Решение по делу № 2-109/2022 от 11.04.2022

Дело №2-109/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2022 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи             Степановой С.И.,

при секретаре                                                    Кремнёвой Н.А.,

с участием помощника прокурора                     Емельянова А.К.,

представителя истца Цай И.К., ответчика Лебедевой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Пущино к Лебедевой Людмиле Борисовне, Лебедеву Максиму Игоревичу, Соколовой Анастасии Юрьевне о выселении из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Пущино просит признать ответчиков прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пущино, м-н «В», <адрес>, и выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пущино, м-н «В», <адрес>, как самовольно занимаемого, без предоставления другого жилого помещения. Свои требования обосновывает тем, что служебное жилое помещение №215 было предоставлено ответчику Лебедевой Л.Б. на время трудовых отношений в ГУВМО «Пущинская городская станция по борьбе с болезнями животных», которая прекратила свою деятельность 22.04.2010. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. С 2009 года ответчики самовольно вселились в жилое помещение № 319, предоставленное по договору социального найма гражданину А.А. и членам его семьи, которые фактически не могут им пользоваться, в связи с неправомерным завладением квартирой ответчиками.

         Представитель истца Цай И.К. в судебном заседании заявленные требования поддержала и показала, что в жилом помещении №215 ответчики не проживают, в квартире отсутствует мебель, предметы быта, личные вещи. В настоящее время ответчик Лебедева Л.Б. незаконно занимает жилое помещение № 319 <адрес> м-на «В», г. Пущино. Оплачивать коммунальные платежи по спорному жилому помещению стала только после предъявления иска в суд.

Ответчик Лебедева Л.Б. в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что при предоставлении ей жилого помещения №215, в ней проживали строители, вселиться было невозможно и ей временно предоставили помещение №319, куда она вселилась с детьми и проживала. Около 10 лет она с семьей проживала в Кировской области, ею была приобретена в г. Йошкар-Ола в ипотеку квартира, проданная ею в 2021 году. После возвращения в 2020 году в г. Пущино она с семьей вновь стала проживать в квартире №319, и оплачивать коммунальные услуги по комнате №215. У ее родителей имеется трехкомнатная квартира, в приватизации которой она участвовала в несовершеннолетнем возрасте.

Ответчики Лебедев М.И., Соколова А.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что жилое помещение № дома 1 м-на «В» г. Пущино Московской области расположено в многоквартирном доме, относится к муниципальной собственности. На основании постановления № 534-п от 09.11.2009 жилое помещение №215 было включено в специализированный жилищный фонд г.о. Пущино и отнесено к служебным жилым помещениям. На основании постановления Главы г. Пущино от 10.11.2009 №535-п с Лебедевой Л.Б. был заключен договор найма служебного жилого помещения №32(1) как с сотрудником УВМО «Пущинская городская станция по борьбе с болезнями животных» на семью из трех человек: сама Лебедева Л.Б., дочь Соколова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Лебедев М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В соответствии с п. 2 договора, спорное жилое помещение предоставляется в связи с работой в вышеуказанной организации. В период с 02.08.2006 по 07.09.2017 действовало Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда г.о. Пущино Московской области от 07.06.2006 №217/36, согласно которому служебные жилые помещения предоставляются для временного проживания на период трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями здравоохранения, расположенными на территории г.о. Пущино. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 04.04.2022 организация ГУВМО «Пущинская городская станция по борьбе с болезнями животных» прекратило свою деятельность 22.04.2010. Ответчику Лебедевой Л.Б. администрацией г. Пущино направлялось уведомление от 05.04.2022 о прекращении права пользования служебным жилым помещением №215, в связи с прекращением трудовых отношений с организацией ГУВМО «Пущинская городская станция по борьбе с болезнями животных» и необходимостью в течении 30 дней с момента получения уведомления освобождения занимаемого жилого помещения №215, с передачей его администрации г. Пущино по акту приема-передачи, а также о незамедлительном освобождении, как незаконно занимаемого, жилого помещения № 319 <адрес> м-на «В» г. Пущино Московской области (договор, постановления, положение, выписка, уведомление в деле).

Ответчик Лебедева (Иванова) Л.Б. в период с 30.06.2016 по 20.09.2021 имела в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, <адрес>, ответчики Лебедев М.И. и Соколова А.Ю. на праве собственности объектов недвижимости не имеют (выписки в деле).

