Решение по делу № 2-1115/2013 от 29.11.2013

Дело № 2-1115/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2013 года г.Козьмодемьянск

    Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Пономаревой Н.Ф. и Носовой М.В.

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл

о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л :

Истцы Пономарева Н.Ф. и Носова М.Ф. в обоснование своих требований указывают, что согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации гаражного кооператива «Дорожник» организован гаражный кооператив «Дорожник» по <адрес>, рядом с территорией <адрес> с принятием в его члены ФИО1.

В соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок № 1, расположенный по адресу: <адрес> разрешенное использование: для строительства гаража, площадью 27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый номер №.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» гаражному кооперативу <данные изъяты> передана земля общей площадью 0,5 га. Так же на комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> возложена обязанность зарегистрировать землевладельцев и подготовить всем членам гаражного кооператива свидетельства на право пользование землей.

ФИО3 выделен земельный участок №.

Земельный участок, расположен по адресу: <адрес> разрешенное использование: для строительства гаража, площадью 23 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый номер №.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно справке, выданной потребительским гаражным кооперативом «Дорожный», от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит гараж по адресу: <адрес>, задолженность по паевым и членским взносам не имеется.

Согласно справке, выданной потребительским кооперативом общество автолюбителей «Автолюбитель-1», № 1,2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принадлежит гараж по адресу: <адрес>, задолженность по паевым и членским взносам не имеется.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истицы (дочери) в силу норм статьи 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди, однако по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности умершего на указанный земельный участок, в установленном законом порядке оформить право на наследование имущества не представляется возможным.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Так, ко дню смерти наследодателя ФИО3 в его владении находился земельный участок, площадью 23 кв.м. по адресу: <адрес>

Также, ко дню смерти наследодателя ФИО1 в её владении находился земельный участок, площадью 27 кв.м. по адресу: <адрес>

Нотариус Козьмодемьянского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Марий Эл ФИО2 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО17 и ФИО1 по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на указанный земельный участок, выдав лишь свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>2 на жилую квартиру.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании изложенного, истцы просят признать за Пономаревой Н.Ф. и Носовой М.В. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности на земельные участки:

1) площадью 23 кв.м., кадастровый номер № №, расположенный по адресу: <адрес>;

2) площадью 27 кв.м., кадастровый номер № №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Пономарёва Н.Ф. и Носова М.Ф. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, указанные в исковом заявлении, указав, что других наследников не имеется, спора о праве собственности между ними не имеется.

    Ответчик – комитет по управлению имуществом администрация муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений не представил. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.    

    Представитель 3 лица – председатель потребительского гаражного кооператива «Дорожный» в письменном заявлении указывает, что возражений по существу настоящего иска не имеет, на спорный земельный участок не претендует. Просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

    Представитель 3 лица – председатель общества автолюбителей «Автолюбитель-1» в письменном заявлении указывает, что возражений по существу настоящего иска не имеет, на спорный земельный участок не претендует. Просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

    Нотариус ФИО2 письменным заявлением просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заинтересованности в разрешении дела не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации гаражного кооператива «Дорожник» по улице Гагарина» в связи с пустующей территорией земли и поступившими заявлениями граждан города организован гаражный кооператив «Дорожник» по <адрес>, рядом с территорий <адрес> с принятием в его члены следующих граждан города: 1. ФИО1.

Свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Козьмодемьянска, подтверждается, что ФИО1 на основании решения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 27 кв.м. для строительства гаража в гаражном кооперативе «Дорожный» № 1.

Требования истцов также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> разрешенное использование: для строительства гаража, площадь – 27 кв.м, полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладатель ФИО1, вид права – пожизненное наследуемое владение.     

Справкой председателя потребительского гаражного кооператива «Дорожный» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 являлась членом ПГК «Дорожный» и ей на праве собственности принадлежит гараж и земельный участок под ним по адресу: <адрес>, задолженности по паевым и членским взносам не имеется.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № материалы инвентаризации земель гаражных кооперативов утверждены согласно протоколу рабочей земельной комиссии: «Автолюбитель-1» - 0,5 га, в том числе 0,4 га застроено. Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительство гаража, площадь – 23 кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Справкой председателя ОА «Автолюбитель-1» подтверждается, что ФИО3 являлся членом общества автолюбителей «Автолюбитель-1» и ему на праве собственности принадлежит гараж № гаражном кооперативе. Паевые взносы уплачены полностью, задолженности, сведений об аресте не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, предоставлен администрацией <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства гаража ФИО1.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> предоставлен администрацией города Козьмодемьянска постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства гаража ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 и материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 установлено, что наследниками, вступившими в права наследования, являются истцы.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ со дня смерти гражданина открывается наследство, и наследники призываются к наследованию.

Исходя из правила, установленного ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По определению ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что спорные земельные участки подлежали включению в состав наследства ФИО1 и ФИО3, поскольку эти земельные участки ими приобретены в установленном законом порядке, однако последними это право не зарегистрировано в установленном порядке в виду их смерти.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО3 на спорные земельные участки в силу вышеуказанных обстоятельств не препятствует включению этих земельного участка в состав их наследства.

Истцы являются единственными наследниками умерших ФИО1 и ФИО3, принявшими часть их наследственного имущества в установленном законом порядке.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании этих положений закона суд признает, что поскольку истцы в установленном законом порядке приняли наследство своей матери и отца, а спорные земельные участки является их наследственным имуществом, к ним перешло право собственности на данные земельные участки.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу абзаца 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 4 настоящей статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1); имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) – п. 2; общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

    Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и п. 2 ст. 1152 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Пономаревой Н.Ф. и Носовой М.В. удовлетворить.    

Признать право общей долевой собственности Пономаревой Н.Ф., 1/2 доля в праве, и Носовой М.В., 1/2 доля в праве, на земельный участок, площадью 23 кв.м., кадастровый номер №, находящий по адресу: <адрес>, - в порядке наследования.

Признать право общей долевой собственности Пономаревой Н.Ф., 1/2 доля в праве, и Носовой М.В., 1/2 доля в праве, на земельный участок, площадью 27 кв.м., кадастровый номер №, находящий по адресу: <адрес> - в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев