Решение по делу № 2-2640/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-2640/2018                             16 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,

с участием прокурора Ивановой Н.В.,

при секретаре Пуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Архангельске гражданское дело по иску Максимова Н. Н. к Дорош В. В. о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения,

установил:

Максимов Н.Н. обратился в суд с иском к Дорош В.В. о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, <адрес> (далее по тексту – жилое помещение, комната), без предоставления иного жилого помещения.

Требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. Дорош В.В. вселил в комнату и зарегистрировал по ее просьбе. Членом его семьи ответчик не является, совместного хозяйства не ведется. В настоящее время ответчик перестала оплачивать жилищно-коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками. На предложение освободить жилое помещение ответчик Дорош В.В. ответила отказом.

В судебном заседании Максимов Н.Н. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что вселил Дорош В.В. в свою комнату по ее просьбе, так как ей негде было жить. Договаривались, что Дорош В.В. будет помогать ему по хозяйству, ходить в аптеку. Семейных отношений с Дорош В.В. не возникало, совместного хозяйства не ведется. Неоднократно предлагал ей освободить комнату и выселиться, но ответчик отказывается.

Представитель истца поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дорош В.В. с иском не согласилась. Пояснила, что у нее отсутствует какое-либо жилое помещение в собственности или в найме. Также пояснила, что с истцом общего бюджета не имеется, каждый сам за свой счет приобретает продукты питания, одежду для себя. На приобретение дорогостоящих вещей (мебели, бытовой техники) деньги складывают совместно поровну. Коммунальные услуги за жилое помещение оплачивает истец, она передает ему деньги в размере половины стоимости. С истцом отношения очень хорошие, выселяться ей никогда не предлагал. Когда вселялась в жилое помещение, полагала, что у них будет семья.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежим удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25 марта 2014 года Максимов Н.Н. является собственником комнаты <адрес> <адрес> в г.Архангельске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31 марта 2014 года.

Согласно копии поквартирной карточки от 11 августа 2017 года в жилом помещении зарегистрирован Максимов Н.Н., ответчик Дорош В.В. в качестве знакомой была зарегистрирована временно с 08 ноября 2013 года по 04 апреля 2014 года и с 04 апреля 2014 года в комнате зарегистрирована постоянно.

Как следует из пояснений сторон, Дорош В.В. фактически вселилась в комнату в 2013 году и проживает по настоящее время. Максимов Н.Н. в ходе рассмотрения дела настаивал на том, что семейных отношений с Дорош В.В. не сложилось, в комнату она вселена, чтобы помогать ему по хозяйству. Пояснениями Дорош В.В. данное обстоятельство не опровергается, так как из пояснений ответчика также следует, что стороны совместного хозяйства не вели, общий бюджет у них отсутствует.В ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля допрошены Денисова Е.Н. и Смирнова И.Ю.

Свидетель Денисова Е.Н. пояснила, что является сестрой Максимова Н.Н. Со слов Максимова Н.Н. знает, что он вселил в свою комнату Дорош В.В., чтобы она помогала ему по хозяйству, так как он серьезно болен, ему тяжело передвигаться.

Свидетель Смирнова И.Ю. пояснила, что является подругой Дорош В.В. Со слов Дорош В.В. знает, что отношения с Максимовым Н.Н. у них были хорошие, но подробности их отношений и условия проживания ответчика в комнате ей не известны.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их заинтересованность в исходе дела не установлена.

16 марта 2018 года Максимовым Н.Н. направлялось Дорош В.В. уведомление о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (л.д.37).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что Дорош В.В. вселена в комнату Максимовым Н.Н. в качестве знакомой, без признания ее членом семьи, истец отказывается от дальнейшего предоставления ей жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком комнатой и ее выселении без предоставления иного жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 300 рублей, уплаченной при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Максимова Н. Н. к Дорош В. В. о прекращении права пользования и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Прекратить право Дорош В. В. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, <адрес>.

Выселить Дорош В. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Дорош В. В. в пользу Максимова Н. Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (Триста рублей) 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2018 года.

Председательствующий                     Т.А.Анисимова