.3.3 кредитного договора). Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 43 448 руб.

В соответствии с п.5.2 кредитного договора в случае нарушения заемщиком срока возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных настоящим договором, заемщик выплачивает кредитору неустойку (штраф) в размере 0,5% от суммы невыплаченных обязательств, за каждый день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату его погашения.

Начиная с ноября 2012 года заемщиком обязательства по кредитному договору исполняются с нарушением графика платежей.

В силу ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Обязательство, возникающее из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника: кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается.

Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как указано в п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По правилам ст. 1175 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Во исполнение условий кредитного договора, 23.11.2009 года между САО «ВСК» и Ноздриным А.С. был заключен договор ипотечного страхования №№, предметом которого является страхование от несчастных случаев и болезней застрахованного лица, страхование недвижимого имущества, находящегося в собственности у страхователя и переданного в залог (ипотеку) выгодоприобретателю 1 очереди в обеспечение исполнения кредитного договора №№/ЗН от 22.11.2007 года, заключенного между Ноздриным А.С. и АКБ «СОЮЗ» (ОАО), а также страхование права собственности Страхователя на вышеуказанное недвижимое имущество.

Застрахованным по договору страхования от 23.11.2009 года является Ноздрин А.С.

15.09.2010 года Ноздрин А.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №602432.

В соответствии с ст. 934 ГК РФ, по договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая).

Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.

Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо. В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица.

Как было указано выше, по условиям договора ипотечного страхования застрахованным лицом является Ноздрин А.С., Банк СОЮЗ (АО) является выгодоприобретателем по договору 1 очереди.

Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор.

Разрешая требования банка о взыскании в солидарном порядке с Ноздриной Н.В. и Ноздрина П.А. задолженности по кредитному договору, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к Ноздрину П.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, поскольку с учетом личного страхования заемщика Ноздрина А.С. наследник заемщика (Ноздрин П.А.), к которому в порядке универсального правопреемства перешли не только имущественные обязанности, но и имущественные права наследодателя, вправе рассчитывать на погашение задолженности по кредитному договору за счет страхового возмещения, так как риск невозврата кредита в связи со смертью заемщика был застрахован.

Необходимых действий для получения страхового возмещения, банком не произведено, взыскание задолженности по кредитному договору с наследника заемщика приведет к нарушению прав последнего.

При этом, суд учитывает, что страховое возмещение по полису по комплексному ипотечному страхованию и страхованию потери имущества в результате прекращения права собственности (включающий в себя страхование жизни, здоровья и потери трудоспособности), выгодоприобретателем по которому является кредитор, являлось одним из обеспечений исполнения обязательств заемщиков по договору № № от 22.11.2007 года. Свои обязательства в этой части Ноздрин А.С. исполнил, договор был заключен.

Доводы стороны истца об утрате на сегодняшний день возможности получения страхового возмещения голословны, ничем не подтверждены.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено участниками процесса, Банк СОЮЗ (АО) в САО «ВСК» с заявлением о наступлении страхового случая не обращался, решение о выплате либо отказе в страховом возмещении страховая компания не принимала.

Вместе с тем, вопреки доводам представителя ответчика, суд не находит оснований для отказа банку во взыскании задолженности по кредитному договору с Ноздриной Н.В., которая является солидарным заемщиком Ноздрина А.С. и которая несет обязательства перед кредитором вне зависимости от договора личного страхования Ноздрина А.С..

В силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 2).

При этом Ноздрина Н.В. достоверно зная о наступлении страхового случая – смерти созаемщика Ноздрина А.С. в Банк СОЮЗ (АО) соответствующие документы не предоставила, заявление с просьбой обратиться в страховую компанию за получением страхового возмещения, не направила, самостоятельно кредитные обязательства не исполняла, тем самым сознательно допуская негативные последствия в виде обращения банка к ней за взысканием кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенности имущество.

Как следует из материалов дела, с декабря 2015 года ответчик Ноздрина Н.В. перестала исполнять обязательства по кредитному договору, что подтверждается выпиской по счету заемщика.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца возникло право требовать досрочного возврата кредита с заемщика Ноздриной Н.В. в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, а также условиями кредитного договора № № от 22.11.2007 года.

