Решение по делу № 2-1551/2021 от 15.04.2021

Дело № 2-1551/2021

УИД № 34RS0006-01-2021-001981-52

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград                                                                                     18 мая 2021 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи                        Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                    Архипове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильченко Ольги Сергеевны к Калашниковой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате арендных и коммунальных платежей, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Васильченко О.С. обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику, в котором просит взыскать с Калашниковой Ю.А. в свою пользу задолженность по оплате аренды квартиры за август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 года в размере 44 рублей; задолженность по коммунальным услугам в размере 17 959 рублей 31 коп.; судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2 058 рублей 31 коп.; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей;

В обоснование заявленных требований истец Васильченко О.С. указала, что 09.07.2020    года между ней (наймодателем) и Калашниковой Ю.А. (нанимателем), заключен договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю во временное пользование спорную квартиру, а также имущество, находящееся в ней. Срок найма, согласно договора, установлен сторонами в 5 месяцев. Согласно указанному договору, жилое помещение предоставляется нанимателю для проживания вместе с имуществом, опись которого указана в договоре. За пользование жилым помещением устанавливается плата в размере 11 000 рублей за месяц, которая уплачивается ежемесячно с 5 по 10 число каждого месяца. Кроме того, из договора следует, что оплату коммунальных и прочих услуг ЖКХ по жилому помещению, оплату ХВС и ГВС, оплату электроэнергии производит наниматель не позднее даты, указанной в квитанциях. При заключении договора, ответчик передал в качестве авансового платежа за пользование жилым помещением за июль 2020 года 11 000 рублей. Однако, от оплаты последующих платежей ответчик уклоняется, как уклоняется он и от оплаты коммунальных и прочих услуг ЖКХ. В этой связи истец была вынуждена в августе 2020 года обратиться к ответчику с требованием о расторжении договора найма и освобождение занимаемого помещения, а также выплаты образовавшейся задолженности. Указанное требование было проигнорировано ответчиком. 08.10.2020    года истец в очередной раз обратилась к ответчику с претензией, в которой потребовала произвести оплату согласно договору за фактическое проживание и освободить квартиру до 11.10.2020 года. Однако, ответчик и эту претензию проигнорировал полностью. Принимая во внимание, что условиями договора так же предусмотрена обязанность нанимателя по оплате коммунальных услуг, с ответчика подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам: за июль 2020 года - 3 647,25 рублей; за август 2020 года - 2 386,37 рублей; за сентябрь 2020 года - 2 368,31 рублей, за октябрь, 2020 г., за ноябрь 2020 года и декабрь 2020 года, а всего в сумме 17 959,31 рубль.

Истец Васильченко О.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Калашникова Ю.А., извещенная судом своевременно и надлежащим образом по адресу, указанному истцом: адрес, в судебное заседание не явились. Согласно сведениям ОАСР УвМ ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик снята с регистрационного учета по указанному адресу с 13.11.2014г. Согласно сведениям ОАСР УМВД ГУ МВД России по Ставропольскому краю Калашникова Ю.А. с 13.11.2014г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что Васильченко О.С. обратилась с указанным выше иском к ответчику Калашниковой Ю.А. в Советский районный суд г. Волгограда, указав адрес места их жительства: адрес)

Вместе с тем, согласно сведениям ОАСР УвМ ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик снята с регистрационного учета по указанному адресу с 13.11.2014г.

Согласно сведениям ОАСР УМВД ГУ МВД России по Ставропольскому краю Калашникова Ю.А. с 13.11.2014г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

Следовательно, исковое заявление Васильченко О.С. к Калашниковой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате арендных и коммунальных платежей, судебных расходов было принято к производству Советского районного суда г. Волгограда с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Следовательно, данное дело Советским районным судом г. Волгограда подлежит передаче на рассмотрение в Труновский районный суд Ставропольского края - по месту регистрации ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Васильченко Ольги Сергеевны к Калашниковой Юлии Александровне о взыскании задолженности по оплате арендных и коммунальных платежей, судебных расходов – на рассмотрение по подсудности в Труновский районный суд Ставропольского края.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                подпись                 В.Ф. Лазаренко