Решение по делу № 2-2473/2015 от 10.03.2015

Дело №-2473\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой ФИО7 и Галкиной ФИО8 к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельные участки № и № в СНТ «Берендей».    

В заявлении указали, что были приняты в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Берендей» на основании решений общего собрания членов СНТ «Берендей» и за ними закреплены земельные участки № и № в СНТ «Берендей» местоположение: <адрес>

На основании Решения Исполнительного Комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № № от 14.04.1989 земельный участок, составляющий территорию СНТ «Берендей» площадью 10,0 га. был предоставлен для коллективного садоводства Московскому лесотехническому институту при котором было создано СНТ «Берендей». Границы земельного участка площадью 10,0 га. утверждены Решением Президиума совета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № от 16.11.90 года. Московскому лесотехническому институту выдан Государственный Акт на право пользования землей. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. Распределение земельных участков за гражданами – членами СНТ «Берендей» осуществлено в соответствии с проектом межевания территории СНТ «Берендей», утвержденным Постановлением Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района № от 25.06.2012 года.

Истцы обратились в Администрацию Щелковского муниципального района с заявлениями от 17.12.2014 г. о предоставлении им земельных участков в собственность, приложив все документы, указанные в ч. 4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Администрация Щелковского муниципального района ответами от 31.12.2014 года фактически отказала им в предоставлении земельных участков. Причиной отказов послужило разночтение в площади земельного участка, составляющего территорию СНТ «Берендей» по проекту межевания и государственному акту.

Истцы считают, что нарушено их право на приватизацию земельных участков, т.к. вышеуказанная причина не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность в соответствии со ст. 28 ЗК РФ,

Просят признать за ними право собственности на земельные участки № и № в СНТ «Берендей» местоположение: <адрес> лесничества.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов - Юдина Ю.В., действующая на основании доверенностей иск поддержала с учетом уточнения предмета иска в части площади и установлении границ земельных участков.

Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области представителя в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена не направила.

Третье лицо: СНТ «Берендей» представителя в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен не направил, в материалах дела имеется отзыв и ходатайство председателя правления о рассмотрении дела в отсутствие СНТ.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Берендей». Приняты на основании решений общего собрания членов СНТ «Берендей» (ранее садовое товарищество), что подтверждается выписками из протокола № от 02.06.2013 года, протокола № от 22.09.2001 года и членскими книжками. За ними закреплены земельные участки № и № в СНТ «Берендей» местоположение: <адрес>

Решением Исполнительного Комитета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № от 14.04.1989 года был распределен земельный фонд площадью 138 га. для коллективного садоводства. Приложением № 1 к данному Решению был утвержден список предприятий, учреждений и организаций, которым были отведены земельные участки под садоводство. Московскому лесотехническому институту был отведен земельный участок для коллективного садоводства площадью 10,0 га. в Щелковском учебно-опытном лесхозе, Гребневского лесничества, квартал 4 (л.д. ) Решением Президиума совета Щелковского городского совета народных депутатов Московской области № от 16.11.1990 года были утверждены границы земельного участка и Московскому лесотехническому институту (организация при которой создано СНТ «Берендей») и выдан Государственный Акт на право пользования землей серии А-1 №. Общая площадь отведенного земельного участка составила 13,15 га., в том числе под коллективное садоводство -10, 0 га.

СТ «Берендей» зарегистрировано Администрацией Щелковского района Московской области распоряжением № от 21.02.1995 г. Согласно п.1 Устава, садоводческое некоммерческое товарищество «Берендей» создано на земельном участке площадью 10 га., в <адрес> отведенном для коллективного садоводства 16 ноября 1990 года.

Согласно ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введение их в действие. В связи с этим суд, рассматривающий дело по иску о признании права собственности на земельный участок, применяет нормы Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ, действующие на момент возникновения спорных правоотношений.

Согласно ст. 14 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельный участок для размещения некоммерческого объединения выделяется из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения. После государственной регистрации некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории членам некоммерческого объединения земельные участки предоставляются в собственность.

Проект межевания территории СНТ «Берендей», утвержден Постановлением Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района № от 25.06.2012 года. Земельный участок составляющий территорию СНТ «Берендей» поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской.

В соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создан (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющейся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Истцы обратились в Администрацию Щелковского муниципального района с заявлениями от 17.12.2014 г. вх. №, вх. № о предоставлении им земельных участков в собственность, приложив все документы, указанные в ч.4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Администрация Щелковского муниципального района ответами от 31.12.2014 года отказала в предоставлении земельного участок, указав причиной разночтение в площади земельного участка, составляющего территорию СНТ «Берендей».

Согласно ч.6 ст. 28 закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» основание для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. В соответствии с ч.4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральных законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании определения суда по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО1.

Экспертизой были установлены границы земельных участков № и № в СНТ «Берендей» с учетом утвержденного проекта межевания. Площадь земельного участка № составляет 967 кв.м., площадь земельного участка № составляет 982 кв.м. В ходе обследования в натуре местоположений земельных участков № и № экспертом установлено, что они входят в границы СНТ «Берендей», расположенного по адресу: <адрес>. Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы не заявлено, заключение соответствует материалам дела, в связи с чем, суд полагает возможным положить его в основу решения суда.

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждено, что Кузьмина ФИО9 и Галкина ФИО10 являются членами СНТ «Берендей», земельные участки № и № ходят в границы СНТ «Берендей», земельный участок, составляющий территорию СНТ «Берендей» предоставлен в соответствии с законодательством.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой ФИО11 и Галкиной ФИО12 – удовлетворить.

Признать за Кузьминой ФИО13 право собственности на земельный участок № № площадью 967 кв.м. расположенный в СНТ «Берендей», местоположение<адрес> вид разрешенного использования - «для садоводства», категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения» и установить границы земельного участка № согласно каталога координат характерных точек границ:

№ точки координата Х координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за Галкиной ФИО14 право собственности на земельный участок № площадью 982 кв.м. расположенный в СНТ «Берендей», местоположение: <адрес> вид разрешенного использования - «для садоводства», категория земли – «земли сельскохозяйственного назначения» и установить границы земельного участка № согласно каталога координат характерных точек границ:

№ точки координата Х координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Г. Разумовская