Решение по делу № 2-1989/2018 от 13.02.2018

Дело №2-1989/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.., при секретаре Козловой А.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрожжиной Е.С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения долей жилого дома на праве собственности, признании права собственности на земельный участок с долей жилого дома в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Дрожжина Е.С. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения её отцом ФИО ? долей жилого дома с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на указанную долю жилого дома и земельный участок площадью 500 кв.м. по указанному адресу, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО, после смерти которого, открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 0.05 га и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни отец оставил завещание, в котором все свое имущество завещал ей. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, она обратилась к нотариусу <адрес> ФИО1 с соответствующим заявлением. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в виде ? доли жилого дома ей было отказано по мотиву отсутствия зарегистрированного права собственности её отца на указанную долю дома. Впоследствии, деятельность нотариуса ФИО1 была прекращена и все наследственные дела были переданы нотариусу Яркиной М.В. Факт владения её отцом ? долей жилого дома в <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской из похозяйственной книги по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, её отцу при указанном доме был предоставлен земельный участок площадью 0.05 га, что подтверждается архивной выпиской из Постановления Главы администрации Воздвиженского с/С от ДД.ММ.ГГГГ №, архивной копией Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в архивной выписке из похозяйственной книги № по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ имеется соответствующая запись. Решением органа кадастрового учета истцу отказано во внесении в ЕГРН сведений о спорном земельном участке, как ранее учтенном объекте недвижимости. Просит суд, установить факта владения её отцом ФИО ? долей жилого дома с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, и признать за нею право собственности на указанную долю жилого дома и земельный участок площадью 500 кв.м. по указанному адресу, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО

В судебное заседание истец Дрожжина Е.С. не явилась, его представитель по доверенности Суворова М.С. исковые требования поддержала по обстоятельствам и основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Носов С.Б. в судебном заседании разрешение заявленных истцом Дрожжиной Е.С. требований оставил на усмотрение суда, против иска возражал.

Третье лицо – нотариус города Москвы Яркина М.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ отец истца - ФИО получил от своей матери ФИО3 в наследство ? долю жилого дома в <адрес> собственности не регистрировалось.

Из архивной выписки из Постановления Главы администрации Воздвиженского с/С Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю», архивной копии Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО является собственником земельного участка площадью 0.05 га для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер.

Судом установлено, что Дрожжина Е.С. дочь умершего, является наследником к имуществу ФИО на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ Из ответа нотариуса <адрес> Яркиной М.В. следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Дрожжина Е.С. является наследником по завещанию на земельный участок и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Обратившись в суд с настоящим иском, Дрожжина Е.С. указывает на невозможность оформления её наследственных прав в связи с отсутствием правоподтверждающего документа на ? долю спорного жилого дома.

Согласно данных похозяйственной книги № по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ умерший ФИО являлся владельцем ? доли жилого дома и собственником земельного участка площадью 0.05 га при указанном доме.

Из пояснений представителя истца следует, что остальными собственниками жилого дома в д. Голыгино являлись братья ФИО – ФИО4, ФИО5 и сестра ФИО6, после смерти которых в наследство вступили их дети, однако право собственности зарегистрировано только за ФИО7, наследницей ФИО4, на ? долю спорного жилого дома.

Согласно выписки из ЕГРН жилому дому № в д. Голыгино в ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.

Решением органа кадастрового учета отДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано во внесении сведений о спорном земельном участке как ранее учтенном объекте недвижимости по причине невозможности идентифицировать его адрес.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.18 ГК РФ).

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что отсутствие надлежащим образом оформленного права собственности ФИО при жизни на ? долю жилого дома не может свидетельствовать об отсутствии у него такого права.

С учетом представленных доказательств, суд считает установленным факт владения и пользования ФИО на праве собственности ? долей жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку судом установлено, что при жизни в собственности ФИО находились земельный участок и ? доля жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, иск Дрожжиной Е.С., как наследника, принявшего наследство, о признании права собственности на земельный участок и ? долю жилого дома является законным и обоснованным. При этом суд учитывает невозможность оформления истцом наследства во внесудебном порядке ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных прав наследодателя на спорное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрожжиной Е.С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения долей жилого дома на праве собственности, признании права собственности на земельный участок с долей жилого дома в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Установить факт владения ФИО на праве собственности ? долей жилого дома с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за Дрожжиной Е.С. право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым № и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО

Решение может быть обжаловано сторонами и иными, участвующими в деле лицами, в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Федеральный судья: С.Н. Пчелинцева

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья: С.Н. Пчелинцева