Решение по делу № 33-847/2014 от 18.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Винивитиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирокосьян Л.И. к Ремневой С.А. о признании прекратившей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица в обоснование исковых требований указала, что решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенного между ответчицей Ремневой С.А. и ФИО признан недействительным.

За истицей в порядке наследования признано право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

За братом истицы, Власовым Ю.И. в порядке наследования признано право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Ответчица Ремнева С.А. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. и продолжает единолично пользоваться ею.

Истица считает, что данная ситуация нарушает ее законные права и интересы и препятствует в пользовании имуществом, принадлежащем ей с братом по праву в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

Истица просила признать Ремневу С.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по данной квартире.

В соответствии с решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, Ремнева С.А. была вселена в спорную квартиру и зарегистрирована по месту жительства на законных основаниях, ранее, чем был заключен признанный недействительным договор дарения.

Суд отказал Кирокосьян Л.И. в удовлетворении исковых требований к Ремневой С.А.об истребовании квартиры по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения и о признании регистрации Ремневой С.А. по месту жительства недействительной.

В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчица исковые требования не признала, указала, что с маленьких лет проживала с бабушкой и дедушкой в спорной квартире.

Третье лицо, Власов Ю.И. не явился, извещен.

Представитель Власова Ю.И. и Кирокосьян Л.И. явилась.

Третье лицо, представитель УФМС России по Московской области, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил суд рассмотреть данное дело без участия представителя УФМС России по Московской области.

Третье лицо, Ремнев А.П., в судебное заседание явился, указал, что Ремнева С.А. была прописана в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ В ДД.ММ.ГГ Ремнева С.А. вместе с родителями в порядке обмена с ФИО вселились в квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ Ремнева С.А была прописана у бабушки, ДД.ММ.ГГ бабушка умерла.

Выслушав стороны, мнение третьих лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что в исковых требованиях Кирокосьян Л.И. к Ремневой С.А. о признании прекратившей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, следует отказать.

Судом было установлено, что ответчица зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ и является ответственным квартиросъёмщиком данного жилого помещения, (копия финансового лицевого счёта и выписка из домовой книги имеются в материалах дала) (л.д. 14-15).

В спорной квартире Ремнева С.А. проживала вместе с семьёй ДД.ММ.ГГ (л.д 64). Затем она с родителями получила другое жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат (л.д.64) и выехала по указанному адресу.

В ДД.ММ.ГГ Ремнева С.А. вновь была зарегистрирована в спорную квартиру (л.д.14).

На день ее регистрации Кирокосьян Л.И. не являлась собственником доли в квартире.

Истица получила <данные изъяты> в квартире лишь в порядке наследования по закону после смерти ФИО (добрачная фамилия Ремнева).

ФИО после умершей супруги наследство не получал, отказался от доли в пользу Ремнев А.П., который является отцом Ремневой С.А.

В настоящее время в спорной квартире, кроме ответчицы никто не зарегистрирован.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку истица не является единственным собственником всей квартиры по адресу: <адрес> ей принадлежит лишь <данные изъяты> доля квартиры, у нее имеется другое жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.56), суд считает, что при таких обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения требований истицы Кирокосьян Л.И.

С учетом изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ст.4 ст. 69, ст.ст. 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Кирокосьян Л.И. в иске к Ремневой С.А. Александре о признании прекратившей права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 10 дней.

Судья: Сорокина Т.В.