Решение по делу № 2-2124/2016 от 14.06.2016

Дело № 2-2124/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ (вступило в законную силу)

о передаче дела по подсудности

28 июля 2016 г. г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Епифанцевой М.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» к Мунгаловой Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды,

устАнОвил:

Истец Администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район», действуя через своего представителя главу муниципального района КАИ, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 05 марта 2010 года Администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район» (арендодатель) и Мунгалова Е.В. (арендатор) заключили договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель передал в аренду арендатору земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с местоположением: <адрес>, относящийся к категории земель, населенных пунктов, для эксплуатации и обслуживания пути необщего пользования №.

В соответствии с п. 6.1 договор заключен на пять лет и вступает в силу с момента регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 15.04.2010г.

В соответствии с ч.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии тех же условиях на неопределенный срок. Возражения со стороны арендодателя отсутствуют, следовательно, в настоящее время договор аренды считается действующим на неопределенный срок.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно пунктов 2.1-2.2 договора размер арендной платы за участок составляет 17065.12 рублей.

Арендатором в период 2013-2015г. арендная плата не вносилась. Задолженность по арендной плате по договору аренды № от 05.03.2010г. за период с 01.01.2013г. по 31.12.2015 составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного истец просил взыскать с Мунгаловой Е.В. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от 05.03.2010г. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Мунгалова Е.В. в судебное заседание не явилась. При обращении в суд истцом был указан адрес проживания ответчика Мунгаловой Е.В.: <адрес>. Отправленное по данному адресу судебное извещение вернулось с отметкой «нет данного № дома».

После чего судом была затребована информации о регистрации ответчика, согласно которой Мунгалова Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. ).

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Статья 20 ГК РФ определяет место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчик Мунгалова Е.В. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, то указанный адрес является ее местом жительства.

Следовательно, дело по иску Администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» к Мунгаловой Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды принято к производству Черновского районного суда г. Читы с нарушением правил подсудности.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с подпунктом 3 части 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах дело надлежит передать на рассмотрение Центрального районного суда г. Читы.

Руководствуясь ст. 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело по иску Администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» к Мунгаловой Е.В. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды, передать по подсудности – на рассмотрение Центрального районного суда г. Читы

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Черновский районный суд г. Читы в течение 15 дней.

Судья

М.А. Епифанцева