Решение по делу № 2-45/2019 от 22.11.2018

Дело № 2-№\2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 марта 2019 года                             г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Анджелики Вацлово, Нестерова Александра Вячеславовича к Одинцовой Татьяне Александровне, Михаелян Вартанесу Бабкеновичу, администрации МО «Славский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третьи лица: Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Правительство Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Нестерова А.В. и Нестеров А.В. обратились в Славский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указали, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлся мужем Нестеровой А.В. и отцом Нестерова А.В. После смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. своевременно обратился к нотариусу о принятии открывшегося наследства. Принятое им наследство состояло из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли земельной доли в АО «Краснянское» Славского района Калининградской области, кадастровый номер №. Право на оставшиеся доли указанного выше имущества перешло в порядке наследования сестре Нестерова В.А. – Одинцовой Т.А. На данное имущество наследник ФИО4. получил у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, возникшее в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество ФИО5 не зарегистрировал.

Несмотря на отсутствие государственной регистрации права, ФИО6. принадлежало право на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес> и <адрес> доли земельной доли в АО «Краснянское» Славского района, кадастровый номер №. Истцы в качестве пережившей супруги и сына, являются единственным наследниками первой очереди ФИО7. После смерти ФИО8. истцы своевременно обратились к нотариусу по месту открытия наследства (г.Черняховск) с заявлениями о принятии наследства.

Кроме того, истцы проживают и зарегистрированы по адресу <адрес>, то есть и фактически приняли наследство.

Нотариусом Черняховского нотариального округа было заведено наследственное дело № №\2012. Однако, в силу того, что наследодатель не зарегистрировал возникшие у него права на указанное выше недвижимое имущество, а также в связи с тем, что в свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных ему нотариусом, была допущена ошибка в написании имени (имя наследника Вячеслав, а записано было Вячислав) нотариус не выдал свидетельства о праве на наследство по закону.

Нестерова А.В. вынуждена была обратиться в суд для установления принадлежности наследодателю свидетельства о праве на наследство по закону. В ходе судебного разбирательства было установлено, что нашло свое подтверждение в решении суда, что имя наследодателя в различных, в том числе правоустанавливающих документах и документах удостоверяющих личность писалось и как Вячислав и как Вячеслав.

Сведений о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют. Права на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, в ЕГРН зарегистрированы за наследодателем ФИО9 в размере <данные изъяты> доли, а также за его сестрой Одинцовой Т.А. в размере <данные изъяты> доли и Махаеляном В.Б. в размере <данные изъяты> доли.

Поскольку истцы своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО10., то считают, что они приняли его наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный выше земельный участок.

Истцы Нестерова А.В. и Нестеров А.В. просят суд признать за ними в порядке наследования после смерти ФИО11. право собственности на <данные изъяты> долю (по <данные изъяты> доли каждому) в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> долю (по <данные изъяты> доли каждому) в праве собственности на земельный участок площадью ФИО12 кв.м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Нестерова А.В. поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истец Нестеров А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики Одинцова Т.А., Михаелян В.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не поступало.

Представитель ответчика администрации МО «Славский городской округ» Чепчурова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что указанные в иске объекты недвижимого имущества фактически приняты наследниками. Также сообщила, что администрация городского округа не заявляет свои права на указанные в иске земельные доли, данные земельные доли в муниципальную собственность не передавались, невостребованными не признавались и не могли быть признаны, поскольку действительно принадлежали умершему Нестерову В.А.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Правительства Калининградской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражения на иск в суд не поступали.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор по передаче квартир в собственность граждан между АО «Краснянское» и ФИО13, в соответствии с которым в собственность ФИО14. передан жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>. В Советском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на дом за ФИО15.

В соответствии с информацией Славского отделения АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ., на жилой дом по адресу <адрес> право собственности зарегистрировано за ФИО16, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО17 являлся отцом ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ЖФ № №.

ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

После его смерти нотариусом Славского нотариального округа были выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону ФИО20. Наследственное имущество, на которое выданы свидетельства состоит из: на <данные изъяты> жилого дома по адресу <адрес> (л.д.15) и 1\2 земельной доли в АО «Краснянское» Славского района, кадастровый номер №, стоимость наследственной доли <данные изъяты> руб. На <данные изъяты> долю указанного наследства одновременно выдано свидетельство о праве на наследство другому наследнику (Одинцовой Т.А.). (л.д.14)

Согласно решения Славского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ года установлен факт принадлежности свидетельства о праве на наследство по закону 39-АА №, выданного нотариусом Славского нотариального округа Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за № № – ФИО21.(л.д.18-21)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу не зарегистрировано (л.д.17)

При жизни ФИО22. обратился с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество –долю в праве общей долевой собственности <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО23. и его право было зарегистрировано. (л.д.129-130)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>, в том числе является ФИО24 – вид права: общая долевая собственность -<данные изъяты>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9, 82-123)

В списке невостребованных земельных долей АОЗТ «Краснянское» Славского района Калининградской области, являющемся приложением к постановлению администрации МО «Славский муниципальный район» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, не значатся ФИО25 и ФИО26 (л.д.175-177)

В кадастровом паспорте земельного участка ФИО27 значится собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного земельного участка (л.д.178)

В ДД.ММ.ГГГГ году администрация МО «Большаковское сельское поселение» обращалась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка с кадастровым номером №. При этом, права ФИО28. на долю земельного участка не оспаривались; на долю земельного участка, зарегистрированную в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО29., администрация поселения не претендовала, как и не претендует и в настоящее время администрация городского поселения.

Из ответа Управления Федеральной налоговой службы от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производились расчеты земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером №, платежи в инспекцию не поступали.

Истцами суду представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по спорному жилому дому (за электроэнергию, воду, вывоз мусора)

ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

ФИО32 являлся супругом истца Нестеровой (до брака- ФИО33) Анджелики Вацлово, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10)

Истец Нестеров Александр Вячеславович является сыном ФИО34 и Нестеровой Анджелики Вацлово, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

Из ответа нотариуса Черняховской нотариальной палаты следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № №\2012, открытое к имуществу ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершего –Нестеров Александр Вячеславович и супруга умершего Нестерова Анджелика Вацлово (л.д.39)

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее –Постановление Пленума № 9 от 29.05.2012) разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В пункте 36 Постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, ответчики, проживая в <адрес> приняв часть наследственного имущества после смерти мужа и отца, считаются принявшими всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом вышеизложенного истцы фактически вступили в праве наследования после смерти своего супруга и отца, продолжая проживать в спорном доме, неся расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг. Кроме того, они своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Нестеровой Анджеликой Вацлово, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Нестеровым Александром Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО37, на <данные изъяты> долю (по <данные изъяты> доле каждому) в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>) и на <данные изъяты> долю (по <данные изъяты> доле каждому) в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 марта 2019 года.

Судья                                     М.В.Улька