Решение от 20.07.2023 по делу № 2-1561/2023 от 24.04.2023

УИД 22RS0069-01-2023-001512-04

Дело № 2-1561/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года       г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Вебер Т.О.,

при секретаре Воровцовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула к Рахманинову И. Рахманиновой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула (далее - МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула, истец) обратилось в суд с иском к Рахманинову И.А., Рахманиновой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов за период +++ года в размере +++ коп., пени за период с +++ года в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры ///. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула. В период с +++ года истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: оплата домкому, содержание помещение, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, капитальный ремонт, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, прочие расходы 2, горячее водоснабжение/вода, отопление, отведение сточных вод СОИ. В тоже время, по утверждению истца, не погашенная задолженность ответчиков за оказанные вышеуказанные жилищно-коммунальные услуги за период с +++ по +++, по состоянию на +++ составляет <данные изъяты> коп.. За период просрочки истцом произведено начисление пени по состоянию на +++ в размере <данные изъяты>

При подготовке к рассмотрению дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Рахманинов Д.И., +++ (оборот л.д.2).

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, причина неявки в суд не известна.

Ответчик Рахманинов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, причина его неявки в суд не известна. Участвуя ранее в судебном заседании, данным ответчиком заявлено ходатайство о применении к заявленным истцом исковым требованиям срока исковой давности.

Ответчик Рахманинова И.А. и третье лицо Рахманинов Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещались, причины их неявки в суд не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.ч.1, 9.1, 9.2 ст.156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что с +++ ответчики Рахманинова И.А. и Рахманинов И.А. являются собственниками ///, на праве общей совместной собственности (л.д.26), а также зарегистрированы проживающими в указанном жилом помещении с +++ (л.д.25). Помимо истцов в указанном жилом помещении проживают: с +++ - Рахманинов Д.И., +++ года рождения, а с +++ - Р., +++ года рождения (л.д.25).

Также из представленных суду документов следует, что управление многоквартирным домом ..., расположенным по /// (л.д.28-29, 30-33, 34, 35).

Согласно представленной суду копии финансового лицевого счета (лицевой счет <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: /// начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией производилось исходя из четырех постоянно проживающих жильцов (л.д.19-22).

При этом согласно финансового лицевого счета (лицевой счет ...) на указанное жилое помещение по состоянию на +++ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уже составляла <данные изъяты>. (л.д.19).

Также из вышеуказанного финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: /// следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание помещения, содержание лифта, отопление, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение/вода, прочие расходы 2, капитальный ремонт, горячая вода/подогрев СОИ, холодная вода СОИ, отведение сточных вод СОИ, горячая вода/вода СОИ, электроэнергия СОИ, оплата домкому, обращение с ТКО) за период с +++ по +++ потребителями <данные изъяты> Рахманиновым Д.И. с момента достижения им совершеннолетия) исполнялись не надлежащим образом, оплата начисленных платежей и задолженности осуществлялась не регулярно и в недостаточном объеме, в связи с чем по состоянию на +++ задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставила всего <данные изъяты>. (л.д.14-18, 19-23,75-78).

Проверив расчет взыскиваемой задолженности ответчиков по начисленной плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с +++ по +++ (л.д.8-13), суд приходит к выводу, что он произведен верно, в соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, с применением утвержденных тарифов, а потому принимается судом.

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - истцом начислены ко взысканию с ответчиков пени за период с +++ по +++ всего в сумме <данные изъяты>. (л.д.14-18).

В последующем истцом представлен уточненный расчет пени за вышеуказанный период, с учетом периода установленного моратория на начисление пени, всего в размере <данные изъяты>. (л.д.79-80).

Между тем, Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период с +++ и до +++ установлен мораторий на начисление пени за невнесение в установленные законодателем РФ сроки платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Помимо этого, в соответствии с абз.2 п.1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», с учетом изменения, начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, в период с 28.02.2022 года по 31.07.2022 года осуществляются исходя из ключевой ставка ЦБ РФ по состоянию на 27.02.2022 года, то есть в размере 9,5% годовых, а с 01.08.2022 года по 01.01.2024 год - исходя из меньшего из значений ключевой ставки ЦБ РФ: по состоянию на 27.02.2022 года или на день фактической оплаты.

Таким образом, представленный истцом расчет по начислению пени судом признается верным и принимается судом только за период с +++ по +++ и за период с +++ по +++.

При этом за период с +++ по +++ размер подлежащей начислению пени составляет всего <данные изъяты>., а в период с +++ по +++ пени начислению ответчикам не подлежит.

Далее, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком Рахманиновым И.А. заявлено о применении срока исковой давности.

Приняв ходатайство Рахманинова И.А. в порядке ч.2 ст.199 ГК РФ о пропуске срока исковой давности, суд, с учетом положений ст.204 ГК РФ и разъяснений, изложенных в абз.2 п.18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», а также даты обращения истца с настоящим иском в суд (+++), подачи заявления о вынесении судебного приказа (+++) и его отмене (+++), суд приходит к выводу, что срок исковой давности по настоящему делу оканчивается +++, а потому истцом пропущен срок исковой давности по настоящему иску по исковым требованиям о взыскании задолженности за период до +++.

Однако о применении срока исковой давности заявлено только ответчиком Рахманиновым И.А., в связи с чем не подлежат удовлетворению исковые требования именно к данному ответчику в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, а также пени, подлежащих оплате в срок до +++; со взысканием с данного ответчика в пользу истца задолженности и пени, подлежащей оплате за период, начиная с +++, солидарно с ответчиком Рахманиновой И.А..

Вместе с тем, ответчиком Рахманиновой И.А. каких-либо ходатайств о применении срока исковой давности заявлено не было, а потому исковые требования МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула к ответчику Рахманиновой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с +++ по +++ в размере <данные изъяты>. - подлежат удовлетворению.

Таким образом, заявленные МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула исковые требования подлежат удовлетворению частично, со взысканием в пользу истца:

- с ответчика Рахманиновой И.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, образовавшейся за период с +++ по +++, в размере <данные изъяты>., пени за период с +++ по +++ в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

- солидарно с ответчиков Рахманинова И.А. и Рахманиновой И.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, образовавшейся за период с +++ по +++, в размере <данные изъяты>., пени за период с +++ по +++ в размере <данные изъяты>

В остальной части исковые требования МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула удовлетворению не подлежат, как недоказанные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела по существу - по вышеизложенным основаниям.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины всего в сумме <данные изъяты>, из которых: с ответчика Рахманинова И.А. - <данные изъяты> с ответчика Рахманиновой И.А. - <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░ №1» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ...) - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ ...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░ №1» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ (...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ +++, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ +++ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. (...) ░ ░░░░░░░░░░░ ░. (...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░ №1» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ +++ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░░ ░░░░░░ +++ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. (...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░ №1» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ (...) <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. (... ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░ №1» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ (...) <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░ №1» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ...) - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.07.2023 ░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░