Решение от 31.01.2023 по делу № 2-71/2023 (2-4002/2022;) от 11.01.2022

Дело № 2-71/2023 (2-4002/2022;)

УИД: 78RS0015-01-2022-000218-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург                                           31 января 2023 г.

    Невский районный суд Санкт-Петербурга

        в составе председательствующего судьи: Резник Л.В.

        при помощнике судьи Макаровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № к Ильину А. В. об установлении факта принятия наследства, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительного кооператива № обратился в Невский районный суд с иском к ответчику, в котором просит установить факт принятия Ильиным А. В. наследства после смерти Ильина В. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Ильина А. В. в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 643,29 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 284,05 рублей, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 629,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2252,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5076 рублей, в обоснование указав на то, что ответчик, являясь наследником умершего Ильина В.Н., фактически принял в наследство квартиру по адресу: <адрес>, однако поскольку имеется задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонта, то истец обратился в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал свою изложенную позицию.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Ильин В. Н..

Управление многоквартирным домом осуществляет Жилищно-строительный кооператив №.

ДД.ММ.ГГГГ Ильин В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 119-оборот).

Ильин В.Н. приходится ответчику Ильину А.В. отцом, что подтверждает свидетельством о рождении (л.д. 122).

На момент смерти Ильин В.Н. являлся собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 125-127).

Обратившись к нотариусу Кирьяковой Л.Н., ответчику было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропущенным сроком на его принятие (л.д. 136-оборот).

Как указывает истец Ильин А.В. фактически принял наследство отца, поскольку проживает спорному по адресу, однако бремя содержание квартиры по адресу: <адрес> <адрес> не несет, не осуществляет платежи за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно представленной справке о задолженности в отношении спорного помещения, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребленные жилищно-коммунальных услуг составляет 175 927,34 рублей, из которых 140 643, 29 рублей – основная задолженность, 35 284, 05 рублей - пени, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 881,65 рублей, из которых: 15 629, 14 рублей – основная задолженность, 2252,51 рублей – пени (Л.Д. 4-36).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из объяснений истца, несмотря на пропуск шестимесячного срока для вступления в права наследования, Ильин А.В. совершили ряд действий, направленных на фактическое принятие квартиры по адресу: <адрес>.

            В ходе судебного заседания были опрошены свидетели Кудряшов В.Ф., который пояснил суду, что являясь председателем ЖСК №, подписал с представителем ответчика соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате жилых помещения, коммунальных услуг и взносов за капремонт. Ответчика свидетель не видел, лично с ним не знаком, в настоящее время спорная квартира сдается в найм. При встрече с представителем ответчика Соколовой Н.В., которая представилась тетей А. В. и представила доверенность на представление интересов ответчика как наследника, сообщила, что имеющаяся задолженность по коммунальным платежам и взносам за капитальный ремонт будет оплачена, несколько платежей были внесены в счет оплаты долга по соглашению, однако после прекратились.

            Свидетель Свидетель №1 пояснила суду, что является главным бухгалтером №ЖСК 789, ответчика и его отца не знала, указала на то, что по спорному адресу имеется большая задолженность по ЖКУ и взносам за капитальный ремонт, платежи по указанной квартире поступали примерно 3-4 месяца, однако потом прекратились, в марте 2021 года пришла Соколова Н.В., которая подписала соглашение с председателем по оплате суммы задолженности. В настоящее время платежи за ЖКУ и взносы за капитальный ремонт не поступают, однако в квартире по спорному адресу, которая сдается в найм, проживают жильцы.

            Свидетель Свидетель №2 указала суду на то, что является консьержем по спорному адресу, в <адрес> проживают жильцы, которые не оплачивают коммунальные услуги, в настоящее время <адрес> снимают, бывшего собственника В. Н. свидетель знала, видела его, он злоупотреблял спиртными напитками, ответчика также видела, ему примерно 40 лет, после смерти В. Н. квартиру начали сдавать в наем.

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы и согласуются с материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку Ильин А.В. совершил ряд действий, направленных на фактическое принятие квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается наличием соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов за капремонт, подписанное председателем ЖСК № и Ильиным А.В. в лице представителя Соколовой Н.А., учитывая, что ответчик сдает спорную квартиру в аренду, принимая во внимание, что судом установлено фактическое принятие наследства ответчиком после умершего Ильина В.Н., а именно принятие спорного жилого помещения, при этом, руководствуясь вышеизложенными нормами права, с учетом установленных по делу обстоятельств, надлежит установить факт принятия Ильиным А. В. наследства после смерти Ильина В. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 643,29 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 284,05 рублей, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 629,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2252,51 рублей суд руководствовался следующим.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, в соответствии с нормами действующего законодательства, членам ЖСК, собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право определять размер расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч. 5 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге. Программа опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной справке о задолженности в отношении спорного помещения, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребленные жилищно-коммунальных услуг составляет 175 927,34 рублей, из которых 140 643, 29 рублей – основная задолженность, 35 284, 05 рублей - пени, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 881,65 рублей, из которых: 15 629, 14 рублей – основная задолженность, 2252,51 рублей – пени (д.<адрес>).

Расчет задолженности судом проверен не вызывает сомнений в правильности и обоснованности, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу для установления наличия и размера задолженности ответчика.

В ходе судебного заседания ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Руководствуясь ст. 196, 200 ГК РФ, суд не усматривает оснований для применения срока исковой давности, поскольку истец узнал о нарушенном праве лишь ДД.ММ.ГГГГ, когда между председателем ЖСК № и Ильиным А.В. в лице представителя Соколовой Н.А. было подписано соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате жилых помещения, коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Поскольку ст. 186 ГПК РФ предусмотрено, что в случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства, учитывая, что в ходе судебного разбирательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ от ответчика не поступило ходатайств о назначении судебной экспертизы, то суд не усматривает оснований для признания представленного истцом соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности по оплате жилых помещения, коммунальных услуг и взносов за капремонт подложным и исключения его из доказательств по делу.

Учитывая, что судом установлено, что Ильин А.В. фактически принял наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, принимая во внимание, что ответчик суммы ежемесячных начислений не оспорил, в силу закона обязан вносить плату за коммунальные услуги и на капитальный ремонт, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 643,29 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 284,05 рублей, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 629,14 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2252,51 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная в бюджет госпошлина в размере 5076 рублей, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 67, 167 ч.4, 194-199, 203, 434 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 140 643,29 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 35 284,05 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 629,14 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 2252,51 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5076 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                    ░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.