Решение по делу № 2-1213/2024 от 25.04.2024

УИД 51RS0021-01-2024-001379-07

Дело № 2-1213/2024

Принято в окончательной форме

03 июня 2024 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 мая 2024 года     ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

        председательствующего судьи    Моховой Т.А.,

    при секретаре    Столяровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОБУСОН «Мончегорский дом-интернат для умственно отсталых детей» в интересах совершеннолетнего недееспособного гражданина ФИО1 к Милинину Александру Николаевичу, Милининой Вере Михайловне об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГОБУСОН «Мончегорский дом-интернат для умственно отсталых детей», действующее в интересах недееспособной ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчикам об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в долевой собственности (по 1/3 доле) ФИО1., Милинина А.Н., Милининой В.М.

Решением Мончегорского районного суда Мурманской области от *** ФИО1 признана недееспособной.

Постановлением Администрации города Мончегорска №1498 от 12.11.2019 на истца возложено исполнение обязанностей опекуна совершеннолетней недееспособной ФИО1

Поскольку между истцом и ответчиками, имеющими доли в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг полагает необходимым установить раздельный порядок оплаты, пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: ***, между собственниками – ФИО1., Милининым А.Н., Милининой В.М. в размере 1/3 доли каждому.

В судебное заседание представитель истца ГОБУСОН «Мончегорский дом-интернат для умственно отсталых детей» не прибыла, извещена, представила заявление, в котором второй пункт исковых требований не поддерживала, поскольку решение суда об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг будет являться основанием для выставления им отдельных квитанций. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Милинин А.Н., Милинина В.М. в судебное заседание не явились о дне и времени судебного разбирательства извещались по известному суду месту регистрации (жительства) путем направления судебной повестки, рассмотреть дело в его отсутствие не просила. В адрес ответчиков направлялось определение с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Согласно представленной в материалы дела телефонограмме не возражала против удовлетворения заявленных требований.

С учетом изложенного, на основании абз.2 п.1ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Третье лицо АО «Мурманэнергосбыт» извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются уведомление о вручении повесток, представителя в суд не направило, мнение по иску не представило.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв относительно предмета спора, согласно которому фонд является региональным оператором, на счете которого осуществляется формирование фонда капитального ремонта, из средств взносов, уплаченных собственниками МКД и имеющих строго целевое использование.

Взносы на капитальный ремонт представляют собой обязательный платеж, подлежащий уплате собственниками помещений в многоквартирных домах с целью реализации региональной программы капитального ремонта. Действующим Жилищным законодательством РФ заключение договоров либо отдельных соглашений об оплате взносов на капительный ремонт с собственниками помещений не предусмотрено. Решение суда будет являться основанием для Фонда производить начисление платы в определенном судом порядке, выдавая истцу и ответчикам отдельные платежные документы на внесение взносов на капитальный ремонт.

Третье лицо МУП «Североморскводоканал», в судебное заседание представителя не направило, представило сведения об установке индивидуальных приборов учета воды, сроках поверки и переданных показаниях в отношении спорного жилого помещения.

Третьи лица ООО «Инвест ЖКХ», АО «КолАтомЭнергоСбыт», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, представителей в суд не направили, мнений по существу спора не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 ЖК Российской Федерации и статьи 249 ГК Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК Российской Федерации и статья 210 ГК Российской Федерации).

Как установлено судом, трехкомнатная квартира общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв. м., расположенная по адресу: ***, находится в долевой собственности: Милинина А.Н., Милининой В.М., ФИО1., по 1/3 доли у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справке формы 9 от 15.05.2024 в указанном выше жилом помещении с 22.09.1993 по настоящее время зарегистрированы Милинин А.Н., Милинна В.М.

Решением Мончегорского районного суда Мурманской области от *** ФИО1 признана недееспособной.

С 27.06.2000 по настоящее время ФИО1 находится на стационарном социальном обслуживании в ГОБУСОН «Мончегорский дом-интернат для умственно отсталых детей» и зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***.

Постановлением Администрации города Мончегорска №1498 от 12.11.2019 на истца возложено исполнение обязанностей опекуна совершеннолетней недееспособной ФИО1

В соответствии со ст. 249 ГК РФ расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, возлагаются на собственников соразмерно их доле.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг соразмерно приходящихся долей в праве долевой собственности на жилое помещение по адресу: ***, в размере по 1/3 доли общей площади жилого помещения за ФИО1 Милининым А.Н., Милининой В.М.

При этом, ответчики не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 30 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК Российской Федерации и статьи 249 ГК Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя (собственника) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Согласно п. 4 ст.154 ЖК Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Вступившее в законную силу решение суда об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение будет являться основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения соразмерно установленным долям.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований статей 56-57 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ГОБУСОН «Мончегорский дом-интернат для умственно отсталых детей» в интересах совершеннолетнего недееспособного гражданина ФИО1 к Милинину Александру Николаевичу, Милининой Вере Михайловне об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, *** года рождения, паспорт ***, Милинина Александра Николаевича, *** года рождения, паспорт *** ***, Милининой Веры Михайловны, *** года рождения, паспорт ***, в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, исходя из приходящейся на каждого 1/3 (одной третьей) доли в общей начисляемой сумме платы.

Разъяснить, что заочное решение суда является основанием для произведения исполнителем и поставщиком услуги начислений согласно установленной доли и оформления ФИО1 Милинину Александру Николаевичу, Милининой Вере Михайловне отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ***.

Взыскать с Милинина Александра Николаевича, *** года рождения, паспорт ***, Милининой Веры Михайловны, *** года рождения, паспорт ***, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий    Т.А. Мохова