Согласно справке администрации г. Пущино от 01.06.2022 Иванова (Лебедева) Л.Б. с составом семьи 3 человека (сама, сын Лебедев М.И., дочь Соколова А.Ю.) были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. По состоянию на 31.05.2022 номер очереди Лебедевой Л.Б.№353. Однако на момент принятия на учет у Лебедевой Л.Б. отсутствовал необходимый для принятия на учет срок постоянного проживания на территории Московской области. Следовательно, отсутствовали основания для принятия на учет. Согласно рекомендации жилищной комиссии Иванова (Лебедева) Л.Б. в составе три человека подлежит снятию с учета (справка в деле).

Согласно справке МУП «Тепловодоканал» г. Пущино от 27.05.2022 Лебедева Л.Б. работает ... с 18.02.2022 (справка в деле).

В материалах дела имеется ходатайство директора МУП «Тепловодоканал» г. Пущино, адресованное Главе города Пущино А.С. Воробьеву о рассмотрении вопроса о предоставлении Лебедевой Л.Б. и членам ее семьи служебного или муниципального жилого помещения для проживания (ходатайство в деле).

Согласно актам осмотра жилых помещений от 05.04.2022, в комнате 215 <адрес> м-на «В» г. Пущино отсутствует мебель, предметы быта, какие-либо личные вещи. Со слов жителя комнаты №316 Лебедева Л.Б. постоянно проживает в комнате №319, куда вселилась самостоятельно, сделав перепланировку. Доступ в жилое помещение № 319 отсутствует, дверь никто не открывает (акты в деле).

Согласно договору социального найма жилого помещения №37/2017 от 26.12.2017 жилое помещение №319 <адрес> м-на «В» г. Пущино предоставлено по договору социального найма А.А. и членам его семьи.

Согласно распоряжению администрации г. Пущино от 12.11.2009 Лебедевой Л.Б. временно разрешено заселиться в общежитие администрации г. Пущино м-на «В» <адрес> к. 319.

Свидетель К.А. в судебном заседании показала, что ответчику по договору была предоставлена квартира 215 <адрес> м-на «В» г. Пущино. С весны 2022 года ответчик проживает в жилом помещении №319 по вышеуказанному адресу.

Статьей 92 ЖК РФ определены жилые помещения специализированного жилищного фонда, к которым относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Частью 2 ст.103 ЖК РФ определен перечень граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Удовлетворяя заявленные требования о прекращении права пользования ответчиками служебным жилым помещением: квартирой 215 <адрес> м-на «В» г. Пущино Московской области, суд исходит из того, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и имеет статус служебного жилого помещения на основании постановления главы города Пущино № 534-п от 09.11.2009. Жилое помещение №215 было предоставлено ответчику для проживания на время трудовых отношений с ГУВМО «Пущинская городская станция по борьбе с болезнями животных», которая прекратила свою деятельность 22.04.2010. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Удовлетворяя требования о выселении ответчиков из жилого помещения квартиры № 319 <адрес> м-на «В» г. Пущино Московской области, без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из того, что жилое помещение №319 по договору социального найма от 26.12.2017 предоставлено гражданину А.А. и членам его семьи, ответчики проживают в данном жилое помещение без каких-либо законных оснований и подлежат выселению.

Доводы ответчика Лебедевой Л.Б. о том, что ей негде жить, кроме как в спорном жилом помещении, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку проживание в спорном жилом помещении №319 носило временный характер, законных решений о предоставлении данного жилого помещения не принималось. Регистрация в служебной квартире №215 носит временный характер, и не является регистрацией по месту жительства.

Оснований для выселения ответчиков из жилого помещения №319 с предоставлением другого жилого помещения не имеется.

Решение суда в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ответчиков Лебедеву Л.Б., Лебедева М.И., Соколову А.Ю. с регистрационного учета по адресу: г. Пущино, м-н «В», <адрес>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой был освобожден истец, подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Пущино по 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 10, 92, 93, 103, 104 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Лебедевой Людмилы Борисовны, Лебедева Максима Игоревича, Соколовой Анастасии Юрьевны служебным жилым помещением: квартирой <адрес> м-на «В» г. Пущино, Московской области.

Выселить Лебедеву Людмилу Борисовну, Лебедева Максима Игоревича, Соколову Анастасию Юрьевну из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «В», <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Лебедевой Людмилы Борисовны, Лебедева Максима Игоревича, Соколовой Анастасии Юрьевны государственную пошлину в бюджет городского округа Пущино по 200 рублей с каждого.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков Лебедевой Людмилы Борисовны, Лебедева Максима Игоревича, Соколовой Анастасии Юрьевны        с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «В», <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья               подпись                  С.И. Степанова

Мотивированное решение

составлено 10.06.2022

Судья    подпись     С.И. Степанова

...