Решение от 26.02.2024 по делу № 2-1169/2024 (2-6293/2023;) от 18.12.2023

                     Дело №

УИД 50RS0№-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в лице законного представителя ФИО1, третьи лица: МУП г.о. <адрес> «Истринское ЖЭУ», ООО «МособлЕИРЦ», об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в лице законного представителя ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В ходе судебного разбирательства МУП г.о. <адрес> «Истринское ЖЭУ», ООО «МособлЕИРЦ» были исключены из числа соответчиков, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение - 2х-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м.

Собственником 1/3 доли в указанной квартире являлся ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследниками являются – ФИО3 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли.

В настоящий момент задолженность по оплате ЖКУ составляет 346 047 рублей 09 копеек.

ФИО2 и ответчики членами одной семьи не являются, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В связи с изложенным, просит суд определить долю ФИО2 в оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносе на капитальный ремонт за квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 50,4 кв.м по адресу: <адрес> размере 2/3, долю ФИО3 в размере 1/6, долю ФИО4 в размере 1/6.

ФИО2, в заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО9, которая поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в лице законного представителя ФИО1, извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

Третьи лица МУП г.о. <адрес> «Истринское ЖЭУ», ООО «МособлЕИРЦ», извещенные о дате и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.п.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу положений п.п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 2/3 долей в праве собственности на жилое помещение - 2х-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,4 кв.м (л.д.10-11).

Собственником 1/3 доли в указанной квартире являлся ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). После его смерти (л.д.16) наследниками являются – ФИО3 – 1/6 доли, ФИО4 – 1/6 доли (л.д.17). ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> (л.д.18).

В настоящий момент задолженность по оплате ЖКУ составляет 346 047 рублей 09 копеек (л.д.19).

ФИО2 и ответчики членами одной семьи не являются, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности и взаимосвязи собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные ФИО2 требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При этом суд определяет долю ФИО2 в оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносе на капитальный ремонт за квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 50,4 кв.м по адресу: <адрес> размере 2/3, долю ФИО3 в размере 1/6, долю ФИО4 в размере 1/6.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ 50,4 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 2/3, ░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░ 1/6, ░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░ 1/6.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░