Решение по делу № 2-1265/2018 от 17.07.2018

дело № 2-1265/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Любытино Новгородская область 11 сентября 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Гаргалык Н.В.,

с участием представителя ответчика Смирновой ФИО11 адвоката Кикнадзе А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Любытинского муниципального района Новгородской области к Смирновой ФИО8 о прекращении права собственности и снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

установил:

Администрация Любытинского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование указав, что на основании постановления Администрации Любытинского сельского поселения от 01 марта 2013 года № 30 многоквартирный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В 2016 году дом расселен. В 2017 году указанный аварийный многоквартирный дом снесен, по муниципальному контракту № № от 04 декабря 2017 года, что подтверждается актом о приемке выполненных работ №1 от 29 декабря 2017 года. В целях выполнения условий региональной адресной программы Новгородской области «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда, в 2013-2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства», утвержденной Постановлением администрации Новгородской области от 30 апреля 2013 года № 282, Администрации Любытинского муниципального района необходимо осуществить кадастровый учет земельных участков под многоквартирными жилыми домами и снять с кадастрового учета снесенные объекты недвижимости, однако данному обстоятельству препятствует следующее. По сведениям Росреестра по Новгородской области в указанном многоквартирном доме числится жилое помещение принадлежащее Смирновой ФИО9 Смирнова ФИО10 с 24 сентября 2002 года является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время объекты недвижимости: жилое помещение Смирновой Н.А. и многоквартирный жилой дом <адрес> утратили свое существование, что подтверждается актом обследования от 08 мая 2018 года выполненным кадастровым инженером Кузьминым А.К. и снятии с кадастрового учета его квартиры и жилого дома в целом.

Учитывая, что собственник жилого помещения Смирнова ФИО12 не обращается с соответствующим заявлением и её место нахождения администрации не известно, у истца отсутствует возможность сформировать и поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом, а также снять с кадастрового учета многоквартирный жилой дом.

В связи с чем, просит суд прекратить право собственности Смирновой ФИО13 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в связи с прекращением существования объекта. Осуществить государственный кадастровый учет в связи с прекращением существования объекта недвижимости – многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Представитель Администрации Любытинского муниципального района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные требования поддерживают в полном объёме.

Ответчик Смирнова ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, повестки вернулись с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда в качестве представителя ответчика Смирновой ФИО15 назначен адвокат Кикнадзе А.О.. Адвокат Кикнадзе А.О. не признает исковые требования так как, мнение ответчика ему не известно. Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, полагает, что заявление Администрации Любытинского муниципального района Новгородской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что постановлением Администрации Любытинского сельского поселения от 01 марта 2013 года № 30 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в 2016 году дом расселен (л.д.21).

В 2017 году указанный аварийный многоквартирный дом снесен, по муниципальному контракту № № от 01 декабря 2017 года, что подтверждается актом о приемке выполненных работ №1 от 29 декабря 2017 года (л.д.5-15).

Из материалов дела следует, что в целях выполнения условий региональной адресной программы Новгородской области «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда, в 2013-2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства», утвержденной Постановлением администрации Новгородской области от 30 апреля 2013 года № 282, Администрации Любытинского муниципального района необходимо осуществить кадастровый учет земельных участков под многоквартирными жилыми домами и снять с кадастрового учета снесенные объекты недвижимости. Однако по сведениям Росреестра по Новгородской области в указанном многоквартирном доме числится жилое помещение, принадлежащее Смирновой ФИО16

Как следует из материалов дела, Смирнова ФИО17 является собственником квартиры №<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 24 сентября 2002 года, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости.

Учитывая, что собственник жилого помещения Смирнова ФИО18 не обращается с соответствующим заявлением и её место нахождения администрации не известно, в связи с чем, у истца отсутствует возможность сформировать и поставить на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным домом, а также снять с кадастрового учета многоквартирный жилой дом, при таких обстоятельствах суд полагает исковые требования администрации подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197-198,293 ГПКРФ, суд

решил:

Заявление Администрации Любытинского муниципального района Новгородской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности Смирновой ФИО19 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> в связи с прекращением существования объекта.

Осуществить государственный кадастровый учёт в связи с прекращением существования объекта недвижимости – многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                 Е.И. Арсеньева