Решение по делу № 2-2161/2022 от 29.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.05.2022 года г.о. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Алексеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2161/2022 по исковому заявлению Цимбалий Евгения Петровича к Плешаковой Ирине Владимировне, ТСН «КОРВЕТ», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т-Плюс», ООО «СКС» об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ и содержании жилья,

у с т а н о в и л:

Цимбалий Е.П. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ему и Плешаковой Ирине Владимировне на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес кадастровым номером: №...

Жилое помещение обслуживается поставщиками жилищно-коммунальных услуг: ТСН «Корвет» - лицевой счет №...; ПАО «Самараэнерго» - лицевой счет №... НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» - лицевой счет №...; ООО «ЭкоСтройРесурс» - лицевой счет №... ПАО «Т Плюс» - лицевой счет №... ООО «Самарские коммунальные услуги» - лицевой счет №....

До октября 2021 года управляющей компанией, отвечающей за содержание, ремонт и коммунальные услуги являлось ООО УК «Прогресс - М».

В указанной квартире истец не проживает, поскольку, Плешакова И.В. ограничила доступ в квартиру для истца. Данный факт подтверждается вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Самары по делу № 2-626/20. До настоящего времени несмотря на наличие вступившего в законную силу решения суда Плешакова И.В. ограничивает право истца на доступ в квартиру.

В соответствии с нормами действующего законодательства и несмотря на не проживание в квартире, истец полностью оплачивает все коммунальные платежи по содержанию квартиры.

Плешакова И.В., в нарушение требований действующего законодательства, бремя содержания имущества не несет. Данный факт подтверждается, в частности, решениями Октябрьского районного суда г. Самара от 12.02.2020 г. по делу № 2-573/20, от 09.06.2021 по делу № 2-2046/21. Судом установлен факт, что Плешакова И.В. в период с 01.06.2018 г. по апрель 2021 г. расходы на содержание квартиры не несла, в связи с чем, с Плешаковой И.В. в пользу Цимбалий Е.П. взысканы денежные средства за коммунальные услуги, а также судебные издержки.

15 января 2022 г. истец направил в адрес Плешаковой И.В. уведомление с требованием в срок до 28.02.2022 г. обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о разделе лицевых счетов на коммунальные услуги соразмерно принадлежащим долям.

До настоящего времени ответ на уведомление не получен, расходы на содержание квартиры в полном объеме несет истец.

Поскольку Плешакова Ирина Владимировна является сособственником квартиры, расположенной по адресу: адресJ1, адрес кадастровым номером: №... она обязана соразмерно своей доли нести расходы на содержание квартиры.

На основании изложенного, Цимбалий Е.П. просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: адрес с кадастровым номером: №... между Цимбалий Евгением Петровичем и Плешаковой Ириной Владимировной соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру по 1/2 у каждого в части оплаты услуг водоснабжения, содержания жилья, внесения взносов на капитальный ремонт, вывоз мусора, горячее водоснабжение.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Цимбалий Евгению Петровичу и Плешаковой Ирине Владимировне на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес кадастровым номером: №...

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Самары от 12.02.2020 установлено, что Плешакова И.В., в период с 01.06.2018 г. по 02.12.2019 г., расходы на содержание квартиры не несла, в связи с чем с Плешаковой И.В. в пользу Цимбалий Е.П. взысканы денежные средства за коммунальные услуги, а также судебные издержки.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Самары от 09.06.2021 г. также установлено, что Плешакова И.В., в период с 01.11.2019 г. по 19.04.2021 г., расходы на содержание квартиры не несла, в связи с чем с Плешаковой И.В. в пользу Цимбалий Е.П. взысканы денежные средства за коммунальные услуги, а также судебные издержки.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из вышеизложенного установлено, что ответственность перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных услуг несет собственник жилого помещения. Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа.

Поскольку в рассматриваемом споре между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить, поскольку иным образом, защита прав истца как сособственника доли в жилом помещении не представляется возможным.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, приходит к выводу об определении размера участия сособственников Цимбалий Е.П. и Плешаковой И.В., в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, установив размер по ? доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.

Возложить на ТСН «КОРВЕТ» обязанность выдавать Цимбалий Е.П. и Плешаковой И.В. отдельные платежные документы на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Также суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчиков выставлять отдельные платежные документы: на оплату по обращению с твердыми коммунальными отходами; на оплату водоснабжения и водоотведения; на оплату за отопление, на оплату взносов за капитальный ремонт в квартире по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цимбалий Евгения Петровича к Плешаковой Ирине Владимировне, ТСН «КОРВЕТ», НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Т-Плюс», ООО «СКС» об определении порядка и размера участия в оплате ЖКУ и содержании жилья, - удовлетворить.

Определить размер участия Цимбалий Евгения Петровича, дата г.р. и Плешаковой Ирины Владимировны, дата г.р., в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установив их по 1/2 доли от общего размера сумм, подлежащих оплате по указанному жилому помещению.

Возложить на ТСН «КОРВЕТ» обязанность выдавать Цимбалий Е.П. и Плешаковой И.В. отдельные платежные документы на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Экостройресурс», ПАО «Т Плюс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг: на оплату водоснабжения и водоотведения; по обращению с твердыми коммунальными отходами; на оплату за отопление, на оплату взносов за капитальный ремонт, в квартире по адресу: адрес, на имя Цимбалий Евгения Петровича, Плешаковой Ирины Владимировны, соразмерно принадлежащим им долям (по ? доле за каждым).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2022 года.

Судья подпись О.С. Минина

Копия верна.

Судья:

Секретарь: