Решение по делу № 2-3792/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-3792/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 06 июня 2016 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Коневских О.В.,

при секретаре Седининой Ю.Н.,

с участием истца Богатырева Л.И.,

представителя истца Бондаревой А.М.,

представителя ответчиков Мирзоян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатырева Л. И. к ТСН <адрес>, Федосовскому А. Ю., Кудымовой Н.Н., Курбатовой Н. Г. о признании недействительным решения общего собрания,

у с т а н о в и л:

Богатырев Л.И. обратился в суд, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ. он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. домом управляет ТСН <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. состоялось общее собрание, в котором он не участвовал, не был уведомлен о его проведении. Инициатор общего собрания Федосовский А.Ю. не сообщил собственникам помещений дома информацию о проведении собрания, планируемой повестке, инициаторах собрания, месте и времени его проведения, порядке ознакомления с информацией и материалами, место или адрес, где сними можно ознакомиться. Бюллетени для голосования ему не выдавали. Решение вопроса об установлении ежемесячного взноса в резервный фонд товарищества, об определении перечня работ по проведению капительного ремонта общего имущества с использованием средств резервного фонда относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома. Оспариваемым решением нарушены его права на получение информации об общем собрании, его повестке, право на ознакомление с документами, выносимыми на обсуждение, право на участие собрании, на высказывание своего мнения по вопросам повестки дня.

С учетом изложенного Богатырев Л.И. просит признать незаконным решение общего собрания членов ТСН <адрес>, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Богатырев Л.И. и его представитель исковые требования поддержали.

Ответчики Федосовский А.Ю., Кудымова Н.Н., Курбатова Н.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков ТСН <адрес>, Федосовского А.Ю., Кудымовой Н.Н., Курбатовой Н.Г. – Мирзоян С.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения требований, в письменном отзыве указала, что в силу положений ЖК РФ образование специальных фондов, определение размеров взносов в такие фонды является компетенцией общего собрания членов ТСЖ, решение принимается простым большинством голосов. Сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ. собрания было размещено на доске объявлений на каждом из подъездов дома. Представитель ответчика пояснила, также, что истец не является членом ТСЖ, поэтому его права не нарушены неизвещением о проведении собрания.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно п.4, 5 ч.2 ст.145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

- установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;

- утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов.

В соответствии с ч.1, 6 ст.146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст.151 ЖК РФ на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проводилось общее собрание членов ТСН <адрес> в заочной форме. Результаты собрания оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Общим собранием решался вопрос об увеличении ежемесячного взноса с квадратного метра в резервный фонд товарищества, изложение п.4.1 радела 4 положения о резервном фонде в иной редакции, определение перечня работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с использованием средств резервного фонда.

Рассматривая заявленные требования, суд не усматривает оснований для их удовлетворения.

Так, из пояснений самого истца Богатырева Л.И. следует, что он не является членом ТСН <адрес>, в связи с чем у инициаторов проведения общего собрания членов ТСН не было обязанности извещать Богатырева Л.И. о проведении собрания. При таких обстоятельствах доводы истца в данной части являются несостоятельными.

Доводы истца о том, что решения по вопросам повестки дня относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома основаны на неверном толковании истцом норм материального права, поскольку положениями п.4, 5 ч.2 ст.145 ЖК РФ утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества и их использования, установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества.

С учетом вышеизложенного в удовлетворении исковых требований Богатырева Л.И. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Богатырева Л. И. к ТСН <адрес>, Федосовскому А. Ю., Кудымовой Н.Н., Курбатовой Н. Г. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - О.В.Коневских

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2016г.