Решение от 30.09.2024 по делу № 2-7561/2024 от 20.06.2024

Гражданское дело № 2-7561/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-007303-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года                                                       г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кутыриной Н.В.,

при помощнике судьи                                        Курмаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтионова Владимира Николаевича к Болдиной Ларисе Владимировне, Ушакову Давиду Джемалиевичу, Бурову Александру Евгеньевичу, ООО «Перловка» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ООО «Перловка» о вселении истца в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; об обязании ответчика ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании комнатой общей площадью 16 кв. м (спальня) и местами общего пользования жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>; об обязании ответчика ФИО1 передать ФИО2 дубликат ключей от жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения - квартиры и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1 и ФИО2 в следующем размере: ФИО2 – 1/4 доли; ФИО1 – 3/4 доли; обязании ответчика ООО «Перловка» разделить лицевые счета согласно определенному порядку: ФИО2 на оплату 1/4 доли жилищно-коммунальных услуг и ФИО1 лицевой счет на 3/4 доли жилищно-коммунальных услуг; обязании ООО «Перловка» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с порядком установленным судом, заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг; взыскании с ответчика ФИО8 в пользу ФИО2 3/4 доли оплаченных жилищно-коммунальных услуг в размере 80 736 руб. 85 коп.за период с мая 2021 года по май 2024 года; взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 622 руб.; взыскании с ответчика ООО «Перловка» в пользу ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее истец и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. В спорном жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано следующие граждане: ФИО2, ФИО1 и <данные изъяты> – ФИО5, ФИО4 Регистрация истца по адресу: <адрес>, подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации. В настоящее время в указанную квартиру истца не пускает ФИО12., которая проживает в квартире и чинит препятствия в пользовании, в том числе сменила замки. Однако, истец имеет намерения реального вселения в спорное жилое помещение с целью проживания в нем, а не с целью нарушения прав и законных интересов ответчика ФИО1 Между тем, лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт только на имя истца. Ответчик ФИО1 не участвует в оплате коммунальных услуг, уклоняется от разделения лицевого счета. Кроме того, истцом самостоятельно погашена образовавшаяся задолженность, в том числе путем снятия денежных средств с лицевого счета в СБ РФ по постановлениям судебного пристава исполнителя (Мытищинское РОСП ГУФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП). Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцом оплачены коммунальные услуги в размере 107 649 руб. 13 коп., в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составляет 80 736 руб. 85 коп., исходя из 3/4 доли. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 обратился в суд с настоящим иском.

Протокольным определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО4; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г.о. Мытищи Московской области.

В связи с привлечением к участию в деле соответчиков, ФИО2, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), уточнил заявленные исковые требования и просил суд вселить истца в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО4 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО4 передать ФИО2 дубликат ключей от жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения – квартиры и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО5, ФИО4 и ФИО2 в следующем размере: ФИО2 – 1/4 доли; ФИО1, ФИО5, ФИО4 - 3/4 доли; обязать ответчика ООО «Перловка» разделить лицевые счета согласно определенному порядку: ФИО2 на оплату 1/4 доли жилищно-коммунальных услуг и ФИО1, ФИО5, ФИО4 лицевой счет на 3/4 доли жилищно-коммунальных услуг; обязать ООО «Перловка» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с порядком установленным судом, заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО5, ФИО4 и ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг; взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО2 в солидарном порядке 3/4 доли оплаченных жилищно-коммунальных услуг в размере 80 736 руб. 85 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО2 в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 622 руб.

В ходе рассмотрения дела от ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4 поступило мировое соглашение.

Определением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО5, ФИО4 в части требований о вселении, нечинении препятствий в пользовании, взыскании доли оплаченных коммунальных услуг прекращено.

Поскольку производство по настоящего гражданскому делу в части требований о вселении, нечинении препятствий в пользовании, взыскании доли оплаченных коммунальных услуг прекращено, суд рассматривает требования истца об определении порядка участия сторон в оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО2 и его представитель – адвокат ФИО9 в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковые требования в части определении порядка участия сторон в оплате коммунальных услуг, разделив лицевой счет в долевом соотношений.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание явились, против удовлетворения требований не возражали.

Представитель ООО «Перловка» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам» вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление № 14) следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30 Постановления № 14).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ИК №.

На основании Постановления Администрации г.о. Мытищи Московской области от 14.09.2017 № 4401 «О предоставлении жилого помещения ФИО2 по договору социального найма в связи с переселением из ветхого жилого дома» ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Мытищи Московской области (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 61,9 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

По условиям договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены: ФИО10 – <данные изъяты>, ФИО3 – <данные изъяты>, ФИО5 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>

Квартира передана по акту приема-сдачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Как следует из искового заявления, лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг открыт только на имя ФИО2, ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО4 не участвуют в оплате коммунальных услуг, уклоняются от разделения лицевого счета.

ФИО2 самостоятельно погашена образовавшаяся задолженность, в том числе путем снятия денежных средств с лицевого счета в СБ РФ по постановлениям судебного пристава исполнителя (Мытищинское РОСП ГУФССП России по Московской области №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, за период с мая 2021 года по май 2024 года истцом оплачены коммунальные услуги в размере 107 649 руб. 13 коп., что подтверждается представленными в материалы дела чеками по операциям ПАО «Сбербанк России».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца сводятся к тому, что несмотря на попытки согласовать с ответчиками порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи не удается, сами ответчики по вопросу разделения лицевого счета ничего не предпринимают, переговоры по разделу с истцом не ведут.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем имеются законные основания для определения долей участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО2 в размере 1/4 доли в оплате; ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере 3/4 доли в оплате от общей суммы платежей каждому и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельному платежному документу, а также их обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживанию жилья.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд обязывает ООО «Перловка» заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья с каждым из нанимателей соразмерно установленным долям.

Принимая во внимание, что действующим законодательством раздел лицевых счетов не предусмотрен, суд отказывает в удовлетворении данного требования, учитывая произведенное судом по данному делу определение долей в несении расходов сторонами по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░6, ░░░4, ░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) – ? ░░░░ ░ ░░░░░░; ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №), ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №), ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) – ? ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» (░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» (░░░░ №) ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░5, ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░6, ░░░4, ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 18.10.2024.

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░