Задолженность по состоянию на 28.02.2018 года составляет 3 659 849,54 руб., из них: 3 058 851,88 руб. – сумма основного долга; 600 997,66 руб. – проценты за пользование кредитом.

Представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору судом проверен, суд находит его верным, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 3 659 849,54 руб.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ст. 348 ГК РФ).

В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как было указано выше, в соответствии с п.1.4 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору являются: ипотека (залог) квартиры, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, пр. им. Газеты Красноярский рабочий, д.184, кв.134, общей площадью 85 кв.м., на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) №№/ЗН от 22.11.2007, заключенного с Ноздриным А.С.

Согласно условиям договора, банк приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с 1.1 договора ипотеки (залога недвижимости) от 22.11.2007 года – Ноздрин А.С. передает в залог банку квартиру, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, пр. им. Газеты Красноярский рабочий, д.184, кв.134, общей площадью 85 кв.м.

Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (часть 1 ст.340 ГК РФ).

На основании свидетельства о праве собственности от 29.03.2011 года – право собственности на ? доли залогового имущества – квартиры было зарегистрировано за Ноздриной Н.В., являющейся пережившей супругой умершего.

Кроме того, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 29.03.2011 года, от 24.03.2011 года, от 23.03.2011 года, а также соглашения о разделе имущества от 19.06.2012 года, следует, что предмет залога находится в общей долевой собственности Ноздриной Н.В. и Ноздрина П.С..

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от 31.12.2017 г. N 37-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно отчету № 90, выполненному ООО «Аудит-Стандарт» 11.04.2018 года, рыночная стоимость объекта недвижимости – квартиры № 134 по пр. имени газеты «Красноярский рабочий», д.184 г.Красноярска составляет 3 753 694 руб..

Принимая во внимание неисполнение ответчиком Ноздриной Н.В. обеспеченного залогом обязательства, учитывая сумму и период просрочки исполнения обязательства, наличие обстоятельств, установленных законом, влекущих обращение взыскания на заложенное имущество, суд считает необходимым требования банка удовлетворить, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск пр. имени газеты «Красноярский рабочий», д.184, кв.134, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 3 002 955,20 руб., то есть 80% от стоимости, определенной по отчету ООО «Аудит-Стандарт».

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Ноздриной Н.В. в пользу истца подлежит взысканию расходы по оценке в размере 3 500 руб., подтвержденные договором от 11.04.2018 года и счетом на оплату от 11.04.2018 года.

Размер государственной пошлины, исчисленный пропорционально размеру удовлетворенных требований составляет 32 499,25 руб., из расчета (3 659 849,54 руб. – 1 000 000)*0,5%+13200 и 6 000 руб. по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 30 985 руб., которая подлежит взысканию с Ноздриной Н.В. в пользу банка, сумма недоплаченной государственной пошлины в размере 1 514,25 руб. = 32 499,25 руб. – 30 985 руб. подлежит взысканию с Ноздриной Н.В. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банка СОЮЗ (акционерное общество) удовлетворить частично.

Взыскать с Ноздриной НВ в пользу Банка СОЮЗ (акционерное общество) задолженность по кредитному договору в размере 3 659 849 рублей 54 копейки, судебные расходы, связанные с оценкой заложенного имущества в размере 3 500 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 985 рублей, а всего 3 694 334 (три миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи триста тридцать четыре) рубля 54 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру № 134 дома № 184 по пр.имени газеты «Красноярский рабочий» г.Красноярска, общей площадью 85,00 кв.м. с кадастровым номером № со способом реализации путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену 3 002 955 (три миллиона две тысячи девятьсот пятьдесят пять) рублей 20 копеек.

Взыскать с Ноздриной НВ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1514 рублей 25 копеек.

В удовлетворении исковых требований к Ноздрину ПС о взыскании задолженности по кредитному договору Банку СОЮЗ (акционерное общество) отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                             подпись                                  Н.В.Шабалина

КОПИЯ ВЕРНА

Председательствующий                                                                             Н.В.Шабалина