Решение по делу № 33-387/2024 (33-7803/2023;) от 23.11.2023

Дело № 33-387/2024

УИД: 47RS0004-01-2022-009314-63

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                          17 января 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Озерова С.А.,

судей                 Нестеровой М.В., Пономаревой Т.А.,

при секретаре Вашурине С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10032/2022 по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-3» на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 г.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А.,

установила:

Форманюк А.В. обратился в Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском о взыскании с ООО «СЗ «Инвестторг 6-3» неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи квартиры за период с 1.07.2021 по 28.03.2022, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

В основание требований указал, что по договору участия в долевом строительстве от 22.02.2019 ответчик обязался передать ему объект долевого строительства – квартиру в срок не позднее 30.06.2021. Обязательства по оплате им выполнены, квартира ответчиком передана 1.06.2022.

16 ноября 2023 г. Всеволожским городским судом Ленинградской области постановлено решение, которым иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскана неустойка в размере 173745 руб., компенсация морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 89372 руб. и судебные расходы.

ООО «СЗ «Инвестторг 6-3» не согласилось с законностью и обоснованностью решения суда в части размера взысканной неустойки, взыскании штрафа и подало на него апелляционную жалобу.

14 июня 2023 г. судебной коллегией по гражданским делам Ленинградского областного суда постановлено определение, которым решение суда от 16 ноября 2023 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика – без удовлетворения.

8 ноября 2023 г. судебной коллегией по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции постановлено определение, которым апелляционное определение от 14 июня 2023 г. отменено в части взыскания штрафа, дело в данной части направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. В остальной части решение суда от 16 ноября 2023 г. и апелляционное определение от 14 июня 2023 г. оставлены без изменения, кассационная жалоба ответчика – без удовлетворения.

Судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательства уважительности причин неявки в суд.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит основания для отмены решения суда в части.

В пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

В силу п. 4 ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 8 марта 2022 г. N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство РФ в 2022 г. вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Реализуя предоставленные законом полномочия, Правительство РФ издало постановление от 26 марта 2022 г. N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", которое устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.С учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства РФ от 17 мая 2022 г. N 890, от 1 сентября 2022 г. N 1534, от 30 сентября 2022 г. N 1732, пунктом 1 Постановления N 479 установлено следующее: - неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом ч. 9 ст. 4 Закона N 214-ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 г. включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных данным пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу Постановления N 479, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. включительно.

Согласно приведенным выше положениям Постановления N 479 за период с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г. неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в ч. 9 ст. 4 Закона N 214-ФЗ, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

К числу названных финансовых санкций относится предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" штраф, на применение которого указано в ч. 9 ст. 4 Закона N 214-ФЗ.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до 29 марта 2022 г., то независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от присужденных потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022 г., с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30 июня 2023 г.

Если срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г., то указанный выше штраф взысканию с застройщика не подлежит (ответ на вопрос 2 Обзора судебной практики, утв. Президиумом ВС РФ 19.07.2023).

Из материалов дела следует, что с претензией о выплате нестойки истец обратился к ответчику 17.06.2022, то есть после 29 марта 2022 г., в связи с чем, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" штраф взысканию с застройщика не подлежит.

Учитывая изложенное, судебная коллегия признает необходимым решение суда первой инстанции, в части взыскания с ответчика штрафа, отменить и принять по делу в данной части новое решение об отказе истцу в удовлетворении соответствующих требований

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 16 ноября 2022 г., в части взыскания с общества ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-3» штрафа в размере 89372 руб., отменить и принять по делу в данной части новое решение.

    В удовлетворении требований Форманюк А. В. о взыскании с общества ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-3» штрафа, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – отказать.

Председательствующий         

Судьи

Мотивированное определение изготовлено в окончательной форме 22 января 2024 г.