Решение по делу № 2-101/2020 от 12.11.2019

Дело №2-101/2020

УИД: 34RS0003-01-2019-002859-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года                              город Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Наумова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шмырёвой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к П.А., П.С. о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

К. обратилась в суд с иском к П.А., П.С. о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что <ДАТА> истец подписала предварительный договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве аванса по договору истцом оплачена денежная сумма в размере 20000 руб. Указанное жилое помещение приобреталось истцом по ипотечной программе ПАО АКБ «Связь-банк». Однако, <ДАТА> банк отказал в предоставлении денежных средств, в связи с техническим несоответствием в документации на объект недвижимости. Истец обратилась к ответчикам с просьбой вернуть аванс, поскольку сделка не состоялась по независящим от нее причинам, однако, ответчики отказались возвращать аванс.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила суд расторгнуть предварительный договор купли-продажи, взыскать с ответчиков сумму аванса (основного долга) в размере 20000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 547,95 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с <ДАТА> по день фактической оплаты задолженности, государственную пошлину в размере 816,44 руб., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

Истец К. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики П.А. и П.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не обращались, возражений относительно заявленных исковых требований не предоставили.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, <ДАТА> между К. и П.А., П.С. был заключен предварительный договор купли-продажи, согласно условиям которого стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи дома и земельного участка по адресу: <адрес>, за 1750000 руб. В качестве аванса за вышеуказанный объект недвижимости истец передает ответчикам денежную сумму 20000 руб.

Как следует из искового заявления, сделка купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес> не состоялась, поскольку ей не одобряли ипотеку, в связи с чем, она потребовала у ответчиков возвратить сумму, переданную по предварительному договору купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с п. 4 ст. 429 ГК Российской Федерации в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В соответствии с ч. 6 ст. 429 ГК Российской Федерации, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Как следует из материалов дела, срок действия предварительного договора истек <ДАТА>.

Предложение заключить договор до истечения его срока стороны друг другу не направили.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования К. к П.А., П.С. о расторжении предварительного договора купли-продажи не подлежат удовлетворению, поскольку указанный договор прекратил свое действие.

Таким образом, учитывая, что к моменту обращения истца в суд, срок заключения основного договора истек <ДАТА>, требований о его заключении ни одна из сторон не направила, предварительный договор, заключенный между сторонами, прекратил свое действие, внесенные истцом в качестве обеспечения обязательств по исполнению договора денежные средства в размере 20000 рублей являются неосновательным обогащением ответчиков за счет истца и подлежат возврату истцу, что согласуется с положениями ст. 1102 ГК Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчиков аванса в размере 20000 рублей подлежат удовлетворению.

Поскольку за получение указанных денежных средств расписались оба ответчика, то указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

С учетом указанных разъяснений, суд полагает, что истец до принятия решения в его пользу не обладает правом на получение процентов, предусмотренных ст. 395 ГПК РФ, поскольку для ответчика обязанность по уплате данных процентов возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование истца о возмещении причиненных убытков.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований К. к П.А., П.С. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 547,95 руб. следует отказать.

Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 151 ГК РФ возмещение морального вреда может иметь место лишь при нарушении нематериальных благ (неимущественных прав), в то время когда заявленные исковые требования в указанной части носят имущественный характер

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 года № 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" установленная ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за моральный вред, причиненный гражданину, может быть применена только за действия (бездействие), нарушающие его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Таким образом, гражданским законодательством не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании в пользу истца компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к П.А., П.С. о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с П.А., П.С. в пользу К. сумму аванса в размере 20000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований К. к П.А., П.С. о расторжении предварительного договора купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 января 2020 года.

    Судья     подпись              Е.В. Наумов

    Копия верна. Судья -