Решение по делу № 2-336/2016 (2-5081/2015;) от 03.12.2015

Дело № 2-336/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Закировой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Саксоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной Р.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

истица обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам в приведенной формулировке. В обоснование требований указала, что является нанимателем квартиры <адрес>. В 1995 году в квартире была произведена перепланировка. Перепланировка произведена без проектно-технической документации, однако в строгом соответствии с законными требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил.

Просит сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчиков в судебном заседании с иском не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица А.А. Сафина и Л.А. Мингазова, действующие в интересах несовершеннолетних детей, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истица является нанимателем квартиры 6 <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

В 1995 году для удобства проживания в квартире была произведена перепланировка, в результате которой было организовано помещение совмещенного санузла на площади умывальной и туалета и увеличение площади коридора (л.д. 11).

До перепланировки квартиры ее общая площадь составляла 50,5 кв.м., жилая площадь – 33,4 кв.м. (л.д. 11, 23). В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на 0,6 кв.м., жилая площадь не изменилась (л.д. 12, 26-34).

Перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом (л.д. 9-18) и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д. 11). Из пояснительной записки к проекту следует, что перепланировка не затрагивает несущих конструкций жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания (л.д. 11).

Кроме того, на производство перепланировки квартиры имеется согласование с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), которым установлено соответствие произведенной перепланировки действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам.

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни или здоровью людей судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск Сафиной Р.Р. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Х.Закирова.