Решение по делу № 2-2935/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-2935/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., с участием прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Венера» к Куринному В.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о выселении ответчика, ссылаясь на то, что на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ. в собственность истца была передана <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым номером №. Право собственности на данную квартиру за истцом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик утратил право пользования данной квартирой, в связи с чем истец направил ответчику ДД.ММ.ГГГГ письменное уведомление об освобождении жилого помещения в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно ответчик не освободил жилое помещение, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском.

Представитель истца ООО «Венера» ФИО исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Куринной В.А. в суд не явился, извещался по месту регистрации, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не представил, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик утратил право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем он подлежит выселению.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании возбужденного исполнительного производства по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дмитровским городским судом было возбуждено исполнительное производство о взыскании с Куринного В.А. суммы долга в размере <данные изъяты>. в пользу ФИО и ООО «Венера». На основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ 1-комнатная квартира площадью <данные изъяты> кв.м кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр.Аверьянова, <адрес> была передана ООО «Венера» (л.д.12), право собственности на данную квартиру было зарегистрировано за ООО «Венера» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-7).

В вышеуказанной квартире никто не имеет правовой регистрации, согласно выписки из домовой книги ( л.д.19).

Ответчик Куринной В.А. имеет правовую регистрацию по месту жительства по адресу<адрес>.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги на спорную квартиру, ответчик не имеет регистрации в данной квартире, Учитывая вышеизложенные обстоятельства, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на квартиру к истцу, между сторонами договор о порядке пользования спорным жилым помещением не заключался, ответчик не состоит в трудовых или иных отношениях с истцом, не является собственником спорного жилого помещения.

Согласно положениям пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом выполнены требования статьи 35 ЖК РФ, ответчику было направлено требования о выселении, освобождении жилого помещения, однако ответчик не выполнил требования истца, поэтому суд, оценивая все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, полагает иск удовлетворить в полном объеме. Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, ответчик подлежат выселению и обязан освободить занимаемое им жилое помещение.

Суд полагает необходимым отметить, что ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование своих возражений по иску в суд не представил, если таковые имеются, суд рассмотрел дело по представленным истцом доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.193-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Венера» удовлетворить.

Выселить Куринного В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Дмитровский горсуд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения суда.

Судья: