Решение по делу № 2-334/2021 от 11.12.2020

УИД 21RS0024-01-2020-005467-07

№ 2-334/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2021 года                                        г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при помощнике судьи Никитиной О.А., с участием помощника прокурора Калининского района г.Чебоксары Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Станислава Анатольевича к Тимофеевой Елене Леонидовне, Тимофееву Тимофею Валериановичу признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васильев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Тимофеевой Е.Л., Тимофееву Т.В. о признании утратившими право пользования и выселении из <адрес>, снятии Тимофеевой Е.Л. с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на указанную квартиру решением суда обращено взыскание, в настоящее время ее собственником является Васильев С.А. Ответчики членами семьи истца не являются, однако в добровольном порядке жилое помещение не освободили, Тимофеева Е.Л. с регистрационного учета не снялась.

    Истец Васильев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчики Тимофеева Е.Л., Тимофеев Т.В. в судебное заседание не явились, конверты с извещениями возвращены в суд с отметками почтовой организации об истечении срока хранения.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Вступившим в законную силу заочным решением Калининского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с Тимофеевой Е.Л., Тимофеева Т. В. солидарно в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» взыскана сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1129662 руб. 10 коп., задолженность по процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77722 руб. 89 коп., задолженность по пени по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5897 руб. 02 коп., задолженность по пени по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2068 руб. 60 коп., государственная пошлина в размере 14276 руб. 75 коп. Обращено взыскание на заложенный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, (кадастровый №), принадлежащий на праве общей долевой собственности Тимофееву Т.В., Тимофеевой Е.Л. по <данные изъяты> доле в праве, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 1100000 рублей.

Определением Калининского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» правопреемником - АО «ДОМ.РФ» по гражданскому делу № о солидарном взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № с Тимофеевой Е.Л., Тимофеева Т.В. в пользу закрытого АО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» с обращением взыскания на заложенный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ» (продавец) и Васильевым С.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества, согласно которому продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять подвергнутое аресту Красноармейским РОСП УФССП России по Чувашской Республике, исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежащего должнику Тимофеевой Е.Л., имущество – квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №.

    Указанная квартира была принята Васильевым С.А. по акту приема-передачи арестованного имущества ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Васильев С.А., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК «Удача», следует, что в <адрес> состоит на регистрационном учете Тимофеева Е.Л.

    Согласно справкам, выданным отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике, Тимофеев Т.В. зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Тимофеева Е.Л. – по адресу: <адрес>.

    В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

    Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    По делу установлено, что истец является собственником спорной квартиры, и как собственник жилого помещения владеет правами по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

    Васильевым С.А. в адрес ответчиков направлены требования о выселении, которые оставлены без ответа.

    Истец не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, право собственности на <адрес> принадлежит истцу, право пользования спорным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой и выселении подлежат удовлетворению.

    Поскольку право пользования жилым помещением Тимофеевой Е.Л. прекращается, она подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Таким образом, с ответчиков Тимофеева Т.В., Тимофеевой Е.Л. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Тимофееву Елену Леонидовну, Тимофеева Тимофея Валериановича утратившими право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Тимофееву Елену Леонидовну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тимофеевой Елены Леонидовны, Тимофеева Тимофея Валериановича в пользу Васильева Станислава Анатольевича госпошлину в размере по 150 (сто пятьдесят рублей) с каждого.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 22 января 2021 года.

Судья                                                         Е.В. Лащенова